為貫徹落實(shí)“房子是用來住的,、不是用來炒的”要求,，支持合理自住需求，遏制投機(jī)炒房,，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，9月4日杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）,，對(duì)土地市場(chǎng)、住房貸款,、稅收政策,、限購(gòu)政策、無房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作了進(jìn)一步明確規(guī)定,。

一,、2021杭州無房戶認(rèn)定條件是什么？

無房家庭的認(rèn)定條件,、房源傾斜和限售條件如上,。

注意：若2018年4月4日之后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)且三年內(nèi)無房的家庭也可認(rèn)定為無房家庭。

《通知》調(diào)整了無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房記錄的購(gòu)房人,、離異單身滿3年且在本市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購(gòu)房人，可認(rèn)定為無房家庭,。

二,、杭州的搖號(hào)流程是什么？

自2018年4月4日起,，杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)方式開展銷售工作,。

 1戶購(gòu)房家庭只能同時(shí)報(bào)名參加1個(gè)樓盤的登記搖號(hào),，直到該樓盤搖號(hào)結(jié)果公布，才能進(jìn)行下一次登記,。

若登記報(bào)名人數(shù)少于開盤房源數(shù),，則不需要搖號(hào)，由開發(fā)商自行銷售,。

① 樓盤預(yù)售證公示（包括開盤樓幢,、一房一價(jià)公示），公示時(shí)間在3天左右,；

② 樓盤開始報(bào)名登記,，一般需要5天時(shí)間，包括3天登記時(shí)間,、1天資料補(bǔ)交,、1天登記名單公示；

③ 登記名單公布后,，由國(guó)立公證處進(jìn)行搖號(hào),，搖號(hào)結(jié)果出爐再進(jìn)行公示；

④ 按照搖號(hào)結(jié)果依次選房,、付首付,、辦理貸款等,，辦理完成后等待網(wǎng)簽通知。

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