為貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的”要求，支持合理自住需求,，遏制投機(jī)炒房,，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，9月4日杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,，對(duì)土地市場(chǎng),、住房貸款,、稅收政策、限購(gòu)政策,、無(wú)房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作了進(jìn)一步明確規(guī)定,。

一、2021杭州無(wú)房戶認(rèn)定條件是什么,？

無(wú)房家庭的認(rèn)定條件,、房源傾斜和限售條件如上。

注意：若2018年4月4日之后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)且三年內(nèi)無(wú)房的家庭也可認(rèn)定為無(wú)房家庭,。

《通知》調(diào)整了無(wú)房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄的購(gòu)房人、離異單身滿3年且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房記錄滿3年的購(gòu)房人,，可認(rèn)定為無(wú)房家庭,。

二、杭州的搖號(hào)流程是什么,？

自2018年4月4日起,，杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)方式開(kāi)展銷(xiāo)售工作,。

 1戶購(gòu)房家庭只能同時(shí)報(bào)名參加1個(gè)樓盤(pán)的登記搖號(hào),，直到該樓盤(pán)搖號(hào)結(jié)果公布，才能進(jìn)行下一次登記,。

若登記報(bào)名人數(shù)少于開(kāi)盤(pán)房源數(shù),，則不需要搖號(hào),，由開(kāi)發(fā)商自行銷(xiāo)售,。

① 樓盤(pán)預(yù)售證公示（包括開(kāi)盤(pán)樓幢、一房一價(jià)公示）,，公示時(shí)間在3天左右,；

② 樓盤(pán)開(kāi)始報(bào)名登記，一般需要5天時(shí)間,，包括3天登記時(shí)間,、1天資料補(bǔ)交、1天登記名單公示,；

③ 登記名單公布后,，由國(guó)立公證處進(jìn)行搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果出爐再進(jìn)行公示,；

④ 按照搖號(hào)結(jié)果依次選房,、付首付、辦理貸款等,，辦理完成后等待網(wǎng)簽通知,。

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