2020年武漢公租房申請(qǐng)條件和最新政策是什么,？公租房也被叫作公共租賃房,，它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優(yōu)惠。但是公租房不是個(gè)人所有,，它的所有權(quán)是政府和公共機(jī)構(gòu),，因?yàn)樗膬r(jià)格要比市場的租房價(jià)格低很多。武漢市公租房是采用分類申請(qǐng)方式申請(qǐng)的,，具體申請(qǐng)對(duì)象分城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工,、特殊對(duì)象三大類。接下來小編帶大家了解武漢公租房的相關(guān)知識(shí),。

　　2020年武漢公租房申請(qǐng)條件：

　　(一)困難家庭要求

　　1,、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有本市居住證,。

　　2、有穩(wěn)定工作,，家庭上年度人均月收入低于3000元,，單身居民低于3500元。

　　3,、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米,。

　　4、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,。

　　(二)對(duì)新就業(yè)職工要求

　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《武漢市居住證》,。

　　2,、申請(qǐng)人大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年,。

　　3,、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人上年度人均月收入低于3000元,，單身居民低于3500元。

　　4,、申請(qǐng)人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動(dòng)聘用合同,，且正常繳納社保或住房公積金,。

　　5,、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。

　　(三)特殊對(duì)象

　　屬于市,、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專業(yè)人才,，獲市級(jí)以上表彰的勞模、英模,，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人的住房困難家庭和個(gè)人,，不受收入和畢業(yè)年限限制。

　溫馨提示：

　　武漢市靈活就業(yè)群體也可申請(qǐng)公租房

　　武漢本地人申請(qǐng)公租房須有穩(wěn)定工作的限制條件,，如今已經(jīng)破除,。昨從市房管局獲悉，根據(jù)武漢最新出臺(tái)的公租房申請(qǐng)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，武漢本地靈活就業(yè)群體,，也具備公租房申請(qǐng)資格，首次納入公租房保障體系,。

　　去年,，武漢啟動(dòng)公租房配租，本地申請(qǐng)家庭除了要求人均住房面積低于16平方米,，家庭人均收入低于3000元,，還要求申請(qǐng)人具有穩(wěn)定工作，且和用人單位簽有固定勞動(dòng)合同,。如果申請(qǐng)人沒有固定工作,，則必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員作為主申請(qǐng)人，其余成員作為共同申請(qǐng)人,。

　　今年開始執(zhí)行的公租房申請(qǐng)資格新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，不再對(duì)本地申請(qǐng)人的工作是否穩(wěn)定有明確要求。自謀職業(yè),、打零工,、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系,。不過對(duì)于新就業(yè)職工(含外地),，仍有需和用人單位簽訂1年以上固定勞動(dòng)合同的限制。

   武漢公租房最新政策：

　　一,、2020年武漢公租房申請(qǐng)時(shí)間是什么時(shí)候,？

　　【答】武漢公租房資格隨時(shí)都可以去申請(qǐng),。

　　根據(jù)《公共租借住所處理辦法》第十一條公共租借住所房源斷定后，市,、縣級(jí)人民政府住所確保主管部分應(yīng)當(dāng)擬定配租方案并向社會(huì)發(fā)布,。配租方案應(yīng)當(dāng)包含房源的方位、數(shù)量,、戶型,、面積、租金規(guī)范,、供給目標(biāo)規(guī)模,，意向注冊時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位出資的公共租借住所的供給目標(biāo)規(guī)模,，能夠提供為本單位員工,。

　　二、武漢公租房價(jià)格是多少錢一平,？

　　【答】武漢公租房價(jià)格規(guī)定如下：

　　(1)公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定,。地區(qū)不同、房源不同,，租金價(jià)格都不同,。

　　(2)公租房是不賣的，在我國公租房只租不售,，公租房的租金在10元／平方／月,，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買,，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息,，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購）,，不能自行出售給其他第三方,。

　　三、武漢公租房可以住多久,？

　　【答】武漢公租房租賃期最長5年，租住期間可申請(qǐng)購買經(jīng)適房或限價(jià)房,，買房后須退房公租房租賃期限最長5年,。

　　武漢公租房可以買斷嗎？

　　很多朋友在武漢選擇了公租房,，后期對(duì)房屋很滿意,，于是就懂了買斷的念頭。那么

　　武漢公租房可以買斷嗎,？答案是可以的,。

　　2,、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源,、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,，需要居住滿一定的年限才可以買斷。

　　3,、根據(jù)武漢市最新出臺(tái)的《武漢市公共租賃住房管理辦法（試行）》武漢公租房是不能上市買賣的,，住滿5年可以一次性付款購買用于自住，但是不可以上市買賣,，采購人需求轉(zhuǎn)讓的,，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲,。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出,。

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