點(diǎn)評(píng)：
問題問的太泛,，房地產(chǎn)是個(gè)大緯度的事物,，涉及太廣，首先從認(rèn)知上要明確才能做好投資,。當(dāng)房改之后,，各地特別是一二線城市的房產(chǎn)就如同原始股，不斷分紅給廣大人民,，從那時(shí)起到前幾年的十幾二十年間,，基本買房就能賺，如果在沒限購限貸限售前多持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)則賺的更多,。
目前,，這個(gè)閉眼買就能賺的紅利期結(jié)束了,。從國家戰(zhàn)略，到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)城市空間日漸成熟,，都不允許粗放式開發(fā)和投資繼續(xù),，況且當(dāng)民智已開，全民都擠到樓市這個(gè)公開市場參與游戲,，市場會(huì)爆掉,。
要理解房地產(chǎn)其實(shí)不只房產(chǎn)買賣一個(gè)房間，哪怕是房產(chǎn),，還有各種城市群,、各線城市、各區(qū)域樓盤的個(gè)盤差異行情存在,，只是要賺到,，需要大量研究及精力來補(bǔ)，因?yàn)槟愫痛髬尨笫宓目萍紭浠鞠嗖顭o幾,。
說到好的投資,，往往是大多數(shù)人忽略或者無法輕易接觸的類別，以房產(chǎn)投資為例,，除了一二手買賣,，還有拍賣、不良資產(chǎn)機(jī)會(huì)存在,，還有搏舊改拆遷的套路,，房產(chǎn)中還有細(xì)分商業(yè)（街鋪、群樓商業(yè)）,、寫字樓,、公寓、工業(yè),、車位等等細(xì)分,，還有不同體量的大宗物業(yè)，要知道這些都不是一般人能做好風(fēng)控和研究的,。而再往廣義來講,，房地產(chǎn)投資，至少還可以分好些包括類別,，例如舊樓翻新,、土地交易、合作建樓,、項(xiàng)目開發(fā),、股權(quán)介入、資金過橋,、資產(chǎn)處理,，如以題材可分為住宅開發(fā),、商業(yè)地產(chǎn)、綜合體,、旅游地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn),、宗教地產(chǎn),、科技孵化園區(qū)、農(nóng)業(yè)開發(fā)等等,，以泛房地產(chǎn)來講可以涉及房地產(chǎn)債券,、私募、衍生投資品,、項(xiàng)目各種收益權(quán)等等,。
在當(dāng)前這個(gè)規(guī)則變化的時(shí)代，房地產(chǎn)精細(xì)化分類的項(xiàng)目都蘊(yùn)含機(jī)會(huì),，前提是你的研究水準(zhǔn)是否跟得上,，你的眼光和融資能力是否匹配。
可投的項(xiàng)目太多,，這里就拋磚啟發(fā)一下,。


點(diǎn)評(píng)：
每個(gè)人的投資投資觀，價(jià)值觀及見識(shí)認(rèn)知都不一樣,，難有統(tǒng)一答案,。
投資房產(chǎn)，就目前的市場來說,，都是屬于長線投資,，短炒已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)。
目前房產(chǎn)較大的價(jià)值主要提現(xiàn)在扛通貨膨脹,，保值,。所以看房產(chǎn)的話,，地段地段地段