商品房和公寓的區(qū)別是什么,？

時(shí)間：2020-07-16 來源：法律投稿

0條回復(fù)

1.商品房：首套首付30%，可享受公積金,，限購(gòu)限貸,。
公寓：一律50%首付，不限貸不限購(gòu),，不可享受公積金,。
2.落戶及學(xué)位
商品房：符合條件可落戶，有學(xué)位,。
公寓：不能落戶,、無學(xué)位,。
3.土地使用權(quán)年限
商品房：70年土地使用權(quán)，到期可以續(xù)期,。
公寓：按照用地性質(zhì)劃分,，商業(yè)用地為40年。
4.二手交易稅費(fèi)
商品房：1%-3%契稅,。
公寓：3%契稅,。
5.水、電費(fèi)等生活成本
公寓的水電費(fèi)等比商品房要高,。

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