現在商品房價格變得越來越高,，買房時對于保障性住房不會太陌生,，政府為了保障中低收入家庭的住房需求而推出保障房，在一定程度上可以抑制房價的增長,，雖然在高昂的房價面前,，保障房幫助一部分人解決后顧之憂，不過由于保障房數量還是有限的,，那么保障房究竟是什么意思,？

一、保障房是什么意思

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準,、限定價格或租金的住房,，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成,。

我國對保障房的定義是：社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,，它通常是指根據國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,，提供給特定的人群使用,，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房,。

二,、保障房5年后可以買賣嗎？

1,、保障房5年后可以買賣,。就目前來看，具有社會保障作用的住房,，一般不可用來交易,。但是當購買保障性商品房滿五年，在取得房產證的五年后方可上市進行交易,，因此是有這樣一個時間期限的,。

2、保障房5年后,，按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款,，市住宅辦可以優(yōu)先回購。

3,、保障房5年后進行買賣,，具體的程序如下：

（1）房屋權利人向住房保障中心提出申請，同時提交下列材料：

《已購經濟適用住房上市交易申請審批表》,；

房屋所有權證書,；

本人有效身份證件和申請家庭戶口簿；

原經濟適用住房購房合同,；

房屋買賣合同或贈與書,；

申請該經濟適用住房時的夫婦雙方同意上市轉讓的書面證明。

（2）保障中心對該房屋的上市交易資格進行審核,。經審核同意,，房屋權利人到稅務部門辦理契稅核價等手續(xù)。

（3）房屋權利人到國土資源部門辦理審批手續(xù),。

保障房有房產證嗎

保障性住房包括,，經濟適用房、兩限房,、公租房,、廉租房等,。其中經濟適用房和兩限房這兩種是有房產證的,，而且是70年產權；而其中的公租房和廉租房是沒有房產證的。

以上為保障房是什么的相關內容,，保障房是一項關乎民生的項目,，對改善我們的居住環(huán)境以及完善城市功能起著重要的作用。