【央行談房產抵押】許多人因經濟原因或資金周轉困難時會選擇用抵押房產來進行貸款,，央行上海總部在4月23日舉行的上海房地產信貸工作座談會上要求,，堅持“房住不炒”定位,，嚴禁以房產作為風險抵押,、通過個人消費貸款和經營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規(guī)向購房者提供資金,，影響房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

網(wǎng)友熱評：

1.我不太懂經濟，如果房產都不能做風險抵押,，那應該可以用什么來做風險抵押,，我家的大米可以拿去做抵押嗎？

2.我們知道房產是貨幣市場的硬通貨,，如果不能被拿去抵押又能拿什么抵押呢,？

3.雖然說房子是用來住的，不是用來炒的,，但放眼一看,，各地閑置的空房之多，或許是世界之最了,。

4.房子原本一平常的生活資料，硬生生炒成頂級奢侈品,，現(xiàn)在的人都怎么了,？

5.不知道我有生之年能否有幸看到大家不炒房，增加人民幸福感,。

今日學法：

房產抵押貸款是一種常見的貸款方式,，但各大銀行規(guī)定不同，銀行也要充分考慮到自己貸出的款項是否能夠收回的風險,，那么房產抵押合法嗎,？

1.合法性。

房產可以做抵押,。但是要有一個抵押合同,，或者在借款合同中有抵押條款。然后還要到房產局進行抵押登記,。拿彼此有效的身份證是必須的,，提供抵押方還要拿房產本，如果這里有不完善的地方,，到房產局他還會告訴應當補充的資料,。

2.貸款利息。

一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30,。而房產抵押貸款利息是分為兩種的,，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產抵押貸款利息,。

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