土地承包合同書(shū)怎么寫(xiě),？土地承包合同書(shū)丟了怎么辦？土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的,，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。在農(nóng)村進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者出租等流轉(zhuǎn)過(guò)程中,，需要有正式的流程及合同,，才能維護(hù)發(fā)包和承包雙方的合法利益，接下來(lái)小編帶大家了解土地承包合同書(shū)的相關(guān)知識(shí),。

　　土地承包合同書(shū)怎么寫(xiě),？土地承包合同書(shū)范本

　　甲方： 村民委員會(huì)

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一,、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的,， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

　　東至：現(xiàn) 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

　　二、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣

　　元整,，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

　　十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

　　十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效,。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　二〇〇 年 月 日

　　土地承包合同書(shū)丟了怎么辦？

　　農(nóng)村土地承包書(shū)丟了還可以補(bǔ)辦,。依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》：

　　第四條 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定,。

　　第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地,。

　　承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn),。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定,。

　　第三十五條 承包期內(nèi),，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，不得將承包地收回抵頂欠款。

　　第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴,。逾期不起訴的,，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

　　第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,。

　　第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害,、返還原物,、恢復(fù)原狀、排除妨害,、消除危險(xiǎn),、賠償損失等民事責(zé)任：

　　(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);

　　(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;

　　(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

　　(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

　　(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;

　　(六)將承包地收回抵頂欠款;

　　(七)剝奪,、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為,。第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回,、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無(wú)效,。

　　第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

　　第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。

　　第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留,、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的,，應(yīng)當(dāng)退還。

　　第五十九條 違反土地管理法規(guī),，非法征用,、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償等責(zé)任,。

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