農(nóng)村土地承包合同無效的情形有哪些,？農(nóng)村土地承包合同糾紛案例分析,。農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地,并交付一定收益的協(xié)議。接下來小編帶您了解農(nóng)村土地承包合同的相關(guān)法律知識,。

　　農(nóng)村土地承包合同無效的情形有哪些,？

　　（１）　一方以欺詐,、脅迫的手段訂立土地承包合同,，損害國家利益的；

　?。ǎ玻阂獯?，損害國愛、集體或者第三人利益的,；

　?。ǎ常∫院戏ㄐ问窖谏w非法目的的；

　?。ǎ矗p害社會公共利益的,；

　　（５）　違反了不得收回,、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的,。

　　農(nóng)村土地承包合同糾紛案例分析

　　案情介紹

　　上訴人(原審被告)：李某

　　被上訴人(原審原告)：通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)魯城村村民委員會(以下簡稱村委會)

　　案由：農(nóng)業(yè)承包合同糾紛

　　原審法院查明和認定的事實：

　　1998年1月 1日，被告李某與原北京市通州區(qū)永樂店農(nóng)場魯城農(nóng)工商合作社(以下簡稱合作社)簽訂了土地承包合同,，合同規(guī)定,，李某承包合作社糧田及菜田共計14.02畝，稅金及農(nóng)業(yè)稅附加,、農(nóng)林特產(chǎn)稅由乙方(李某)負擔,。合同期30年，交款日期為當年7月 30日前交400元,，12月30日前交403元,。合同同時約定：乙方不按期交納承包款，超過30天的自動解除合同,。并由甲方(合作社)書面通知乙方，自2000年 1月 l日開始,，被告李某未交納土地承包費,。200l年1月起,，原告村委會將土地承包費調(diào)整為每畝50元，其交款日期不變,。2001年7月,，原告村委會用廣播的形式通知被告李某交納尚欠的土地承包費用，但被告李某仍未履行義務(wù),。另查,，原合作社于2000年9月撤銷，原合作社的債權(quán)債務(wù)由村委會負責,。

　　二審法院查明和認定的事實：

　　200l年1月11日北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村的村民代表會議決議載明,，因天旱無雨造成減產(chǎn)等原因，將2000年的承包費減為每畝30元,，并蓋有“北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村村民委員會”公章,。雖然2000年4月21日“北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村村民委員會”已變更為“通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)魯城村村民委員會”，但2000年12月20日的村民代表證上蓋有“北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村村民委員會”的公章,，村委會原保管公章的魯長亮也出庭作證,，證明2001年1月11日時舊章并未上交，新,、舊章同時使用,。后李某因與村委會就承包費問題發(fā)生爭議，雙方未實際履行上述村委會決議,，李某也未向村委會交納承包費,。

　　二、法院判決要旨

　　原審法院判決要旨

　　公民,、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的,，應當承擔民事責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù),。被告李某未按合同規(guī)定的期限交納土地承包費,，違反了合同約定，屬違約行為,，現(xiàn)村委會要求解除承包合同并要求被告李某給付2000年至200l年土地承包費的訴訟請求,，證據(jù)充分，理由正當,，本院應予支持,。被告李某以村委會違反了承包合同中30年承包期限的規(guī)定和村委會一直未能收取承包費而拒絕履行合同中約定義務(wù)的抗辯事由，理由不當,，法院不予支持,。為保護公民、法人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零六條之規(guī)定,，判決：一,、解除原北京市通州區(qū)永樂店農(nóng)場魯城農(nóng)工商合作社與被告李某于一九九八年一月一日簽訂的永農(nóng)(糧田)承包合同，被告李某將承包的十四畝零二厘土地退還原告通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)魯城村村民委員會,。二,、被告李某給付原告通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)魯城村村民委員會二OOO年至二00一年土地承包費及農(nóng)業(yè)稅一千五百零四元。

　　李某提起上訴稱

　　村委會擅自將承包費提高且未通知上訴人,，上訴人不存在拒不交納承包費的情況;村委會未履行通知義務(wù),，并未通知上訴人何時何地交承包費。請求二審法院撤銷原審判決,，依法改判,。

　　村委會同意原審判決。

　　二審法院判決要旨

　　李某與村委會所簽承包合同系雙方自愿簽訂,，內(nèi)容合法,，應屬有效。李某應依約向村委會交納承包費,。村委會曾決議將2000年承包費減為每畝30元,，后李某與村委會為此發(fā)生爭議，因此,，李某未依約向村委會交納承包費事出有因,，并非無故拒不交納承包費。村委會稱“北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村村民委員會”的公章已經(jīng)作廢,，關(guān)于減少2000年承包費的村委會決議是無效的,，但李某提供的村民代表證上的公章及魯長亮的證言均證明“北京市通縣小務(wù)鄉(xiāng)魯城村村民委員會”的公章并未作廢，村委會的此主張不能成立,。因此,，村委會以李某未按照合同規(guī)定的期限交納土地承包費為由要求解除承包合同，理由不足,，二審不予支持,。該承包合同應繼續(xù)履行。鑒于雙方對減少承包費問題未能達成最后一致協(xié)議,，且李某也未向村委會按30元交納承包費,，故應認定雙方并未實際履行村委會關(guān)于減少承包費的決議，李某應按承包合同約定向村委會交納承包費,。據(jù)此,，一審判決李某給付村委會土地承包費及農(nóng)業(yè)稅1504元正確，應于維持;但以李某違約為由,，判決解除村委會與李某的承包合同不妥,，二審予以改判。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條,、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(三)項之規(guī)定,，判決： 一、維持原判第二項;二,、撤銷原判第一項。

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