好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 政策法規(guī) > 土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么
土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么?土地承包經(jīng)營權(quán)就是承包人(個人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè),、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用,、收益集體所有或國家所有的土地或森林,、山嶺,、草原,、荒地,、灘涂、水面的權(quán)利,。土地承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林,、山嶺,、草原,、荒地,、灘涂,、水面的權(quán)利,。
土地承包經(jīng)營權(quán)是承包使用,、收益集體所有或國家所有的土地或森林,、山嶺,、草原,、荒地、灘涂、水面的權(quán)利,。承包人對于承包土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行占有、使用、收益,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,并排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或個人的非法干涉,。這里應(yīng)當(dāng)指出的是,。承包人并不取得承包土地或其他生產(chǎn)資料的全部收益的所有權(quán),,而是要依約定數(shù)額(承包合同)將一部分收益交付與發(fā)包人,,其余的收益歸承包人所有,。所謂”承包”,,其意義主要在此,。由于土地這一生產(chǎn)資料的特殊法律地位,,承包人對之并無處分權(quán),。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第 5 條的規(guī)定,,農(nóng)村婦女只有具備集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份才能獲得農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán),?!?a href=http://mzt333.com/zt/list-765-2.html >物權(quán)法》第 59 條從村民與集體經(jīng)濟(jì)組織的產(chǎn)權(quán)關(guān)系上明確了集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間的以土地為主要生產(chǎn)資料的財產(chǎn)歸屬,。從這兩條法律規(guī)定可知,只有具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份才能享有集體土地帶來的利益,。這種集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份是農(nóng)民個體依法平等的獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的必要條件,。因此,土地承包經(jīng)營權(quán)所體現(xiàn)的用益物權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員所享有的專屬權(quán)利,具有特殊的身份屬性,,這與其他非集體經(jīng)濟(jì)組織的成員以招標(biāo),、拍賣等方式承包集體經(jīng)濟(jì)組織土地所享有的典型的用益物權(quán)具有的明顯的身份區(qū)別,。因此,對于農(nóng)村婦女而言,,當(dāng)他們因婚姻狀況的變化而遷往它村居住時,要想通過居住村的集體經(jīng)濟(jì)組織獲得一份承包地,,首要的條件就是必須具有所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份,,只有這樣才能享有居住村的土地承包經(jīng)營權(quán)。
《婚姻法》第 39 條明確規(guī)定了夫妻雙方在土地承包經(jīng)營中的權(quán)益應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。由于土地承包經(jīng)營權(quán)是以家庭為單位與集體經(jīng)濟(jì)組織通過簽訂承包合同的方式而取得的一項(xiàng)用益物權(quán),,家庭承包中的承包人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,這種以家庭為單位,,“按戶承包,,按人分地”的承包形式,是建立在家庭成員個人土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)之上的,,所以,,家庭關(guān)系存續(xù)期間,土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)村家庭的共有財產(chǎn)且各成員對土地承包經(jīng)營權(quán)是無份額可言的共同共有關(guān)系,,家庭的共同關(guān)系決定著土地承包經(jīng)營權(quán)的共同共有關(guān)系的存廢,,這充分體現(xiàn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的家庭共有財產(chǎn)性。
從以上土地承包經(jīng)營權(quán)的概念及特征可以看出,,土地承包經(jīng)營權(quán)雖然產(chǎn)生于承包合同,,但不限于承包人與集體組織間的財產(chǎn)關(guān)系,這一種用益物權(quán)所具有的人身屬性及家庭屬性,,使其具有穩(wěn)定性,,但其所內(nèi)含的變動性與穩(wěn)定性的沖突則是婦女承包經(jīng)營權(quán)受侵害的根本原因。
以上是“土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)”的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。
聲明:
1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時間予以核實(shí)和處理。
2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時性;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任,。
3,、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,人工智能法律,,24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師、寫合同,、打官司,,律師24小時提供服務(wù),請上好律師網(wǎng)mzt333.com
賠償評估時點(diǎn)的選擇,,要出于有利賠償權(quán)利人之考慮 1.人民法院在委托評估時,原則上應(yīng)
(一)主體不同,。 出讓主體:國有土地所有者,,即國家,由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以
在國有土地上房屋征收維權(quán)過程中,,有一種大家非常熟悉但又常常會忽視的合法輔助性維權(quán)手段,,那就是“舉報”。盡
打官司時哪些材料才能作為證據(jù),? 證據(jù)是訴訟中最重要的內(nèi)容之一,可以說只有擁有充分的證據(jù)才能
想咨詢一借用名額買房的事情,。我是廣州戶口,,在廣州有一套住房,未婚,。想再買一套,,借用朋友的三成名額,該朋友
小產(chǎn)權(quán)房拆遷,能否得到正常和合理的補(bǔ)償,,關(guān)鍵在于買賣是否合法,,合同是否有效! 1.小產(chǎn)權(quán)房
沒有公開發(fā)布補(bǔ)償方案 補(bǔ)償方案涉及拆遷范圍,、補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因此必須公開發(fā)布,,讓拆遷范
一,、辦理劃撥手續(xù)基本條件 根據(jù)《劃撥用地目錄》,,符合該目錄的建設(shè)用地項(xiàng)目都可以辦理。先由建設(shè)單位提
加載更多