進(jìn)入二十一世紀(jì)后,，人們的生活水平得到飛速發(fā)展，房?jī)r(jià)攀升的速度也是令人瞠目結(jié)舌,，很多家庭無力負(fù)擔(dān)一套房的全款,，只能先交一部分首付，其余的錢再去向銀行貸款,，然后按揭還款,。那么，申請(qǐng)貸款買房的流程有哪些呢,？在貸款過程中需要提交哪些資料呢,？

貸款買房的流程

1、了解征信情況

首先想要貸款買房,，購房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件,，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格,，陷入比較被動(dòng)的境地,。

2、了解銀行

在申請(qǐng)貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請(qǐng)的條件,、利率,、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少,，然后進(jìn)行比較,，選出一個(gè)劃算的銀行。

3,、準(zhǔn)備貸款所需的資料

(1)身份證,，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然,，要是聯(lián)名的,，那就要更多人的身份證;

(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主,，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;

(3)婚姻證明,，也就是結(jié)婚證、離婚證等;

(4)工作證明,，某些銀行有特定格式的,，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行;

(5)收入證明,，一般銀行會(huì)要求月收入為月供的兩倍以上;

(6)查檔證明,，這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您名下有沒有房子,，這要自己去房管部門辦理;

(7)銀行所需的其他資料,。

4、簽訂貸款合同

符合貸款條件,，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同,，交付首付款，準(zhǔn)備好貸款所需材料申請(qǐng)貸款,。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同,，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押,、保險(xiǎn),。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核,，具體需要多久,，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。

之后,，購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽,，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知購房者拿材料，去房管局做抵押,。(銀行接納您的申請(qǐng)后,，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供)

5、等待銀行放款

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請(qǐng)的,。放款后,，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù),。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件,，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要,。

以上就是關(guān)于2020年申請(qǐng)貸款買房的流程了,，如果還想了解關(guān)于其他貸款買房的信息，可以查看：2020公積金貸款買房后流程有哪些?希望可以幫助您快速了解房貸辦理的流程,。