現(xiàn)在是一個高房價高剛需的時代,，關(guān)于住房問題不僅僅是個人問題也是社會問題，對于住房問題是無法回避的,，普通商品房始終處于我們買不起的高價位,，所以一些中低收入水平的購買者將目標轉(zhuǎn)移至保障性住房，其中自住型商品房因為擁百分百的產(chǎn)權(quán),、相對價格較低,、相比于現(xiàn)在不是十分偏遠的位置，現(xiàn)在保障性住房的政策也發(fā)展變化較快,，那么2020年自住房申請條件是什么,？

一、自住房申請條件是什么,？

1,、個人收入情況

一般都是通過單位出具的收入證明來說明自己的收入情況，這樣也是比較可靠的,。如果沒有正式的工作單位,，那么要到銀行打印個人的資產(chǎn)證明情況，這樣也可以說明個人收入,。

2,、個人目前居住情況

申請商品房還要看個人的居住條件，有些地方已經(jīng)限購,，如果已經(jīng)有了一套房子,，那么在購買二套房的時候會有不一樣的政策。尤其是在北京這樣的地方申請,，一定要注意提供個人住房的證明,，否則難以申請到購買的資格。

3,、當?shù)氐恼咭?/p>

每一個城市對于購買房子的要求不一樣,，最好到當?shù)氐姆抗芫秩プ稍兦宄１热绫本?，深圳和上海這樣的地方對于購買商品房有嚴格的要求,。

4、戶籍情況

在一些地方戶籍是購買房子的一個硬性條件,，如果沒有當?shù)貞艨诘脑?，那么購買房子就會受到限制。一般城市只允許具有當?shù)貞艨诘娜速徺I房子,，如果沒有當?shù)貞艨?，但是在當?shù)毓ぷ鲏蛭迥甑脑?，這樣也可以具有申請的資格。

5,、工作情況

購買房子主要是用來居住,，如果是用來投資的話就會受到限制。所以如果沒有固定工作,，那么買房子也會受到限制,。通常像北京這樣的地方，只有在這里工作夠了五年或者是在北京交養(yǎng)老保險夠了一定的年限才能夠在這里購買房子,，否則也是不可以的,。

二、自住房如何申請,？

自住型產(chǎn)品住宅購房人獲得房子擁有權(quán)證后,，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人獲得房子擁有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,，如有增值,，應當依照到時同地段產(chǎn)品住宅價格和該自住型產(chǎn)品住宅購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后,，不得再次購買自住型產(chǎn)品住宅。

而對于自住宅請求流程,，不同城市自住宅請求條件不同,。例如北京市自住宅請求流程如下：

1、報名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料,，進行報名,。

2、核驗：提交資料20日內(nèi),，相關(guān)單位會對資料進行審閱并給出成果,，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號。

3,、搖號：請求家庭輪候搖號,。

4、選房：依照搖號次序選房,。

三,、普通自住房和非普通自住房區(qū)別有哪些？

1,、住宅小區(qū)建筑容積率

普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上,。

非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。

2,、單套建筑面積

普通住房：單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下,。

非普通住房：單套建筑面積在144平方米以上,。

3、實際成交價格

普通住房：實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下,。

非普通住房：實際成交價低高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍,。

以上為自住房申請條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，自住型商品房申請條件包含很多的內(nèi)容,，每個城市對于購買商品房的要求也是不一樣的,。我們在申請的時候最好到當?shù)胤抗芫秩プ稍儯@樣可以更加明確具體的要求,，同時要清楚相關(guān)的政策,。