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話不多說(shuō),，干貨奉上：
1.年輕人買(mǎi)房一定要顧慮到后期的置換可能，所以要關(guān)注房產(chǎn)的“易賣(mài)性”,。

什么是“易賣(mài)性”,？就是房子賣(mài)出去的難易度。因?yàn)槟贻p人工作,、生活,、情感婚姻狀況都尚不穩(wěn)定，而房產(chǎn)又是極其“穩(wěn)定”的不動(dòng)產(chǎn),。所以,，當(dāng)不穩(wěn)定的年輕人遇到穩(wěn)定的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，最需要關(guān)注的就是這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)是否容易轉(zhuǎn)手,。否則,，規(guī)劃稍有變動(dòng)，房子卻無(wú)法轉(zhuǎn)手,，不僅無(wú)法成為資產(chǎn)增值的工具,，反倒成為了拖累自己的累贅，簡(jiǎn)直得不償失,。

2.如何篩選“易賣(mài)性”高的房產(chǎn),，它們都是什么樣的？



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您好,，希望能幫到您
第一：看自己能買(mǎi)的起的,，因?yàn)楹梅孔犹嗔耍肋h(yuǎn)會(huì)有更好的
第二：千萬(wàn)不要貪便宜,，一定都是按照正常流程來(lái),，所有的小便宜后面都是大陷阱
第三：買(mǎi)房一定要看所有手續(xù)是否齊全,，別最后錢(qián)房?jī)煽?br>買(mǎi)房最好找當(dāng)?shù)卮蟮闹薪楣荆麄儾粫?huì)為您成交您這一房去冒險(xiǎn),。


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剛需第一次購(gòu)房：
首先：需要考慮資金的充足程度,，
一手房屬于預(yù)售，購(gòu)買(mǎi)到入住一般情況是兩年左右,。在此期間你需要租房?jī)赡辍?br>只需要付首付
二手房屬于存量房,，即買(mǎi)即住，所見(jiàn)即說(shuō)得,。
需要付首付+交易稅費(fèi)+居間服務(wù)費(fèi)
其次：


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根據(jù)自己的預(yù)算做選擇,，不能好高騖遠(yuǎn)，一山還比一山高,！根據(jù)實(shí)際情況做決定,，看的房子只要有70%的滿意就可以下手了，包括(價(jià)格,，品質(zhì),、配套)這些東西就算目前沒(méi)有，但是只要不是爛尾樓,，跟著時(shí)間的發(fā)展,，遲早都會(huì)有的！


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如果您當(dāng)前城市新房和二手房存在剪刀差 個(gè)人認(rèn)為二手房是不錯(cuò)的選擇如果您介意二手房可以選擇搖號(hào) 總有兩個(gè)樓盤(pán)適合您


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個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力,，和個(gè)人需求,。眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，不要局限一個(gè)區(qū)域或則某一個(gè)樓盤(pán)某一個(gè)開(kāi)發(fā)商,。多走走多看看,，合適就入手。


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買(mǎi)來(lái)自己住,，考慮到交通,，附近的學(xué)校，上班的路程等