好律師 > 專(zhuān)題 > 土地房產(chǎn) > 政策法規(guī) > 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是什么
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是什么,?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是承包人(個(gè)人或單位)因從事種植業(yè),、林業(yè)、畜牧業(yè),、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用,、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面的權(quán)利,。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是存在于集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面的權(quán)利,。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林,、山嶺,、草原、荒地,、灘涂,、水面的權(quán)利。承包人對(duì)于承包土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行占有,、使用,、收益,,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或個(gè)人的非法干涉,。這里應(yīng)當(dāng)指出的是,。承包人并不取得承包土地或其他生產(chǎn)資料的全部收益的所有權(quán),而是要依約定數(shù)額(承包合同)將一部分收益交付與發(fā)包人,,其余的收益歸承包人所有,。所謂”承包”,其意義主要在此,。由于土地這一生產(chǎn)資料的特殊法律地位,,承包人對(duì)之并無(wú)處分權(quán)。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第 5 條的規(guī)定,,農(nóng)村婦女只有具備集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份才能獲得農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。《物權(quán)法》第 59 條從村民與集體經(jīng)濟(jì)組織的產(chǎn)權(quán)關(guān)系上明確了集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間的以土地為主要生產(chǎn)資料的財(cái)產(chǎn)歸屬,。從這兩條法律規(guī)定可知,,只有具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份才能享有集體土地帶來(lái)的利益。這種集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份是農(nóng)民個(gè)體依法平等的獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的必要條件,。因此,,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所體現(xiàn)的用益物權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員所享有的專(zhuān)屬權(quán)利,具有特殊的身份屬性,,這與其他非集體經(jīng)濟(jì)組織的成員以招標(biāo),、拍賣(mài)等方式承包集體經(jīng)濟(jì)組織土地所享有的典型的用益物權(quán)具有的明顯的身份區(qū)別。因此,,對(duì)于農(nóng)村婦女而言,,當(dāng)他們因婚姻狀況的變化而遷往它村居住時(shí),要想通過(guò)居住村的集體經(jīng)濟(jì)組織獲得一份承包地,,首要的條件就是必須具有所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份,,只有這樣才能享有居住村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
《婚姻法》第 39 條明確規(guī)定了夫妻雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是以家庭為單位與集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)簽訂承包合同的方式而取得的一項(xiàng)用益物權(quán),,家庭承包中的承包人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),這種以家庭為單位,,“按戶(hù)承包,,按人分地”的承包形式,是建立在家庭成員個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)之上的,,所以,,家庭關(guān)系存續(xù)期間,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)村家庭的共有財(cái)產(chǎn)且各成員對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是無(wú)份額可言的共同共有關(guān)系,,家庭的共同關(guān)系決定著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共同共有關(guān)系的存廢,,這充分體現(xiàn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的家庭共有財(cái)產(chǎn)性,。
從以上土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念及特征可以看出,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)雖然產(chǎn)生于承包合同,,但不限于承包人與集體組織間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,,這一種用益物權(quán)所具有的人身屬性及家庭屬性,使其具有穩(wěn)定性,,但其所內(nèi)含的變動(dòng)性與穩(wěn)定性的沖突則是婦女承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受侵害的根本原因,。
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