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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 借唄沒還清可以貸款買房嗎 名下有商鋪貸款未結(jié)清可以首付三成買房嗎?

借唄沒還清可以貸款買房嗎 名下有商鋪貸款未結(jié)清可以首付三成買房嗎,?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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名下有商鋪貸款未結(jié)清可以首付三成買房嗎,?

廣州戶口,單身,,在廣州有一套商鋪做過按揭貸款未還清,,名下沒有房及房貸。這種情況還能三成首付申請貸款嗎


可以的,!

在審核首付比例的時候,,主要看名下是否有住宅,征信是否有房貸記錄,。

你是名下有商鋪非住宅,,所以不算名下有房,。
同理申請商鋪的貸款也不算房款,無論是否結(jié)清,,都不影響買住宅的首付比例,。

另外名下是否有商鋪,也不影響購買住宅的買房資格,。

不過你的商鋪貸款未結(jié)清,,每個月的月供也是負(fù)債,故而你申請房貸的時候,,需要合計計算負(fù)債,,故而需要提供更高的收入和流水方可成功申請房貸。

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