你買的房屋的土地性質(zhì)是國(guó)有土地還是宅基地

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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你買的房屋的土地性質(zhì)是國(guó)有土地還是宅基地

國(guó)有土地還要看出讓還是劃撥,。宅基地目前是不能交易的,。

其次，拿著國(guó)有土地證,，房產(chǎn)證（新證就只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去查詢土地房屋是否有限制性條件（比如查封,，抵押等不可轉(zhuǎn)移的限制性條件）。

第三,，開具是否為首套房證明,，拿著該證明，房屋買賣合同,，產(chǎn)權(quán)證到稅務(wù)局完稅,。

最后，拿著完稅證明,，產(chǎn)權(quán)證,，買賣合同以及買賣雙方身份證，結(jié)婚證到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去交易過(guò)戶（需買賣雙方本人去,，如不能去的需公證委托）,。

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