現(xiàn)在是一個(gè)高房價(jià)高剛需的時(shí)代，關(guān)于住房問題不僅僅是個(gè)人問題也是社會(huì)問題,，對于住房問題是無法回避的,，普通商品房始終處于我們買不起的高價(jià)位，所以一些中低收入水平的購買者將目標(biāo)轉(zhuǎn)移至保障性住房,，其中自住型商品房因?yàn)閾戆俜职俚漠a(chǎn)權(quán),、相對價(jià)格較低、相比于現(xiàn)在不是十分偏遠(yuǎn)的位置,，現(xiàn)在保障性住房的政策也發(fā)展變化較快,，那么2020年自住房申請條件是什么？

一,、自住房申請條件是什么,？

1,、個(gè)人收入情況

一般都是通過單位出具的收入證明來說明自己的收入情況，這樣也是比較可靠的,。如果沒有正式的工作單位,，那么要到銀行打印個(gè)人的資產(chǎn)證明情況，這樣也可以說明個(gè)人收入,。

2,、個(gè)人目前居住情況

申請商品房還要看個(gè)人的居住條件，有些地方已經(jīng)限購,，如果已經(jīng)有了一套房子,，那么在購買二套房的時(shí)候會(huì)有不一樣的政策。尤其是在北京這樣的地方申請,，一定要注意提供個(gè)人住房的證明,，否則難以申請到購買的資格。

3,、當(dāng)?shù)氐恼咭?/p>

每一個(gè)城市對于購買房子的要求不一樣,，最好到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍兦宄１热绫本?，深圳和上海這樣的地方對于購買商品房有嚴(yán)格的要求,。

4、戶籍情況

在一些地方戶籍是購買房子的一個(gè)硬性條件,，如果沒有當(dāng)?shù)貞艨诘脑?，那么購買房子就會(huì)受到限制。一般城市只允許具有當(dāng)?shù)貞艨诘娜速徺I房子,，如果沒有當(dāng)?shù)貞艨?，但是在?dāng)?shù)毓ぷ鲏蛭迥甑脑挘@樣也可以具有申請的資格,。

5,、工作情況

購買房子主要是用來居住，如果是用來投資的話就會(huì)受到限制,。所以如果沒有固定工作,，那么買房子也會(huì)受到限制。通常像北京這樣的地方,，只有在這里工作夠了五年或者是在北京交養(yǎng)老保險(xiǎn)夠了一定的年限才能夠在這里購買房子,，否則也是不可以的。

二,、自住房如何申請,？

自住型產(chǎn)品住宅購房人獲得房子擁有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人獲得房子擁有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,，如有增值,，應(yīng)當(dāng)依照到時(shí)同地段產(chǎn)品住宅價(jià)格和該自住型產(chǎn)品住宅購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后,，不得再次購買自住型產(chǎn)品住宅,。

而對于自住宅請求流程，不同城市自住宅請求條件不同,。例如北京市自住宅請求流程如下：

1,、報(bào)名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進(jìn)行報(bào)名,。

2,、核驗(yàn)：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對資料進(jìn)行審閱并給出成果,，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號,。

3、搖號：請求家庭輪候搖號,。

4,、選房：依照搖號次序選房。

三,、普通自住房和非普通自住房區(qū)別有哪些,？

1、住宅小區(qū)建筑容積率

普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上,。

非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。

2,、單套建筑面積

普通住房：單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下,。

非普通住房：單套建筑面積在144平方米以上。

3,、實(shí)際成交價(jià)格

普通住房：實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下,。

非普通住房：實(shí)際成交價(jià)低高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。

以上為自住房申請條件是什么的相關(guān)內(nèi)容,，自住型商品房申請條件包含很多的內(nèi)容,，每個(gè)城市對于購買商品房的要求也是不一樣的。我們在申請的時(shí)候最好到當(dāng)?shù)胤抗芫秩プ稍?，這樣可以更加明確具體的要求,，同時(shí)要清楚相關(guān)的政策。