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拆除圍墻的訴求來自于保障房的業(yè)主,，他們認(rèn)為原本屬于同一地塊，不應(yīng)該作為兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行劃分,，而且認(rèn)為架起圍墻之后,，事實(shí)上形成了對(duì)購買保障房的業(yè)主的一種歧視。
而購買商品房的業(yè)主堅(jiān)持“誓死保衛(wèi)圍墻”,，他們認(rèn)為自己花了單價(jià)高于保障房價(jià)格購買的住房,，不應(yīng)該讓只花了遠(yuǎn)小于商品房價(jià)格的保障房購房者一起分享，認(rèn)為想要拆除圍墻共享小區(qū)公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)是保障房業(yè)主追求“不勞而獲”的可恥行為,。
事實(shí)上,，從法律角度來看的話,，這座圍墻本身就是違建產(chǎn)品，因?yàn)樽鳛樵谕坏貕K上的項(xiàng)目是作為一個(gè)小區(qū)來看待的,，在這中間建的圍墻本身就不再規(guī)劃范圍中,，屬于后加的違規(guī)建設(shè)，理應(yīng)拆除,。而且,，這座圍墻也存在很多的安全隱患，比如阻擋了消防通道的通暢,，萬一有災(zāi)情,，消防設(shè)備難以進(jìn)入救援。
另外,，作為主管部門豐臺(tái)區(qū)住建委曾在201年7月27日發(fā)公告明確表示“統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里,，商品房配建保障小區(qū)不能用圍欄、綠植進(jìn)行分割”,，這也給出了官方的表態(tài),，這也是現(xiàn)在很多小區(qū)的這樣的圍墻終將保不住的原因。
商品房與保障房之間圍墻之所以引起全國購房者的關(guān)注,，事實(shí)上它代表一種現(xiàn)象,，即為圈層現(xiàn)象。住保障房的人與住商品房別墅的人顯然是截然不同的兩種人群,，這兩種人群出現(xiàn)在同一小區(qū)中時(shí),，會(huì)對(duì)彼此造成困擾，會(huì)造成彼此圈層之間的對(duì)立,，難以和諧相處,。
不過既然房子已經(jīng)買了，事已至此,，其實(shí),，我認(rèn)為這大可不必鬧成如此下場，作為購買商品房的業(yè)主大可放開心態(tài),，而保障房的業(yè)主,，我想若不是太過于被歧視，區(qū)別對(duì)待,，也不會(huì)大張旗鼓發(fā)起“倒墻”事件,。via 小胖大少


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拆除圍墻的訴求來自于保障房的業(yè)主，他們認(rèn)為原本屬于同一地塊,，不應(yīng)該作為兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行劃分,，而且認(rèn)為架起圍墻之后，事實(shí)上形成了對(duì)購買保障房的業(yè)主的一種歧視,。
而購買商品房的業(yè)主堅(jiān)持“誓死保衛(wèi)圍墻”,，他們認(rèn)為自己花了單價(jià)高于保障房價(jià)格購買的住房,，不應(yīng)該讓只花了遠(yuǎn)小于商品房價(jià)格的保障房購房者一起分享，認(rèn)為想要拆除圍墻共享小區(qū)公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)是保障房業(yè)主追求“不勞而獲”的可恥行為,。
事實(shí)上,，從法律角度來看的話，這座圍墻本身就是違建產(chǎn)品,，因?yàn)樽鳛樵谕坏貕K上的項(xiàng)目是作為一個(gè)小區(qū)來看待的,，在這中間建的圍墻本身就不再規(guī)劃范圍中，屬于后加的違規(guī)建設(shè),，理應(yīng)拆除,。而且，這座圍墻也存在很多的安全隱患,，比如阻擋了消防通道的通暢,，萬一有災(zāi)情，消防設(shè)備難以進(jìn)入救援,。
另外,，作為主管部門豐臺(tái)區(qū)住建委曾在201年7月27日發(fā)公告明確表示“統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里，商品房配建保障小區(qū)不能用圍欄,、綠植進(jìn)行分割”,，這也給出了官方的表態(tài)，這也是現(xiàn)在很多小區(qū)的這樣的圍墻終將保不住的原因,。
商品房與保障房之間圍墻之所以引起全國購房者的關(guān)注,，事實(shí)上它代表一種現(xiàn)象，即為圈層現(xiàn)象,。住保障房的人與住商品房別墅的人顯然是截然不同的兩種人群,，這兩種人群出現(xiàn)在同一小區(qū)中時(shí)，會(huì)對(duì)彼此造成困擾,，會(huì)造成彼此圈層之間的對(duì)立,，難以和諧相處。
不過既然房子已經(jīng)買了,，事已至此,，其實(shí),，我認(rèn)為這大可不必鬧成如此下場,，作為購買商品房的業(yè)主大可放開心態(tài)，而保障房的業(yè)主,，我想若不是太過于被歧視,，區(qū)別對(duì)待，也不會(huì)大張旗鼓發(fā)起“倒墻”事件,。


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從邊際最優(yōu)的原理看,，城市公共設(shè)施好,、環(huán)境優(yōu)美、區(qū)位優(yōu)良的區(qū)域,，應(yīng)建設(shè)高品質(zhì)住宅,，房價(jià)也由這些因素決定。而且,，商品房業(yè)主和保障房業(yè)主對(duì)公共服務(wù)和社區(qū)管理的訴求和支付能力也不同,，比如保障房住戶或許無法支付網(wǎng)球場和游泳池等。若非要混合大量保障房,，除非降低物業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，否則，不是低收入者支付較低對(duì)價(jià),，就是政府大量補(bǔ)貼,。前者擾亂市場規(guī)律、劣幣驅(qū)逐良幣,，導(dǎo)致居住品質(zhì)下降和物業(yè)貶值,，后者則陷入“補(bǔ)貼黑洞”而不可持續(xù)。
商品房和保障房到底有什么區(qū)別,？
對(duì)象不同,，產(chǎn)權(quán)不同，準(zhǔn)入條件不同
商品房是開發(fā)商開發(fā)的提供給有能力購買住房的人購買的,，價(jià)格更貴,，但是環(huán)境、地段,、物業(yè)各方面都相對(duì)好一點(diǎn),；保障房是給沒能力需要政府資助的人買的，價(jià)格相對(duì)便宜,，地段環(huán)境甚至質(zhì)量都要稍微差點(diǎn),。
商品房是完全產(chǎn)權(quán)，上市交易沒什么限制,；保障房除了經(jīng)適房在5年之后可以獲得產(chǎn)權(quán),，其他的現(xiàn)階段都是只能租住，無產(chǎn)權(quán)的
準(zhǔn)入條件不同,，商品房只要有錢,，誰都可以買啦~但是保障房不同，收入,、財(cái)產(chǎn),、戶籍、家庭構(gòu)成各方面都有限制,，并非人人都可以買,。


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商品房和保障房之間的這種圍墻大戰(zhàn)現(xiàn)象總是時(shí)不時(shí)就會(huì)爆發(fā)一下,，表面上看是一種兩類業(yè)主之間的矛盾，實(shí)際上是兩個(gè)階層在未來尋求平衡之間的過程中的較量,，往大了說關(guān)系到我們社會(huì)制度的根本,。到底該不該拆，該不該爭論,，這是一個(gè)說不清的話題,，因?yàn)楣f公有理婆說婆有理，試想一下,，我通過奮斗努力拼搏混出個(gè)人樣來,，就是要跟窮人劃清界限，過上我上流社會(huì)的生活,，你們這幫窮人卻不費(fèi)勁就要跟我們平起平坐,，當(dāng)然心里不平衡，這也是可以理解的,，在這樣的社會(huì)現(xiàn)實(shí)中一點(diǎn)都不奇怪,。
但是社會(huì)正常發(fā)展，既不能抹殺精英們的特權(quán)優(yōu)勢,，否則喪失了上進(jìn)的動(dòng)力,，但也不能不尊重所謂窮人的人權(quán)和尊嚴(yán)。這個(gè)問題太大,，因?yàn)殛P(guān)乎到我們社會(huì)該如何在快速發(fā)展中做好取舍問題,。還要不要一部分人先富起來再幫后富，顯然答案是肯定的,，要,，但現(xiàn)實(shí)是大家都忘了。
就現(xiàn)在的情況看,，回到這個(gè)事件上,，就只能按合同辦事了。就這么簡單,，否則光靠講道理沒有人能扯清楚,，因?yàn)檫@不是圍墻和小區(qū)的問題，這是國家上層建筑需要考慮的問題,。


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弄清楚這個(gè)問題,，首先，我們需要知道商品房和保障性住房的區(qū)別：
商品房是由開放商自主籌建的,，買房人只要資金足夠都可以買,，購買以后有完全產(chǎn)權(quán),，自由處分的權(quán)力,。保障性住房一定是由政府組織籌建的,，保障性住房一般房價(jià)比較便宜，而且不是每個(gè)人都可以住,，申請(qǐng)保障性住房需要由相關(guān)部門審核批準(zhǔn),，才有資格購買。并且,，保障性住房的產(chǎn)權(quán)不完全屬于購買者,，購買者不能自由的二次買賣出租等。
大家應(yīng)該都知道,，保障性住房之所以便宜,，是又納稅人的貢獻(xiàn)，換句話來說,，購買商品房的人,，變相的在補(bǔ)貼保障性住房的購買者。但是,，同一小區(qū)這2種房子同時(shí)存在的話,，而且還用圍墻分開，這種心理作怪,，大多數(shù)人心理就有點(diǎn)不舒服了,。多交錢的人認(rèn)為應(yīng)該享受更好的物業(yè)綠化等服務(wù)，少交錢的人覺得被分開受到了歧視,，所以圍墻不是十分人性化的措施,，而且往往影響小區(qū)的通行方便，甚至給消防帶來隱患,。
目前,，有一些政府出臺(tái)規(guī)定，禁止這種圍墻出現(xiàn),，我覺得這是一種進(jìn)步,。


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居住是重要的民生問題，保障房改善城市低收入居民的居住條件,，其本來意義就在于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定,。
保障房作為一種福利，國家需要投入資源,，投入資金或劃撥土地,，又或者在出讓土地時(shí)附帶配建保障房的條件，所以,，從經(jīng)濟(jì)角度來看,，保障房配建于商品住宅小區(qū)，是基于開發(fā)商的綜合投資考慮，沒有哪一部分的土地使用權(quán)是按不同價(jià)格等級(jí)取得,，保障房除了戶型上的限制外,，其他權(quán)利并沒有什么不同，以墻相隔是僅考慮居者用較低價(jià)格入住保障房,，而沒有考慮保障房本身,。
保障房有單獨(dú)的，也有混合在商品小區(qū)的,，從社會(huì)的角度看,，本來混合配建更能淡化階層的標(biāo)簽，增加不同階層的流動(dòng),，有利于社會(huì)的和諧,，可是偏偏就有商品房的業(yè)主以＂高人一等＂的心態(tài),，建起分隔的高墻,。
在他們的眼中，覺得住保障房的人就素質(zhì)低,，和覺得＂多次變更婚姻關(guān)系就可能是騙提取公積金＂,，＂車輛到一定年限排放就不達(dá)標(biāo)＂一樣，心中早建了一堵墻,。和諧社會(huì),，還任重道遠(yuǎn)。



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如果在規(guī)劃圖紙上沒有隔離墻,，那么商品房和保障房的這堵墻就應(yīng)該推倒,。
造成商品房和保障房業(yè)主矛盾的原因不難理解。由于保障房是配建制,，造成保障房魚商品房共同建在一個(gè)小區(qū),。商品房業(yè)主覺得自己的房子買的貴，配套綠地等應(yīng)該享受的與保障房業(yè)主不一樣,；保障房業(yè)主覺得同一小區(qū)待遇應(yīng)該是一樣的,。各自從自己的利益出發(fā)引發(fā)的矛盾。
其實(shí),，在國外,，越是高檔小區(qū)越是沒有圍欄的。現(xiàn)代的監(jiān)控設(shè)備同樣可以代替墻的作用,。有墻并不一定更安全,。
咱們的老小區(qū)有圍墻，沒有人站崗放哨,，無論什么人什么車都可以隨時(shí)進(jìn)出,，與沒有外墻有什么區(qū)別呢。
其實(shí)，有墻沒墻只是人們心里上的的一個(gè)防線,。每個(gè)人站在對(duì)方考慮一些,，更包容些，事情就迎刃而解了,。再說保障房的業(yè)主未必素質(zhì)就如商品房的業(yè)主想像的那么低。
未來的大趨勢是建設(shè)開放性社區(qū),。有墻沒墻真的不那么重要,。有墻也罷，沒墻也罷,。


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“花高價(jià)買來的房子就是看中了小區(qū)配套,，現(xiàn)在要跟保障房的業(yè)主爭奪了，哎,！”某小區(qū)的業(yè)主老林嘆氣表示,。雖然萬分無奈，但該小區(qū)內(nèi)與老林一樣幾百戶每平米十萬元的豪宅業(yè)主,，不得接受小區(qū)與保障房的隔離墻被推,，與保障房鄰居“共享”一個(gè)小區(qū)的事實(shí)。

近年來,，商品房配建保障房的項(xiàng)目越來越多,，其中為了保證商品房的居住品質(zhì)，北京,、深圳等地一些小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)了將商品房和保障房進(jìn)行分隔管理的隔離墻,，而保障房業(yè)主頻頻“鬧拆墻”紛爭，也引起各界關(guān)注,。

針對(duì)保障房,、商品房被強(qiáng)行分割管理現(xiàn)象，北京市住建委下達(dá)文件明確：建設(shè)單位不得通過增設(shè)圍欄,、綠植等方式,，將同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保障性住房與商品住房分割，必須立即停止,。

此外,，已建成的小區(qū)增設(shè)分隔管理附屬設(shè)施也違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《北京市物業(yè)管理辦法》。


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商品房和保障房之間的圍墻,，從去年?duì)幷摰浇衲?，要我說，商品房業(yè)主有理,，保障房業(yè)主也有理,，雙方都沒有錯(cuò)，是政府錯(cuò)了。

為什么說商品房業(yè)主有理,？人家承擔(dān)了高房價(jià),，交了高額的物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然要享受優(yōu)質(zhì),、專屬的服務(wù),。

為什么說保障房業(yè)主也有理？因?yàn)橐?guī)劃里確實(shí)沒有這堵墻,，而且住建委也給保障房業(yè)主站臺(tái),，明確表示：統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里，商品房配建的保障房小區(qū)不能通過圍欄和綠植進(jìn)行分割,；如果分割管理,，需按照規(guī)劃指標(biāo)分區(qū)域建設(shè)公共領(lǐng)域和公共建設(shè)。

為什么說政府錯(cuò)了,？是,，我們是社會(huì)主義國家，我們不搞貧民窟,。但人家黃奇帆主任是怎么表述的,？人家說：“不能造成貧民窟，（公租房）應(yīng)該和商品房集聚區(qū)形成1/4和3/4的比例,，地區(qū)的公共設(shè)施配套是給所有人的,。”


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商品房和保障房之間的圍墻,，從去年?duì)幷摰浇衲?，要我說，商品房業(yè)主有理,，保障房業(yè)主也有理,，雙方都沒有錯(cuò)，是政府錯(cuò)了,。

為什么說商品房業(yè)主有理,？人家承擔(dān)了高房價(jià)，交了高額的物業(yè)費(fèi),，當(dāng)然要享受優(yōu)質(zhì),、專屬的服務(wù)。

為什么說保障房業(yè)主也有理,？因?yàn)橐?guī)劃里確實(shí)沒有這堵墻,，而且住建委也給保障房業(yè)主站臺(tái)，明確表示：統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里,，商品房配建的保障房小區(qū)不能通過圍欄和綠植進(jìn)行分割,；如果分割管理,，需按照規(guī)劃指標(biāo)分區(qū)域建設(shè)公共領(lǐng)域和公共建設(shè),。

為什么說政府錯(cuò)了,？是,，我們是社會(huì)主義國家，我們不搞貧民窟,。但人家黃奇帆主任是怎么表述的,？人家說：“不能造成貧民窟，（公租房）應(yīng)該和商品房集聚區(qū)形成1/4和3/4的比例,，地區(qū)的公共設(shè)施配套是給所有人的,。”


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為什么那些公知大微都一邊倒支持圍墻,？回頭看看世界史,，歷史上哪堵墻還能屹立不倒,。長城,，柏林墻都成了景觀了。1.在一線城市買保障房的都是苦逼的上班族,，大多知名高校畢業(yè),，每天加班到深夜。富人也許是他們的老板,，也許是富二代官二代,。他們之間沒有高低貴賤之分，只有勤奮懶惰,，高尚卑鄙之分,。誰敢說富人區(qū)就比保障房的勤奮和高尚。2.規(guī)劃為一個(gè)小區(qū),，建設(shè)者和管理者人為砌墻,，還有圍繞富人生財(cái)?shù)母鞣N商人，各種公知的馬屁助攻,。商人逐利,，公知們又是為何？3.香港的小區(qū)沒有圍墻,，市政直接服務(wù)至樓下,，而不是小區(qū)圍墻。發(fā)達(dá)國家的社區(qū)也基本如此,，只有國人還在為那堵墻努力,，還在修建各種大院。,。,。,。開明的社會(huì)不需要圍墻，拆掉圍墻,，請(qǐng)先拆掉心里那堵封閉千年的垂垂危墻,！


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對(duì)于同一個(gè)小區(qū)實(shí)施兩種不一樣的景觀綠化，基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)管理,，在許多地方已經(jīng)成為約定俗成的慣例,。
一方面是交納高房價(jià)的業(yè)主，認(rèn)為多出錢就應(yīng)該有優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,，享受一流的物業(yè)服務(wù),，否則多掏那么多錢就會(huì)產(chǎn)生心理不均衡，在市場經(jīng)濟(jì)條件下本應(yīng)存在的價(jià)值規(guī)律,。
另一方面是保障房的業(yè)主,，認(rèn)為既然是同樣的小區(qū)，就應(yīng)該有同樣的待遇,，用圍墻將小區(qū)一分為二,，就有階層貴賤之分，失去了公平公正的原則,。
在舉國上下共建和諧社會(huì)的今天,，就不應(yīng)該有圍墻的存在，雙方多一些謙和忍讓,，沒有必要事事分的很清,。物業(yè)也應(yīng)該盡量做到公平合理，化解產(chǎn)生矛盾的原因,，不會(huì)因?yàn)樾∈露髣?dòng)干戈,！


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這個(gè)事情，無所謂對(duì)錯(cuò),，在我來看,，買房的時(shí)候承諾的是怎樣那就應(yīng)該怎樣，我很了解,，賣房的時(shí)候開發(fā)商一定是說的很清楚明白的,，如果現(xiàn)在由于其它原因不能達(dá)到當(dāng)時(shí)承諾的標(biāo)準(zhǔn)了，責(zé)任在開發(fā)商,，開發(fā)商應(yīng)該賠償一方的損失,。

從最開始我就很不喜歡這種一區(qū)兩制的房子，住低端的那邊覺得別扭,，住高端的那邊住著也別扭,，人還是以群分的。

這里最大的問題是誰的,，我不說大家都清楚,！

不過有一點(diǎn)我要說的,，如果這個(gè)社會(huì)不承認(rèn)契約，不保護(hù)相對(duì)富人的應(yīng)有權(quán)益,，或者鼓勵(lì)不勞而獲,，甚至披著道德的外衣明搶豪奪，這樣的社會(huì)將很快墮落,！


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商品房與保障房中間的這堵墻即使拆掉了,，能清除人們心中的那堵墻嗎？一邊是花高價(jià)買來的有著優(yōu)美環(huán)境的花園小區(qū)住房,。一邊是為買不起好房子的人們提供的基本保障住所,。兩邊的房子在人們還沒入住前就已經(jīng)做出了定位。誰花的錢多誰就應(yīng)該享用優(yōu)越的環(huán)境,。(這其中包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)中間的這堵墻分開了兩個(gè)不同的階層,。它象征著收入的差距?；蛘哒f是貧富差距,。當(dāng)然，住保障房的不一定都是貧困階層,，住高檔房的也不全是富裕階層,。但是,，由于貧富分化而帶來的這堵矛盾墻,，是拆掉就能化解矛盾的嗎？只有人們心中的那堵墻消除了,，小區(qū)中間的那堵墻才沒有存在的意義,。


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我個(gè)人認(rèn)為，無論是推還是不推,，本身不是問題,，倘若我住在那里，無所謂,。問題在居住兩面的業(yè)主的“玻璃心”：一方認(rèn)為另一方素質(zhì)低,，以同院為恥；另一方則認(rèn)為自以為有錢便瞧不起我們,，太豈有此理,，有錢就了不起嗎？我們應(yīng)該是平等的,。有錢,、學(xué)歷高、職稱高與素質(zhì)沒有等號(hào),，這樣的人不講素質(zhì)的例子我可以舉一大堆,。而所謂平等,，也不是有沒有圍墻的問題，比方選業(yè)委會(huì),，總不至于商品房一戶兩票吧,？只要你按時(shí)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)的服務(wù)應(yīng)該是一視同仁吧,？關(guān)鍵在于無論住哪一方,，業(yè)主都要提升素質(zhì)修養(yǎng)，恪守社會(huì)公德,，共同保護(hù)環(huán)境,，愛護(hù)自己的家園。這才是最重要的,！


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【推過去,，漲身價(jià)】
內(nèi)環(huán)線總是最好的，任外環(huán)如何追趕,，我自行道懸鈴,、星巴滿街，學(xué)校,、醫(yī)療,、人文環(huán)境一切都是最好的，高房價(jià)自然屏蔽的不是大家的身價(jià),，而是能力,。

有內(nèi)環(huán)線能力的人，你才會(huì)有內(nèi)環(huán)線的資產(chǎn),，否則你就該住在外環(huán)線,，或者直接回家。物競天擇,，是再公平不過的事情,。

長期以來內(nèi)環(huán)線的房價(jià)和外環(huán)線的房價(jià)差距，一直都是4至5倍,，內(nèi)環(huán)線1萬,，外環(huán)線2千，內(nèi)環(huán)線2萬,，外環(huán)線5千,，直到地鐵的延伸，大大的縮短了內(nèi)外環(huán)之間的通勤距離后,，這個(gè)差距逐漸就變成了現(xiàn)在的3倍,、2倍。



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【商品房是購房者的私有財(cái)產(chǎn),，應(yīng)該受到保護(hù),，拒絕打土豪分田地的思想,，支持拒絕推倒圍墻?！?br>
商品房,，是購買者用貨幣補(bǔ)償了市場，房價(jià)里包含了正義性,，合法性和公平…等,，市場因?yàn)榈玫嚼麧櫟募?lì)，會(huì)生產(chǎn)更多,，房子只會(huì)越買越多,，提高全社會(huì)的福祉。

而保障房恰恰相反,，分配房子,，占了全社會(huì)的便宜，全民出錢,，替掌權(quán)者給那些會(huì)填表的人行賄,，因?yàn)槭袌鰶]有得到補(bǔ)償，分一套,，少一套,，除了制造貪腐，導(dǎo)致全民的福祉下降,，沒有任何好處,。

要求拆除商品房的圍墻等于搶劫！


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這個(gè)問題本身就是兩個(gè)階級(jí)之間矛盾的最好體現(xiàn),，有錢人住商品房,，窮人住保障房,，從這兩個(gè)名字上看,，實(shí)際上已經(jīng)用一堵無形的墻把兩者分開甚至推到了對(duì)立面上。富人和窮人的想法,，我就不多贅述了,，反正這倆無論有沒有墻都會(huì)侵犯了其中一方的利益，當(dāng)人民有矛盾時(shí),，該做政策調(diào)整的不應(yīng)該是政府和法律法規(guī)嗎,？這個(gè)墻該不該拆都不應(yīng)該做為一個(gè)論點(diǎn)掛出來，很多人說墻屬于違建,，可是如果以后這個(gè)墻納入規(guī)劃,，不屬于違建了，那又該當(dāng)如何,？為什么不真正的把商品房和保障房徹底變成兩個(gè)小區(qū),？


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從去年北京龍湖某盤開始,，這類事就開始在北京層出不窮！如果從法律和政策層面來看,，這個(gè)墻應(yīng)該拆除,，尤其如果本身一個(gè)小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一配套統(tǒng)一綠化！如果從實(shí)際層面來看,，一堵墻兩邊有時(shí)候就是兩個(gè)階層,，隔離分開更相安無事一些！
我提醒一下,，西安目前有些在售樓盤,，同一個(gè)小區(qū)，不僅保障房被隔離開來,，而且高層和別墅之間也是用欄桿進(jìn)行隔離的,！如果高層和別墅是一個(gè)小區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一配套統(tǒng)一綠化,，隔開是沒有道理的,，一般情況往往就是別墅多占用了公共綠地！


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重要的是人們心里的那道墻,，住保障房的心態(tài)非常復(fù)雜,，一方面想占保障房低價(jià)的便宜，另一方面想享受商品房的待遇,，最好是我住的是保障房,，并且不希望別人知道我住的是保障房。而購買商品房的心理更多的是不希望房子降價(jià),，最好能漲,。保障房與商品房在一起會(huì)不會(huì)影響到商品房的售價(jià)呢，這點(diǎn)很難講,。雖然價(jià)格不一樣,，但收同樣的物業(yè)管理費(fèi)，提供同樣的物業(yè)管理,，并且規(guī)范保障房的使用,，不允許轉(zhuǎn)租等措施，墻完全可以沒必要,。


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商品房價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于保障房大家都心里有桿秤,，總的來說不拆有不拆的理，拆也有拆的道理,。
不拆的話主要有兩點(diǎn)：

1,、心理效應(yīng)：圈子不同，何必硬融。

商品房與保障房實(shí)則是兩個(gè)階層的人,，中間隔著一堵墻類似于生活中的看不見摸不著卻始終存在的隔閡,，但是保障房的人想要進(jìn)去，打破這個(gè)隔閡,，只可惜商品房業(yè)主不屑,。



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關(guān)于 ，小旗說兩句公道話,。

一,、政府頂層設(shè)計(jì)是根源。

我們知道土拍的時(shí)候政府設(shè)定了配建規(guī)則,，而不是單獨(dú)的兩塊地,，純商品，純保障,。這樣的規(guī)則,，是沖突的根源。

保障房的錢到底是誰出的,？有一種說法是商品房購房者,，有一種說法是政府土拍讓利。哪種您更贊同,？這個(gè)問題想清楚了,，可能很多問題就好說了。


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呸,、不懂相關(guān)政策法規(guī)的不要瞎說了好不好,、規(guī)劃又不管你小區(qū)里面的這些圍墻鐵欄桿亂七八糟的東西、規(guī)劃局只管你這幾棟房子和一些相關(guān)的指標(biāo),、這些圍墻也好欄桿也好綠植也好,，只要通過審圖滿足消防要求憑什么要求拆掉、還違建????,。真不知道支持推掉的怎么想的,，業(yè)主花大價(jià)錢買來的環(huán)境和服務(wù)憑什么和你共享，歧視,？,？是你可憐的自尊心在作祟吧


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這堵墻一邊保護(hù)著有錢人的傲慢，一邊保護(hù)著對(duì)窮人的羞辱,，墻倒有錢人會(huì)惱，因?yàn)門a們的確花了大價(jià)錢才買來舒適與尊嚴(yán),，可是墻不倒沒錢人也會(huì)惱,，Ta們會(huì)覺得為什么同一片藍(lán)天，同一片星空，同一塊土地為什么你能享受優(yōu)雅而我不能,？這其實(shí)是一個(gè)社會(huì)矛盾,，在無法調(diào)和的情況下可能也只有不拆了！相信隨著時(shí)間的推移,，這種矛盾只會(huì)越來越多的,！


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不該！什么是保障房,？請(qǐng)住保障房的人搞懂,！國家的政策就有問題，配建保障房不如收取國家建設(shè)保障房補(bǔ)償金,，在其他地方區(qū)域蓋,，即能多增加建設(shè)面積解決更多的保障房需要，還能緩解市區(qū)人口密度,。只要政府解決好基礎(chǔ)設(shè)施配套問題,！同時(shí)還可避免這種得了便宜還賣乖，不僅不感謝政府的善意和全民的支持,，反而得寸進(jìn)尺,，有種打土豪分田地的感覺！


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關(guān)于
這類事情在北京層出不窮,，一堵墻拆與不拆的問題,，使原本階層下惠的涓滴效應(yīng)，轉(zhuǎn)眼變成了階層之間的互斗與內(nèi)耗,。從這面墻來說,，從法律角度來講，這個(gè)圍墻本身就是違建產(chǎn)品,。從另一個(gè)角度上來說,，保障房跟商品房的區(qū)別又不同，好比是一列火車,，有硬臥,，軟臥。難道硬臥的乘客可以享受軟臥寬敞優(yōu)質(zhì)服務(wù)嗎,？對(duì)此你怎么看,？


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商品房應(yīng)該同保障房掛鉤，但其實(shí),，應(yīng)該把這些交給市場,！
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這樣隔離開不挺好的,，人少清凈還有單獨(dú)的物業(yè)和小院子，歧視不歧視呢是個(gè)人心里問題,，對(duì)于開發(fā)商,，他更不愿意多建一堵圍墻,，加大成本人多還不好管理,，就像我們看演唱會(huì)，為何前排位置價(jià)格高,，后排位置價(jià)格低一個(gè)道理，你不能出門票的錢,，讓主辦方給你享受VIP的待遇吧?何必爭論??


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不分開顯然不合理，如果不能保護(hù)商品房因?yàn)槠焚|(zhì)高導(dǎo)致的溢價(jià),，那變相的支持耍流氓搬的不勞而獲,，以后誰還愿意花更多的錢買商品房，這不僅是激勵(lì)問題,，更是信用問題,。如果在全國推廣，影響就大了,，以后的商品房也分兩類,，一類是挨著保障房,，一類是不挨保障房，兩者價(jià)格也會(huì)拉開。?


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政府所有政策在制定時(shí)的初衷都是好的,，但在實(shí)際運(yùn)用中也會(huì)遇到一些問題,，尤其是政策落實(shí)到位與否,，以及有沒有偏離政策框架,，甚至是有沒有鉆政策空子而去干違法違規(guī)的事,，這些都是影響政策能否惠濟(jì)百姓的因素，單純看政策是好的,，關(guān)鍵是政策運(yùn)用過程中的監(jiān)管是否到位！?


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雖然我是個(gè)買不起商品房的窮人,，但我認(rèn)為這墻不能拆,，人家有錢花大價(jià)錢買商品房,，就應(yīng)該享受好的,，想不花錢或花少錢要求平等服務(wù)等于搶劫別人的資源,，中南海大院綠化,、物業(yè)服務(wù)更好,，要去要求把大墻拆除??！還要臉不,？還要自尊不,？還想回到吃大鍋飯的年代嗎,？?


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公說公有理婆說婆有理,，到底誰有理,？去看規(guī)劃局審批的設(shè)計(jì)圖嘛,，是否是事后人為的加墻。正常情況下,，項(xiàng)目投資研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)應(yīng)該是二個(gè)不同的項(xiàng)目,，理應(yīng)劃分為二個(gè)不同小區(qū)。應(yīng)以法制來判斷是非,，那種倫理道德或價(jià)差理論討論這個(gè)問題,，永遠(yuǎn)扯不清。,。,。?


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物業(yè)服務(wù)是商品，是有價(jià)格的,。商品房業(yè)主得到的物業(yè)服務(wù)是按市場價(jià)格花錢買的服務(wù),，而保障房業(yè)主沒有花錢買這樣的服務(wù)。如果要求按同等待遇享受物業(yè)服務(wù),，實(shí)質(zhì)上就是無償占有了商品房業(yè)主的服務(wù),，明顯是不合理的。這堵墻推掉就是一種強(qiáng)占他人財(cái)產(chǎn)的行為,。?


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富人的“土圍子”夢(mèng)從古至今都有,，那個(gè)最后不被“革了命”？貧富差距太大才出現(xiàn)這樣的矛盾,，這樣的矛盾本質(zhì)就是階級(jí)斗爭,。富人想要長治久安請(qǐng)放下驕奢，奉獻(xiàn)社會(huì) ，縮小貧富差距,。窮人請(qǐng)積極向上,，靠近文明。社會(huì)政策要救濟(jì)貧困,，最終拆掉各種“墻”,。?


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如果是單從人人都應(yīng)該享有的公平權(quán)益來講，這個(gè)“墻”必須應(yīng)該推倒,！因?yàn)檫@種事情是由于貧富差距和以前的分房制度所造成的原因,。不過如果我們?cè)僬驹谫I了商品房的業(yè)主的角度上來說，推倒這“墻”似乎也是不公平的,。其實(shí)本來就不應(yīng)該建這個(gè)“墻,！”?


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房子國家說了保障了，物業(yè)費(fèi)可沒說,，先把物業(yè)費(fèi)交的一樣多再說,。
開發(fā)商給國家建保障房的時(shí)候，公共設(shè)施怎么設(shè)計(jì)的,？和商品房那邊是不是一樣的,？如果一樣的，那就要給保障房那邊補(bǔ)上,。如果不一樣,，就讓保障房那邊補(bǔ)錢弄成一樣的。
?


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保障房的性質(zhì)是什么,？就是滿足買不起商品房群體的基本住房需求，如果與商品房之間沒有任何區(qū)別,，大家為什么要去買商品房,？如果推倒了這堵墻，那么那些既買不起商品房又申請(qǐng)不到保障房的群體該怎么辦呢,？會(huì)不會(huì)更加絕望呢,？還有奮斗的動(dòng)力嗎？?


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保障房:指限價(jià)商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,。限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房是政策性商品房,，按照有關(guān)政策,，補(bǔ)交一定的土地出讓金后可變成商品房。資源應(yīng)該共享,，商品房和保障房之間的這堵墻應(yīng)該推到,。何況人的教養(yǎng)不是由金錢決定的。?


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總的來說，我們住的房子主要分為這幾類：
商品房,、商住房和保障性住房
其中商品房又分為：
普通商品房和自住型商品房
保障性住房細(xì)分為：
廉租房,、公租房、限價(jià)房,、經(jīng)濟(jì)適用房



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從市場的角度來說,，不該推墻，畢竟人家出錢更多,，應(yīng)該享受更優(yōu)質(zhì)的環(huán)境,，如同購買頭等倉一樣，一分錢一分貨,。從人人平等的角度來說,，應(yīng)該推，但這就助長了平均主義和均貧富思想,，這種思想很可怕,！這是一對(duì)矛盾體。?


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前兩天,，我家這頭恒大小區(qū)因?yàn)樯唐贩亢捅Ｕ戏恐g墻要被拆,，商品房業(yè)主進(jìn)行投訴抗議，朋友就是業(yè)主之一,。跟我說了兩個(gè)理由:物業(yè)費(fèi)相差太多,，商品房購買時(shí)也是包含了封閉的小區(qū)環(huán)境。最后結(jié)果:中間的墻不拆,！?


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商品房與保障房,，屬于兩個(gè)不同的世界，因?yàn)檎叩脑?，兩者被結(jié)合在一起,。但兩個(gè)不同的居住群體，因理念,、財(cái)富,、習(xí)慣、情趣等差異性較大,，但可能會(huì)因?yàn)椤伴T不當(dāng)戶不對(duì)”而產(chǎn)生“各種沖突”,，所以要用墻隔離。?


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人家花了錢憑啥要跟沒花錢的同等享受,，要是花錢跟沒花錢享受一樣了,，何必花錢呢，又不是啥子,，買不起商品房就不要出來瞎鬧,，有點(diǎn)不要臉的感覺,！就像水果好的和壞的能一樣嗎？動(dòng)動(dòng)腦子想想吧,！隔墻咋了,，就該建?


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可以享受保障房的居民雖然低于市價(jià)購買房屋但是也可以理解為他們?yōu)槌鞘凶龀鲐暙I(xiàn)的回報(bào)。有些東西不能僅用金錢來衡量,。如果某些墻的存在有“柏林墻“的定義那勢必要拆,。可惜的是,，實(shí)墻易拆心墻難拆?


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站的角度不同,，觀點(diǎn)肯定不同，說難聽點(diǎn)還是利益使然,！如果我是安置房住戶,，我可能不會(huì)要求那么多，但是在有人推動(dòng)帶頭的情況下,，也不能保證就不會(huì)加入團(tuán)隊(duì),。挺同情花了大價(jià)錢買商品房的業(yè)主。?


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要不說窮逼永遠(yuǎn)是窮逼,，沒錢住保障房還要享受商品房的環(huán)境,，要點(diǎn)逼臉么！牛逼自己掙錢買商品房住啊,，開發(fā)商的做法沒毛病,，社會(huì)現(xiàn)實(shí)就是你花多少錢就該享受多少錢的生活！窮逼們接受現(xiàn)實(shí)吧,！?


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應(yīng)該推倒,！以后只有兩種房可買：一、幾億元一套富人住的高級(jí)豪宅（拔羊毛）,，二,、窮人住的以當(dāng)?shù)啬昶骄べY十倍價(jià)格買一套房子！只有這樣的發(fā)展房地產(chǎn)市場,，才是真正意義上的“執(zhí)政為民”！?


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我就是保障房,，我們對(duì)面就是商品房,，我覺得無所謂啦，反正我也不去那邊,，這個(gè)事兒就看怎么想吧,，我們那是共走一個(gè)大門，然后左邊商品房,，右邊保障房,，都是獨(dú)立的院子好像也沒有什么影響。?


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很顯然是不應(yīng)該推倒的。一分價(jià)錢一分貨,。商品房付出的是商品房的價(jià)格,。保障房，付出的是保障房的價(jià)格,。二者是不一樣的,。不能總想著占便宜。應(yīng)該維護(hù)正常的市場秩序,。維護(hù)公平和正義,。?


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高房價(jià)的背景下，實(shí)體墻好退錢,，心墻難倒,，況且本身讓開發(fā)商從商業(yè)用地里面建設(shè)保障房這件事就是有待商榷的，保障房更應(yīng)該是政府公共服務(wù)一部分,，而非由開發(fā)商承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)一部分?


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這個(gè)問題很簡單,，這堵墻不應(yīng)該推倒。舉例說明,，同一個(gè)飛機(jī),，可以分為頭等艙、商務(wù)艙和經(jīng)濟(jì)艙,，難道經(jīng)濟(jì)艙的顧客可以享受頭等艙和商務(wù)艙的寬敞空間和優(yōu)質(zhì)服務(wù)嗎,？不可以。 和 ?


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可以不推倒,，但是要實(shí)施政府干預(yù)和強(qiáng)制措施,，從市場準(zhǔn)入到居民居住進(jìn)去，相關(guān)職能部門履行職責(zé),，從管控到穩(wěn)健發(fā)展,，把商品房和保障房有效推進(jìn)市場化監(jiān)管，建立長效機(jī)制,。?


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商品房是個(gè)人私有財(cái)產(chǎn),，保障房屬于公用的！花不一樣的錢享受不一樣的環(huán)境這也很正常,，這堵墻拆不拆取決于開放商和物業(yè)公司,，設(shè)計(jì)時(shí)就得考慮到這個(gè)問題！?


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不該,，畢竟人家花了錢了,，想不花錢就享受綠植物業(yè)，那讓人花了錢的怎么辦,？就跟買票一樣買二等座的非得坐人家一等座的位置是一個(gè)道理嘛,，哪兒那么多好事啊?


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問題出在圍墻的兩邊繳納了不同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi),。如果按照保障房業(yè)主們所言，同一物業(yè)區(qū)域要享受相同的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，那么就繳納一樣的物業(yè)費(fèi),。同意嗎？?


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啥事都是有錢人的天下農(nóng)村人就住住泥土草房 一個(gè)小菜園子一個(gè)小園一個(gè)裸露的小廁所能遮掩住小屁屁 盡量坐到 在去廁所時(shí)不把自己的屁股露出來?


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is but one to --- give up!成功只有一個(gè)秘訣－－永不放棄,！?


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該推倒,。但是這樣做不合理，買房價(jià)格不同,，自然購買的服務(wù)和質(zhì)量就不同,，推倒共享就是一種利益的驅(qū)使，什么歧視政府政策這只是借口罷啦,！?


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肯定必須分開,，花更大的代價(jià)就是為了避開素質(zhì)低下的人，不是說沒錢素質(zhì)就低,，只能說 概率大,。而且安全系數(shù)高，時(shí)間成本也相應(yīng)提高了,。?


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不該推,，商品房的綠地是業(yè)主出錢買了的，屬公攤面積,，如果商品房業(yè)主不同意,，就不能推。如果還建房業(yè)主要推墻,，請(qǐng)?zhí)凸珨偩G地的錢,。?


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不應(yīng)該，因?yàn)楸Ｕ戏繕I(yè)主已經(jīng)享受了開發(fā)商補(bǔ)貼的低房價(jià),，而這補(bǔ)貼部分的資金是開發(fā)商賣商品房盈利來的,，這對(duì)商品房業(yè)主來說不公平。?


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當(dāng)初制定這個(gè)硬性政策就非常蠢,。人為制造社會(huì)不安定隱患,。對(duì)建造高檔住宅的開發(fā)商，完全可以用貨幣補(bǔ)償方式異地興建保障房,。?


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必然不能推到,，商品房業(yè)主花了更高的價(jià)格就應(yīng)當(dāng)享受更優(yōu)質(zhì)的待遇，不然有背物體價(jià)值差的道理,，好比一等座跟二等座的區(qū)別。?


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應(yīng)該以規(guī)劃為準(zhǔn),。規(guī)劃上是一個(gè)小區(qū)的,，當(dāng)然應(yīng)該一起享受,，而規(guī)劃就是兩個(gè)小區(qū)的，要雙方都同意拆并經(jīng)規(guī)劃部門同意才行,。?


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為什么要推倒?。坑绣X人走他的陽關(guān)道,，沒錢人只能走獨(dú)木橋,。政府保證居民有廉租住房或保障性住房，是政府義務(wù)和責(zé)任,！?


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這個(gè)屬于政府規(guī)劃上的錯(cuò)誤,，屬于間接的形成了一種貧困區(qū)和富豪區(qū)，商品房和保障房各有各的道理都沒有錯(cuò)?


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保障房那邊未免太貪心了 房價(jià)便宜好幾萬 物業(yè)費(fèi)也便宜 還要跟人家享受一樣的待遇 抓著便宜還要賣乖?


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雙軌制較好,。保障房是社會(huì)的托底,。目前保障房暴露出來的亂像是執(zhí)行層面的問題，與制度設(shè)計(jì)的初衷相悖?


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馬云曾經(jīng)在一次演講中說了這么一句話,，“把地主打倒了,，農(nóng)民也未必會(huì)富裕”,，我覺得對(duì)這事挺適用的,。?


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我不知道保障房在別的地方情況如何?？稍谖揖幼〉某鞘?，保障房就是政府用來欺騙低收入居民的幌子。?


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改開的口號(hào)：先富帶后富,。而現(xiàn)在先富的連一塊綠地都要寸土不讓,，只能說明改開的口號(hào)是有待研究的?


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如果保障房和商品房享受相同的公共設(shè)施，那么保障房就會(huì)被權(quán)貴以各種手段搶走,，窮人根本享受不到?


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核心問題是一開始有沒有講清楚,。如果買房時(shí)講清楚了那就沒什么好說的了。現(xiàn)在提出來顯然是拉矛盾?


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推倒的前提是一樣的物業(yè)費(fèi),，如果物業(yè)收費(fèi)不同,，卻享受同樣的物業(yè)，對(duì)商品房業(yè)主而言是不公平的?


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我又不買房,，也沒想過買房,。買一套只能住幾十年花掉的錢得讓我工作幾百年，我又不傻干嘛買房,？?


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老師,，請(qǐng)問一下為何 北京50年產(chǎn)權(quán)的房子不用交公維呢？而有的小區(qū)就需要交,，有何標(biāo)準(zhǔn)?


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有意思.......墻可以推倒,，但是推不倒心中的墻........貧與富兩個(gè)世界?


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不應(yīng)該推 一分錢 一分貨買的商品就應(yīng)該享受商品 買的保障 就應(yīng)該懂得廉價(jià)的服務(wù)?


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必須推倒,，這個(gè)和舊社會(huì)上海外國人飯店門口寫著“中國人和狗不得入內(nèi)”有什么區(qū)別？?


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價(jià)錢一樣可以推,，價(jià)錢不一樣就不能推,。開發(fā)商原本就該修成兩個(gè)不同的小區(qū)。?


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肯定不能推,，不一樣的物業(yè)費(fèi)卻要享受一樣的服務(wù),，最后坑的是商品房業(yè)主。?


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如果出的錢一樣多,，當(dāng)然要享受同樣待遇,。如果不一樣，憑啥有一樣的待遇,？?


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不該,！推倒了商品房的住戶不僅將來賣房子不好賣，就平時(shí)生活也會(huì)受影響,。?


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有錢自己去買商品房不就完了嗎,？
得了便宜還賣乖，不要臉,。?


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你如果這是個(gè)游戲,，你是個(gè)充值用戶，你希望和免費(fèi)玩家同樣待遇嗎,？?


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肯定不能推,，從實(shí)際效果來看，推了,，肯定是非常非常不好管理了,。?


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我是支持隔開的。千金買房,，萬金擇鄰,。。,。多的不用解釋?


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不能作為墻來看,，而是要防止搶著拿。關(guān)鍵在于管控機(jī)制,。?


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什么都到了要推倒的時(shí)侯了,，尤其是蓮花山上那尊神像！?


點(diǎn)評(píng)：
推到了誰負(fù)責(zé),，你嗎,？？？,？別傻了,，努力賺錢買房吧?


點(diǎn)評(píng)：
現(xiàn)在二十一世紀(jì)啦！應(yīng)推倒商品房保障房之見這堵強(qiáng),！?


點(diǎn)評(píng)：
保障房必須存在，否則,，一些群體住房就成為難題,！?


點(diǎn)評(píng)：
保障房和公租房應(yīng)并軌。商品房可按市場需求發(fā)展,。?


點(diǎn)評(píng)：
都在游離中,，土地和商住房，是國家主要經(jīng)濟(jì)來源,？?


點(diǎn)評(píng)：
早晚讓他們的房子砸手里,，變成窮逼，讓她媽的裝逼?


點(diǎn)評(píng)：
怎么想起來了這個(gè)話題,？那么富人和窮人之間,？?


點(diǎn)評(píng)：
不該倒 社會(huì)應(yīng)該形成鼓勵(lì)勤勞上進(jìn)的風(fēng)氣。?


點(diǎn)評(píng)：
不該推倒,。有些保障才具有中國特色,。?


點(diǎn)評(píng)：
保障房把房價(jià)補(bǔ)齊了，墻就應(yīng)該推,。?


點(diǎn)評(píng)：
我頭等艙豈容你經(jīng)濟(jì)艙的隨便落座,？?


點(diǎn)評(píng)：
建造成本不一樣，多花的錢誰出,？?


點(diǎn)評(píng)：
不該推,！要讓老百姓自己選擇！?