自住房即自住型商品房,，自住房屬于政策性住房的一種,，且建筑面積在90平方米以下，自住房本身和別的住宅是沒(méi)有什么不同的,，不過(guò)自住房是政府為了照顧一部分人的居住問(wèn)題給的優(yōu)惠政策的限制參與推出的房子,，房?jī)r(jià)會(huì)低上30%左右。自住房?jī)r(jià)格吸引了許多消費(fèi)者,，該類(lèi)房產(chǎn)與之前大不同,。那么，申請(qǐng)自住房需要滿足哪些條件呢?申請(qǐng)流程又是什么呢?

一,、北京自住房的申請(qǐng)條件

1,、北京市戶籍家庭，名下無(wú)房或僅有一套住房;

2,、非京籍家庭,，持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；?a href=http://mzt333.com/flzs/6576.html >個(gè)稅;

3,、單身購(gòu)房者年滿25周歲;

4、北京戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi);

5,、經(jīng)濟(jì)適用住房,、限價(jià)商品住房輪候家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

二,、自住房的申請(qǐng)流程

一,、登記

公眾可以按照一般采購(gòu)要求提交有關(guān)材料;經(jīng)濟(jì)適用住房、二級(jí)有限住房輪候家庭,，還須提交《北京市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房備案通知書(shū)》和申請(qǐng)人的身份證件,。申請(qǐng)人須在網(wǎng)上提交有關(guān)資料，并須將資料正本及副本送交房產(chǎn)商的銷(xiāo)售網(wǎng)站,，即網(wǎng)上及現(xiàn)場(chǎng)提交資料均有兩個(gè)步驟。

二,、確認(rèn)

20個(gè)工作日內(nèi)給予結(jié)果的,，提交材料后20個(gè)工作日內(nèi)，公民可以獲得是否通過(guò)審核的結(jié)果,，通過(guò)購(gòu)房資格考試的申請(qǐng)家庭,，可以參加搖號(hào)。

三,、搖號(hào)

搖號(hào)制度前的牌照類(lèi)似,，產(chǎn)權(quán)式保障性住房輪候家庭和本市戶籍無(wú)住房且單身滿25周歲的家庭將自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,，其他符合條件的人將進(jìn)入普通搖號(hào)。系統(tǒng)八佰伴啟動(dòng)后,，將對(duì)兩個(gè)搖號(hào)候選排旅,，然后由開(kāi)發(fā)商依次通知選舉室。

四,、選房

按搖號(hào)確定的順序依次填寫(xiě)優(yōu)先戶主將選擇的第一間房,，而每戶只能選擇一套業(yè)主自用的商品房。房子簽字后,。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,，購(gòu)房家庭成員今后不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住商品房;屬于經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房?jī)r(jià)格輪候的家庭,，自動(dòng)放棄輪候資格,。

三、如何個(gè)人了解是否在項(xiàng)目所在區(qū)工作,？

新北京人家庭申請(qǐng)自住房,，涉及到“在項(xiàng)目所在區(qū)工作”的認(rèn)定。那么在實(shí)際操作中,，如何認(rèn)定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),？新北京人家庭如何了解自己是否在項(xiàng)目所在區(qū)工作呢？

按照北京市住建委發(fā)布的朝陽(yáng)區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目申購(gòu)登記公告的規(guī)定,，對(duì)于“在朝陽(yáng)區(qū)工作家庭”的資格審核將按照以下方式認(rèn)定：申購(gòu)家庭全部成員中任意一名成員在本市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為朝陽(yáng)區(qū),，即可認(rèn)定為“在朝陽(yáng)區(qū)工作家庭”。

新北京人可提前登錄北京市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)查詢個(gè)人社保權(quán)益記錄以確定是否符合這一條件,。

四,、申購(gòu)家庭將被嚴(yán)審

申購(gòu)要求申請(qǐng)人做出四項(xiàng)：承諾本人如實(shí)填報(bào)婚姻狀況；承諾家庭未簽訂各類(lèi)安置房補(bǔ)償協(xié)議,；承諾家庭屬于符合本市商品房限購(gòu)政策的無(wú)房家庭且家庭三年內(nèi)無(wú)房屋轉(zhuǎn)出記錄,；承諾家庭屬于項(xiàng)目所在區(qū)工作的無(wú)房家庭。申請(qǐng)人需要在四個(gè)項(xiàng)目前面打鉤才能完成最終申購(gòu),。

據(jù)悉,，申請(qǐng)家庭選房后，相關(guān)部門(mén)還會(huì)再次組織購(gòu)房資格審核,，凡家庭條件變化后不再符合條件或不如實(shí)申報(bào)的家庭,，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)資格,。也就是說(shuō),，即便在選房之后，還會(huì)進(jìn)行購(gòu)房資格的審核,。如果此后新購(gòu)買(mǎi)住房,，或是工作單位已不在朝陽(yáng)區(qū),，就將被取消購(gòu)買(mǎi)資格。

與以往的申購(gòu)相比,，本次最大的變化是增加申購(gòu)家庭工作地審核環(huán)節(jié),。搖號(hào)前審核申購(gòu)家庭的房產(chǎn)狀態(tài)及購(gòu)房資格，搖號(hào)后,、選房前審核申購(gòu)家庭的工作地,。工作地審核由項(xiàng)目所在區(qū)住保部門(mén)負(fù)責(zé)，依據(jù)為當(dāng)期北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)記錄的社保繳納地,。

以上就是關(guān)于2020年北京自住房的申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程了,，如果還想了解關(guān)于其他自住房的信息，可以查看：2020年自住房申請(qǐng)條件是什么?希望可以幫助您快速辦理自住房申請(qǐng),。