拆遷案件中,，區(qū)級以上政府,、國土局及城鄉(xiāng)規(guī)劃局具有強拆權。政府因為建設需要征收土地房屋的,，對于違章建筑,，在告知對方無效的情況下，可以強制拆除,。政府在實際操作中,，應該把握好強拆的手段和力度，防止出現流血事件,。

一,、在拆遷案件中，哪些行政主體具有強拆權?

在《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布之后,，對于合法建筑,，只有人民法院才有強拆權限，任何行政機關都無權進行行政強拆,。但對于城市或區(qū)規(guī)劃區(qū)內的違章建筑,，行政強拆依然存在，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取強制拆除等措施,。也即在此種情況下，只有縣級以上人民政府才有權對違章建筑采取強拆措施行使強拆權,。

1,、區(qū)級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權代表國家行使土地管理權，對違法占地建設行為享有查處權,。

2,、區(qū)級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權對城市規(guī)劃區(qū)內違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處,。

3、區(qū)人民政府

規(guī)劃區(qū)內違反規(guī)劃建設的行為查處主體,。在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由區(qū)人民政府責令停止建設,、限期改正;逾期不改正的,，可以拆除。

二,、申請房屋拆遷的手續(xù)是什么?

申請領取房屋拆遷許可證的,，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

1,、建設項目批準文件;

2,、建設用地規(guī)劃許可證;

3、國有土地使用權批準文件;

4,、拆遷計劃和拆遷方案;

5,、辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市,、區(qū)人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,，對申請事項進行審查;經審查，對符合條件的,，頒發(fā)房屋拆遷許可證,。

房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人,、拆遷范圍,、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布,。

綜上所述,，政府在舊城改造過程中，對于違章建筑可以依法拆遷,，住戶不配合的話,，經過再三勸阻無效的，可以強行拆除,，目前縣級政府,、國土局及城鄉(xiāng)規(guī)劃局都有這樣權利。如果是合法建筑要強拆的,，需要得到人民法院的批準許可才能實施,。