現(xiàn)在商品房價格變得越來越高,，買房時對于保障性住房不會太陌生，政府為了保障中低收入家庭的住房需求而推出保障房,，在一定程度上可以抑制房價的增長,，雖然在高昂的房價面前，保障房幫助一部分人解決后顧之憂,，不過由于保障房數(shù)量還是有限的,，那么保障房究竟是什么意思？

一,、保障房是什么意思

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準,、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房,、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成,。

我國對保障房的定義是：社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,，由政府統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用,，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定,，起社會保障作用的住房。

二,、保障房5年后可以買賣嗎,？

1、保障房5年后可以買賣,。就目前來看,，具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易,。但是當購買保障性商品房滿五年,，在取得房產(chǎn)證的五年后方可上市進行交易，因此是有這樣一個時間期限的。

2,、保障房5年后,，按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購,。

3,、保障房5年后進行買賣，具體的程序如下：

（1）房屋權(quán)利人向住房保障中心提出申請,，同時提交下列材料：

《已購經(jīng)濟適用住房上市交易申請審批表》,；

房屋所有權(quán)證書；

本人有效身份證件和申請家庭戶口簿,；

原經(jīng)濟適用住房購房合同,；

房屋買賣合同或贈與書；

申請該經(jīng)濟適用住房時的夫婦雙方同意上市轉(zhuǎn)讓的書面證明,。

（2）保障中心對該房屋的上市交易資格進行審核,。經(jīng)審核同意，房屋權(quán)利人到稅務(wù)部門辦理契稅核價等手續(xù),。

（3）房屋權(quán)利人到國土資源部門辦理審批手續(xù),。

保障房有房產(chǎn)證嗎

保障性住房包括，經(jīng)濟適用房,、兩限房,、公租房、廉租房等,。其中經(jīng)濟適用房和兩限房這兩種是有房產(chǎn)證的,，而且是70年產(chǎn)權(quán)；而其中的公租房和廉租房是沒有房產(chǎn)證的,。

以上為保障房是什么的相關(guān)內(nèi)容,，保障房是一項關(guān)乎民生的項目，對改善我們的居住環(huán)境以及完善城市功能起著重要的作用,。