1,、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人。

2,、被拆遷人或房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷,。

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的,。

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的,。

5,、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

二,、強制拆遷的法律文件

1,、房屋行政強制拆遷申請書;

2、裁決調解筆錄和裁決書;

3,、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4,、被拆遷房屋的證據保全公證書;

5、拆遷人提供的產權調換房屋,、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明;

6,、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;

7,、房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料,。

在面對拆遷時，一些被拆遷人采取過激的方法抗拆,，甚至以某些刑事罪名受到法律懲處,。這是不明智的,！面臨拆遷要保持清醒，不要與拆遷人員肢體對抗,，不要進行言語攻擊,。要保護自身和家人的人身安全。你可以象征性的表示不同意強拆,，并錄音錄視頻為證,。打電話報案并進行錄音，作為強拆現場的證據,。如果您對安置補償有異議,，在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,，6個月內提起行政訴訟,。在房屋被強拆之日的6個月內提起訴訟維權。征地拆遷與政府協商談判,，爭取滿意的補償,。