強(qiáng)拆程序是非常復(fù)雜的,,應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行認(rèn)定,,法定強(qiáng)拆程序是:立案審批、違建調(diào)查,、限期拆除,、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等,在強(qiáng)拆之前應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定,,確實(shí)是違章建筑的不簽字也需要拆除,。
一、不簽字就強(qiáng)拆,,強(qiáng)拆程序很簡單嗎?
強(qiáng)拆程序是比較麻煩的,,法定強(qiáng)拆程序是:
第一步:發(fā)現(xiàn)違建??梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),,也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);
第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,,進(jìn)行立案審批,,該程序是內(nèi)部程序;
第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)事人,、制作詢問筆錄;
第四步:制作限期拆除決定書,,并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);
第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,,等訴期6個(gè)月;
第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),,催告期10個(gè)工作日;
第七步:執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);
第八步:實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;
第九步:實(shí)施強(qiáng)制拆除
二、法律依據(jù)
《中華人民共和國
行政強(qiáng)制法》第三十五條:行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前,,應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù),。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并載明下列事項(xiàng):(一) 履行義務(wù)的期限;(二) 履行義務(wù)的方式;(三) 涉及金錢給付的,,應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(四) 當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán),。
第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除,。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請
行政復(fù)議或者提起
行政訴訟,,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除,。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),、限期改正;逾期不改正的,可以拆除,。
第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(三)臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的
第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,、強(qiáng)制拆除等措施,。
在司法實(shí)踐中,強(qiáng)拆程序進(jìn)行之前,,一般應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人或者單位進(jìn)行協(xié)商處理,,對相關(guān)拆除的賠償以及處理情況達(dá)成一致意見后,才可以按照規(guī)定的情況來進(jìn)行處理,,如果對相關(guān)情況無法達(dá)成一致意見的,,則應(yīng)當(dāng)通過法律程序來執(zhí)行強(qiáng)制拆除程序。
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