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其實(shí)作為拆遷戶索要的補(bǔ)償,，拿錢和拿房子都有各個(gè)的好處。拿房子的話可以改善現(xiàn)在居住的環(huán)境,，因?yàn)楝F(xiàn)在很多被拆遷的房子已經(jīng)是老房子了,，當(dāng)拆遷之后換到新房子里的話，那么就會迎來一個(gè)全新的生活,。并且拆遷戶都是劃片拆遷的,，所以當(dāng)搬進(jìn)新的小區(qū)之后，搬過去的也都是平時(shí)的一些鄰居,。但是拿房子不好的地方就是,，房子是拆完了之后才會建新的房子，所以當(dāng)房子被拆了之后,，這些原住民就要先租房子，等新建的房子蓋好之后就要才能夠搬進(jìn)去,，這期間就已經(jīng)過去了好幾年,。
而拿錢的話有一個(gè)好處,，就是當(dāng)拆遷的批文下來之后，立馬就能夠拿到這一筆錢,，當(dāng)你拿到錢了之后,，離開了要拆遷的地方，政府才會進(jìn)行拆遷,。這筆錢就是曾為了你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，你可以拿去購買房子，也可以拿去進(jìn)行投資,，但是如果說你是作為鄉(xiāng)下的人,，拿了這一筆拆遷費(fèi)之后，到城市里購買房子的話都不夠一套房子的錢,。所以這筆錢用來進(jìn)行拆遷,，再加上還要去重新裝修，以及選擇全新的生活方式,，甚至有可能工作都要換掉,，這是一個(gè)需要慎重的事情。圖文信息轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)一起學(xué)習(xí),！
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關(guān)于拆遷補(bǔ)償更多的人還是愿意以置換房屋,，畢竟貨幣補(bǔ)償后還是要購買；
近幾年來隨著貨幣化棚改的變動,，越來越多的城市拆遷后就不給房屋補(bǔ)償了,，反而是直接給現(xiàn)金，你拿著現(xiàn)金去購買
商品房,；
一朋友住在安慶,，拆遷后補(bǔ)償100萬不到，100萬一分為二給老丈人全款購得一套80的商品房,，自己貸款置換 了一套90平小三房,，常常抱怨自己壓力大，感覺被人坑了,，自己住的好好的,，給拆了，給的錢完全不能夠在市區(qū)安家,，只能購買一些很差的商品房,，而且還不能順利買到，本來生活逍遙,，這樣一搞不得不來南京另謀財(cái)路還貸,；
貨幣化安置的結(jié)果是導(dǎo)致了很多拆遷戶加了一定的貸款杠桿，其實(shí)很不劃算，所以更多人還是喜歡2套房3套房的給,，既能滿足居住需求又能滿足收租金的收入一箭雙雕,，可惜這些終將成為歷史了。
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拆遷戶是選擇置換房屋還是選擇貨幣補(bǔ)償,，和各地的實(shí)施政策及自身的狀況有關(guān),。對于大多數(shù)人來說，目前拆遷不僅僅是改善居住條件那么簡單,，而是一生中獲得財(cái)產(chǎn)以及財(cái)產(chǎn)增值的主要渠道,。就當(dāng)前實(shí)際的情況來看，即使選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，大部分也會流入房地產(chǎn)購置,，只要補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能夠達(dá)到區(qū)域購新房價(jià)格的條件。甚至,，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以外再添一部分錢（有比純市場價(jià)優(yōu)惠的政策）,，也會選擇再置業(yè)（地段、套型,、面積,、小區(qū)配套及管理、小區(qū)外配套等等）,。這就是去庫存的動力,，也是推高房價(jià)的動力。如果“棚改”換種方式操作呢,？
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因?yàn)橐郧皠舆w的慣性思維.14,，15年拿
安置房就近房源還有中環(huán)位置.有些地塊還能自己貼錢無限買，價(jià)格便宜,，現(xiàn)在基本已經(jīng)升值,，十分劃算.到了今年動遷，由于16年暴漲一波,，安置就近房源價(jià)格已經(jīng)跟評估價(jià)難以匹配,，很難買得起一套一房，而且限制套數(shù).給的郊區(qū)房源都是遠(yuǎn)郊,，交環(huán)線外 嘉青松,，而動遷居民很多都是內(nèi)環(huán)的老上海人，無法接受這些地方,，遠(yuǎn)的怎么上班,，迫在眉睫的剛需逼迫他們選擇貨幣安置.然后跟14，15年中環(huán)動遷房比較內(nèi)心覺得很吃虧.晚動遷確實(shí)失太多.
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首先,，拆遷戶很多不具備投資理財(cái)?shù)哪芰?，?jīng)常被賭博小貸投資騙了忽悠了,，這樣的例子比比皆是！搞得人心惶惶,！所以寧可要房子,，也不愿意要貨幣！
其次,，貨幣一直在貶值，而房子在升值,，能要房子干嘛不要呢,？要了就安心等升值！
再次,，開發(fā)商安置原居民在價(jià)格和面積上都有一定的優(yōu)惠,，比重新去購買別的樓盤劃算！開發(fā)商自己也相當(dāng)于組織了一次大型團(tuán)購活動,。居民也落得實(shí)惠,！雙方都得利，何樂而不為,？
要是我,，我也是肯定要安置房！原地最好?。,。?
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【凱旋說】 拆遷選擇分房子多于拿補(bǔ)償款的原因：
1）分房子隨大流,，不用多操心,，不懂房地產(chǎn)的人，怕自己選擇現(xiàn)金重新買房被坑,。
2）用補(bǔ)償款只能
買二手房,，新房往往是期房等待期較長。
3）分房子有時(shí)候還能以低于市場價(jià)的單價(jià)多購買一部分面積,，比較劃算,。
4）選擇統(tǒng)一安置的人比較多，鄰居,、熟人比較多,。
其實(shí)，也有一些人愿意現(xiàn)金補(bǔ)償,，也有幾個(gè)好處：
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【不拿房,，何以見子孫】
第一種方案，現(xiàn)金多,，買安置房無優(yōu)惠,，錢拿來可以去買市面上任何你能買的房子,。
第二種方案，現(xiàn)金少,，但是買安置房有優(yōu)惠,，錢只能買zf指定的幾個(gè)動遷區(qū)的房子。
05年,，選第一種的多,，錢當(dāng)時(shí)還算值錢，安置房優(yōu)惠力度不大,，一般都去買夠住就stop了,。
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眾所周知，拆遷改造針對的基本都是棚戶或老舊小區(qū),，因?yàn)榉课莺喴桌吓f,，通常評估折算的貨幣補(bǔ)償價(jià)格均不會太高，一般很難用貨幣安置所得購置到滿意的新居,，而一般拆遷戶又沒有其它多余房屋居住,，所以，多選擇實(shí)物安置（置換房屋）,。其實(shí),，也有一些房屋多者選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹?br>
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動遷戶大多數(shù)不會投資，拿錢大概率砸手里,，拿房不限購且省事,。
市區(qū)博拆遷的投資客，選擇純貨幣,、快周轉(zhuǎn)的現(xiàn)在也挺多的,。今年知道的一個(gè)案例是40多平房卡，純貨幣1200萬,，拿了就買筍盤,，等拆遷房要N年才交易。
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房屋是不動產(chǎn),，具有包括居住,、抵押、升值等功能,，需要鈔票的時(shí)候隨時(shí)可以變現(xiàn),，可以抵押貸款，也可以賣掉套現(xiàn),；貨幣不但不會自動增值,，還會隨著通貨膨脹不斷貶值！房屋可以隨時(shí)變?yōu)樨泿?，貨幣不一定能變?yōu)殡S時(shí)買到房屋,。
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這個(gè)不能一概而論,，急需用錢的也會選擇貨幣補(bǔ)償，絕大多數(shù)還是會選擇房屋,，因?yàn)榉课菘吹靡娒弥?，腦袋里能清晰的刻畫出來，給人的感覺特別踏實(shí),，貨幣給人的感覺有點(diǎn)虛幻,，還會貶值，所以直覺就會讓人選擇房屋
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1.貨幣安置賠償標(biāo)準(zhǔn)太低,，不能購置同等面積,。
2.貨幣安置，大多數(shù)拆遷民,，沒有hold能力。
3.這些年房子又一直暴漲,，預(yù)期高,。
相比較，自然選房子,。
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1.因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)看,，房價(jià)還會漲。
2.拿到貨幣補(bǔ)償以后會有需要投資的問題,。大部分人是不怎么懂投資的,，有的人也會因此掉到坑里去，把錢虧掉,。
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拆遷戶,，是富豪的少，沒有管理大錢的經(jīng)驗(yàn)和控制欲望的能力,，換成房子,，收收房租挺好。如果換成錢,，沾染上黃賭毒,，就完蛋了。 ?
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目前市場房價(jià)已經(jīng)很高了,，如拆遷選擇貨幣補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不會很高，到手的金錢沒有置換房屋所獲利益高,。
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一般情況下,，都是拿到補(bǔ)償款后就沒房子住了，補(bǔ)償款根本買不起房子,，所以還是要房子劃算,。謝謝 ?
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如果在15年到16年初,，你如果拿房就虧大了，拿錢買商品房賺的更多,，但現(xiàn)在當(dāng)然是拿房勝過拿錢
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現(xiàn)在社會,，發(fā)現(xiàn)房子升值很快，所以喜歡置換房子,。但以后個(gè)人觀點(diǎn),，不建議
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房屋帶來安全感，而且能留住,，貨幣也就是錢,，不容易把握，賭博等會敗光
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因?yàn)榉績r(jià)一直在漲,，如果房價(jià)開始下降了,，就沒有人要房屋補(bǔ)貼了！ ?
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可能與拆遷政策導(dǎo)向有關(guān)系,，我不是拆遷戶,，不是很了解他們的心理。
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房屋置換確保有房住,，貨幣安置不一定買得起房,，這就是本質(zhì)區(qū)別。
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貨幣會貶值,，而土地不會再生具備保值增值的屬性,。
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房子一賠多，還不限購,？你是拆遷戶你要什么,？
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貨幣貶值，就是國家征收的智商稅
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因?yàn)榉孔右恢痹跐q,，錢一直在毛,。
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