1,、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人。

2,、被拆遷人或房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷,。

3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的,。

4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的,。

5,、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

二,、強(qiáng)制拆遷的法律文件

1,、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書;

3,、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4,、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

5,、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明;

6,、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的,，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料,。

在面對(duì)拆遷時(shí),，一些被拆遷人采取過激的方法抗拆，甚至以某些刑事罪名受到法律懲處,。這是不明智的,！面臨拆遷要保持清醒，不要與拆遷人員肢體對(duì)抗,，不要進(jìn)行言語(yǔ)攻擊,。要保護(hù)自身和家人的人身安全。你可以象征性的表示不同意強(qiáng)拆,，并錄音錄視頻為證,。打電話報(bào)案并進(jìn)行錄音，作為強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù),。如果您對(duì)安置補(bǔ)償有異議,，在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議,，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,。在房屋被強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟維權(quán)。征地拆遷與政府協(xié)商談判,，爭(zhēng)取滿意的補(bǔ)償,。