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管清友說“如果你買不起,，就多買兩套”，央行貨幣委員會樊綱建議“六個錢包”去湊首付,，有些人陷于對他們觀點(diǎn)的道德批判中,，這樣就忽略了觀點(diǎn)的正確與否,。你要相信他們的結(jié)論是從央行大數(shù)據(jù)中得出的,，可靠性很高。
中國每年的GDP增長在7%,，cpi算2%吧,，印鈔就到了9%，地方政府必須保證房地產(chǎn)以9%以上的增速才能保證地價不下滑,，而這是保證他們地價不跌的前提。現(xiàn)代政府通過稅收拿去生產(chǎn)的三分之一,，所以房地產(chǎn)稅必須達(dá)到3%,，政府才能擺脫繼續(xù)提高地價的沖動，而這么高的稅率是不可能的,。房地產(chǎn)稅在比較理想的情況下,，3年出臺，地方政府細(xì)則2年出臺,，然后3年落地,，真正發(fā)揮作用得在10年了。而在這十年中,，地方政府對地價的依賴,，還是不會減少。
所以除非中國經(jīng)濟(jì)崩潰,，否則10年后價格肯定會超過現(xiàn)在的價格,，而現(xiàn)在政府只有行政手段壓制增速過快，所以明白為什么要集合“六個錢包”買了吧,？
人口增加的城市,，一手房和5年以內(nèi)的次新房，是沒有風(fēng)險的,，可以閉眼買


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因?yàn)橥ㄘ浥蛎浭菙[在所有人面前的殘酷事實(shí),。老百姓辛苦勞動的現(xiàn)金所得，如果不懂利用不動產(chǎn)和投資手段做對沖的話,，現(xiàn)金會是逐年貶值趨勢的,，每年的現(xiàn)金都會被削弱購買力。所以人是動態(tài)發(fā)展的,，社會的經(jīng)濟(jì)也是每年有一定增幅,，人也是逐年在增加收入和成長，為何很多人的盲區(qū)會認(rèn)為房價應(yīng)該十年不變呢,？

很多人之所以會被溫水煮青蛙,，實(shí)際上是他們自己的思想盲區(qū)被堵塞導(dǎo)致的,，因?yàn)樗麄兛紤]自身情況是用靜態(tài)的，考慮社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各種事物也是靜態(tài)的,，這才導(dǎo)致他們對房價會產(chǎn)生一種靜態(tài)不動才合理的錯覺,，所以現(xiàn)在的房價看上去好像是貴的。

但是隨著各種發(fā)展,，隨著全世界通貨膨脹的原因,，現(xiàn)在買不起房的人，十年后是肯定更加會買不起的,。請珍惜現(xiàn)在能上車的機(jī)會,，盡量在一線和強(qiáng)二線買入優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，卡好位置,，等以后牛逼的人,，和各種現(xiàn)金充足的人從你手上買走優(yōu)質(zhì)地段房子，這樣你也就可以安心考慮退休的問題了,。


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“現(xiàn)在買房,，十年以后買不起”，不見得對每個人都是正確的,。
這個問題,，一方面要看個人的收入變化，另一方面要看房價的變化,。而且,，每個人的情況不一樣。很難給出一個唯一的答案,。
從過去的經(jīng)驗(yàn)來看,，收入的增長趕不上房價的增長，所以,，有些人,，想攢夠錢再買房的想法，都失敗了,。發(fā)現(xiàn)不早買房,，越來越買不起房了。
現(xiàn)在不買房,，十年后是否買不起,，要看個人收入和房價的變化。當(dāng)然,，一般人的收入會不斷增加，但能翻多少倍因人而異,。房價變化也會因?yàn)椴煌鞘凶兓煌?。未來各城市房價主要取決于人口的變化情況,。如果人口不斷增加，房價也會不斷上漲,；反之,，房價則會下降。
對于年輕人而言,，收入不斷增長,，現(xiàn)在買不起，10年后有一定積累,，能夠買得起了房了,，也是正常現(xiàn)象,。對于年紀(jì)大的人,，再過十年就退休了，則相反,?？傊荒芤桓哦?。



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1. 在購房這件事情上,，90后比長輩們更心急
數(shù)據(jù)顯示，超過85%的90后認(rèn)為買房是必須的,。其中34%的90后選擇在26-30歲買房,，27%的人選擇在31-35歲，還有39%的人選擇在25歲之前搞定買房大事,。如果與70后,、80后比較。70后在25歲前買房的人數(shù)只有17%,，26-30歲買房的有37%,；31-35歲買房的有27%，36-40歲的買房的占到了13%,；

80后在25歲之前買房也在17%左右,，在26-30歲買房的則占到了61%，31-35歲買房的有20%,。
所以在買房這件事情上,，90后明顯比70、80后更加心急,。

2. 相比70,、80后，90后啃老最嚴(yán)重


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由于土地的資源的不可再生性和人口增長特性,，加上中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)城的需要,，而且從中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐和貨幣增發(fā)導(dǎo)致貶值的因素來看,，房價總體一定是看漲的，至于說量化到是否十年還是多長時間買得起買不起還要看具體情況,。?


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房價漲是必然,，不漲是偶然。中國ZF債務(wù)率高的驚人,，由于我們中國特色社會主義,，要想填補(bǔ)這個窟窿，要么賣地增加稅收,，要么開動印鈔機(jī)超發(fā)貨幣,。無論哪種方法，最后都會造成房價上漲,。貨幣如水,，房價如船，水漲船高,。?


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中國????的房地產(chǎn)是變幻莫測,，現(xiàn)在有錢的話現(xiàn)在買房是最佳時期，因?yàn)榉績r是一個時期一個價,，逐步增長,，加上國內(nèi)通貨膨脹，錢??越不值錢,，十年后更貴,。相信我?


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不是十年后買不起，十年前也有這種說法,，我不認(rèn)為,，會有人買不起。我只認(rèn)為不買房的人和不停買房的人的資產(chǎn)差距越來越大,。?


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不一定要等到十年以后,，可能一年以后你就買不起了，甚至是沒有資格購買,。?


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回看在此之前30年的房價走勢,，再倒推后30年的房價，你還買得起嗎,？?


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十年前是這樣的,，十年后熱點(diǎn)城市是這樣的。除此無異,。?


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主要是現(xiàn)在也買不起,，關(guān)10年后什么事?


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買到就賺到，幾年后拋掉，落袋為安,！?


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認(rèn)知維度有問題,，買不起就很正常了?


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我就是這么看的,，當(dāng)然指大城市?