點評：
話不多說，干貨奉上：
1.年輕人買房一定要顧慮到后期的置換可能,，所以要關(guān)注房產(chǎn)的“易賣性”,。

什么是“易賣性”？就是房子賣出去的難易度,。因為年輕人工作,、生活、情感婚姻狀況都尚不穩(wěn)定,，而房產(chǎn)又是極其“穩(wěn)定”的不動產(chǎn),。所以，當(dāng)不穩(wěn)定的年輕人遇到穩(wěn)定的不動產(chǎn)時,，最需要關(guān)注的就是這個不動產(chǎn)是否容易轉(zhuǎn)手,。否則，規(guī)劃稍有變動,，房子卻無法轉(zhuǎn)手,，不僅無法成為資產(chǎn)增值的工具，反倒成為了拖累自己的累贅，簡直得不償失,。

2.如何篩選“易賣性”高的房產(chǎn),，它們都是什么樣的？



點評：
您好,，希望能幫到您
第一：看自己能買的起的,，因為好房子太多了，永遠(yuǎn)會有更好的
第二：千萬不要貪便宜,，一定都是按照正常流程來,，所有的小便宜后面都是大陷阱
第三：買房一定要看所有手續(xù)是否齊全，別最后錢房兩空
買房最好找當(dāng)?shù)卮蟮闹薪楣?，他們不會為您成交您這一房去冒險,。


點評：
剛需第一次購房：
首先：需要考慮資金的充足程度，
一手房屬于預(yù)售,，購買到入住一般情況是兩年左右,。在此期間你需要租房兩年。
只需要付首付
二手房屬于存量房,，即買即住,，所見即說得。
需要付首付+交易稅費(fèi)+居間服務(wù)費(fèi)
其次：


點評：
根據(jù)自己的預(yù)算做選擇,，不能好高騖遠(yuǎn),，一山還比一山高！根據(jù)實際情況做決定,，看的房子只要有70%的滿意就可以下手了,，包括(價格，品質(zhì),、配套)這些東西就算目前沒有,，但是只要不是爛尾樓，跟著時間的發(fā)展,，遲早都會有的,！


點評：
如果您當(dāng)前城市新房和二手房存在剪刀差 個人認(rèn)為二手房是不錯的選擇如果您介意二手房可以選擇搖號 總有兩個樓盤適合您


點評：
個人經(jīng)濟(jì)能力,，和個人需求,。眼光放長遠(yuǎn)一些，不要局限一個區(qū)域或則某一個樓盤某一個開發(fā)商,。多走走多看看,，合適就入手。


點評：
買來自己住,，考慮到交通,，附近的學(xué)校，上班的路程等