“相鄰權(quán)”這個(gè)詞我們并不經(jīng)常聽說，但是會(huì)經(jīng)常用到,，比如鄰居半夜施工,，樓上漏水等等我們是有權(quán)利約束的，那么除了這些,，還有什么是相鄰權(quán),？相鄰權(quán)有哪些種類？相鄰權(quán)受到侵害怎么辦,？

什么是相鄰權(quán),？

相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說,，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利,。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸,。

相鄰權(quán)包括以下9個(gè)種類：

1.施工相鄰權(quán)：

施工相鄰權(quán)是指在修建、裝修房屋時(shí),，不能影響鄰居的生產(chǎn),、生活，使用完畢應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),，排除妨礙,，恢復(fù)原狀;因臨時(shí)占用造成土地權(quán)利人損失的，占用方應(yīng)當(dāng)賠償;

2.管線相鄰權(quán)：

管線相鄰權(quán)指在鋪設(shè)電纜,、管道,、架設(shè)電線及其他空中線路時(shí)，如果必須經(jīng)過相鄰他方的地下或地上時(shí),，相鄰他方不得拒絕或妨礙,，但確對(duì)鄰居造成的一定的影響，雙方可確定一定的金額的賠償;

3.相鄰?fù)ㄐ袡?quán)：

相鄰?fù)ㄐ袡?quán)指在使用房屋或土地的時(shí)候,，不能影響其他人的出行;

4.用水相鄰權(quán)：

用水相鄰權(quán)包含兩點(diǎn)：①任何一方不得擅自堵截或者獨(dú)占自然流水,，影響他方正常生活，②相鄰一方必須使用另一方的土地排水的,，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;

5. 共墻相鄰權(quán)：

共墻相鄰指權(quán)指同一個(gè)墻壁被兩個(gè)相鄰方共同所有或使用,，一方使用不能影響另一方，一方不能隨意拆除,，共墻的維修應(yīng)或翻建,，要由雙方共同協(xié)商，費(fèi)用共擔(dān),。

6.環(huán)保相鄰權(quán)：

環(huán)保相鄰權(quán)有以下兩點(diǎn),，①相鄰人在排污排廢的時(shí)候,，不得超過規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，不得影響相鄰方的生產(chǎn)和生活,。②相鄰人不得制造噪音,、喧囂、震動(dòng),、惡氣,、異味等，妨礙相鄰他方的正常生產(chǎn),、生活,、損害他人身心健康;

7.防險(xiǎn)相鄰權(quán)：

防險(xiǎn)相鄰權(quán)指在使用房屋的時(shí)候，相鄰一方不得在自己房地產(chǎn)范圍內(nèi)放置或使用易燃,、易爆,、劇毒、放射性,、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的;相鄰一方房屋或其他設(shè)施有倒坍,、脫落、墜落危險(xiǎn),，如果可能危及相鄰他方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的，相鄰一方有權(quán)提出異議;

8. 通風(fēng)采光權(quán)：

通風(fēng)采光權(quán)指建設(shè)和使用房屋時(shí),，不得影響相鄰一方通風(fēng)和采光,。

9. 地界相鄰權(quán)：

地界相鄰權(quán)指相鄰兩方的土地相鄰，一方不得影響另一方的正常使用;

相鄰權(quán)受到侵犯怎么辦,？一般有以下三種注意事項(xiàng)：

1.處理相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人各方自愿協(xié)商,，和平解決爭(zhēng)端;

2.若經(jīng)過協(xié)商仍無(wú)法解決，當(dāng)事人各方可以共同請(qǐng)求社區(qū)人民調(diào)解組織,，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,。同時(shí)，對(duì)爭(zhēng)議的情況,，提請(qǐng)有關(guān)主管部門(比如國(guó)土資源部門、林業(yè)部門,、建設(shè),、城管部門等)給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭(zhēng)取調(diào)解處理;

3.在當(dāng)事人各方無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成,，調(diào)解失效的情況下,，當(dāng)事人可以訴請(qǐng)法院，請(qǐng)求法院依照法律程序來(lái)解決,。

以上便是對(duì)“什么是相鄰權(quán),？相鄰權(quán)有哪些種類,？相鄰權(quán)受到侵害怎么辦？”的相關(guān)解答,，希望可以幫到您,。

本文僅供交流學(xué)習(xí)，若侵犯到您的權(quán)益,，煩請(qǐng)告知,，我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,，不妨來(lái)【好律師網(wǎng)】 請(qǐng)律師幫您采證或幫您解決糾紛,。