近年來，由于房價高企,，子女購房財力有限,，往往需要父母的資助，為了子女能夠安居樂業(yè),，很多父母也是傾其大半生積蓄,。父母為子女購房出資的性質(zhì)以及歸屬關(guān)涉各方切身利益，往往成為社會熱點,?；橐龇ń忉尪突橐龇ń忉屓龑Υ藛栴}均有規(guī)定。此次清理中對上述規(guī)定進(jìn)行了體系化整合，刪除了婚姻法解釋三第7條,。

在理解時需要注意以下問題：

1,、嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第（四）項和第一千零六十三條第（三）項規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈的財產(chǎn)原則上為夫妻共同所有,，除非遺囑或者贈與合同中確定財產(chǎn)只歸一方,。也即，在我國法定夫妻財產(chǎn)制為婚后所得共同制的前提下,，夫妻一方婚后所得的財產(chǎn)原則上均為夫妻共同所有,，除非贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。因此,，總體上,，婚姻法解釋二第22條第2款是符合立法精神的。但考慮到實踐中的情形非常復(fù)雜,，有借款的情形,，也有贈與的情形；有只贈與一方的,，也有愿意贈與雙方的,，如果當(dāng)事人愿意通過事先協(xié)議的方式明確出資性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，則能夠最大限度減少糾紛的發(fā)生,。為此,，我們對婚姻法解釋二第22條第2款進(jìn)行了重新表述。首先規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，依照約定處理；對于沒有約定或者約定不明的,，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的精神,，直接轉(zhuǎn)引至民法典第一千零六十二條第一款第（四）項的規(guī)定，即如果沒有明確表示是贈與一方的,，則按照夫妻共同財產(chǎn)處理,。

2、要明確法律關(guān)系的性質(zhì) 實踐中,，對父母為子女購房出資的性質(zhì)是借貸還是贈與,，各方可能存在爭議，在此情況下,，應(yīng)當(dāng)將法律關(guān)系的性質(zhì)作為爭議焦點進(jìn)行審理,，根據(jù)查明的案件事實，準(zhǔn)確認(rèn)定雙方的法律關(guān)系是借款還是贈與,，不能僅依據(jù)《解釋（一）》第29條當(dāng)然地認(rèn)為是贈與法律關(guān)系,。要特別強(qiáng)調(diào)的是,，在相關(guān)證據(jù)的認(rèn)定和采信上，注意適用《關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第105條的規(guī)定,，運用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗法則,，對證據(jù)有無證明力和證明力大小進(jìn)行判斷，從