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郊區(qū)的別墅會比市區(qū)內(nèi)的別墅還貴嗎,?

時間:2020-07-07 來源:法律投稿
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拋開價(jià)格而言,郊區(qū)別墅和市區(qū)別墅本身存在辯證關(guān)系:
(一)優(yōu)點(diǎn)
1,、市區(qū)別墅享受市區(qū)便利的生活配套
2,、郊區(qū)別墅享受市區(qū)難得的環(huán)境、生態(tài),、私密
(二)缺點(diǎn)
1,、市區(qū)別墅因?yàn)槌鞘杏玫鼐o張的大背景,往往是混合社區(qū)中的別墅組團(tuán),,無論是私密性,,還是別墅的尺度都受到設(shè)計(jì)的牽制和制約,往往成了“市區(qū)混合型社區(qū)里的低密度組團(tuán)”,,而非真正形態(tài)上的別墅


點(diǎn)評:
民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T -2009中定義:"別墅 " 一般指帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅,。真正說起來,中國最早的別墅是叫別業(yè),,所謂別的意思就是第二,。在國外第一居所的房子叫做,第二居所叫,。別墅是休養(yǎng)間或雅集的地方,,有自然之妙、人工之巧,、人文之趣,。所以,價(jià)格比較,,應(yīng)該在同類同質(zhì)的基礎(chǔ)上,,才有意義。


點(diǎn)評:
這個不好說,,郊區(qū)也看定位和地段的,,但是普遍來說肯定都沒有市內(nèi)的貴,少部分貴的項(xiàng)目,,賣點(diǎn)很大,,比如景區(qū),山體什么的,,體現(xiàn)的是尊貴,,地位,宜居的稀缺性,但是很多城市市內(nèi)也是有這樣的項(xiàng)目的,,價(jià)格反而更貴


點(diǎn)評:
買房其實(shí)買的就是那個地,,在現(xiàn)在你看經(jīng)過這一波,那些郊區(qū)別墅那個價(jià)錢全部打回原樣了,。深圳那個華僑城的別墅十年了,,還是原來的開盤價(jià),特別是以后市區(qū)帶學(xué)區(qū)的房子,,以后會成為傳世之寶


點(diǎn)評:
當(dāng)然是市區(qū)的貴啊能享受的資源不一樣的,。
房子其實(shí)不變的是面積,別墅因?yàn)檠b修帶有濃烈的個人風(fēng)格,,所以二手成交率不高的,。為什么不買同等面積的市區(qū)大平層呢?


點(diǎn)評:
特殊地區(qū),,區(qū)域可能會出現(xiàn),。但絕大部分是不會出現(xiàn)郊區(qū)別墅貴過市區(qū)的別墅的。
至于哪里買好,,還是要看個人的需求而定


點(diǎn)評:
買房最主要是看地段,,地段決定價(jià)值。

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