融資租賃通常的做法是出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資,，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長(zhǎng)期使用權(quán),，在承租期間,，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物,。由此,，我們可以看出，在融資租賃中合同非常重要,。

一,、融資租賃合同的訂立方式

融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人,，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求,。 《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人,、租賃物的選擇,，向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物,，提供給承租人使用,，承租人支付租金的合同。訂立融資租賃合同的方式有：

1,、供應(yīng)商與出租人直接訂立買(mǎi)賣合同,。

這是買(mǎi)賣合同訂立的典型形式。買(mǎi)賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應(yīng)商之間進(jìn)行的,，但是談判的實(shí)質(zhì)內(nèi)容事前通常已基本確定,，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應(yīng)商確定的內(nèi)容,，為承租方的利益與供應(yīng)商進(jìn)行洽談,。如果承租人未挑選供應(yīng)商而委托出租人代為尋找，則承租方應(yīng)委派代表參與買(mǎi)賣合同的談判,，或先行與出租人就買(mǎi)賣合同中事關(guān)承租人利益的條款達(dá)成一致,。

2、承租人作為出租人的委托代理人簽訂買(mǎi)賣合同。

這時(shí)出租人與承租人之間應(yīng)簽訂一份代理協(xié)議,，明確規(guī)定承租人代理的權(quán)限范圍,，并將這一情況告知供應(yīng)商。供應(yīng)商自始知道承租人作為出租人的代理人簽訂合同,，他就應(yīng)按合同中的權(quán)利義務(wù)向出租人行使,，并對(duì)其負(fù)責(zé)，但根據(jù)融資租賃性質(zhì)而向承租人負(fù)責(zé)的除外,。

3,、承租人將其與供應(yīng)商簽訂的合同轉(zhuǎn)讓給出租人。

這時(shí)通常是承租人在融資租賃合同簽訂前就已經(jīng)與供應(yīng)商確定了買(mǎi)賣合同的各項(xiàng)條款,，承租人以自己的名義先行訂立買(mǎi)賣合同,，同時(shí)與供應(yīng)商約定，此后應(yīng)將買(mǎi)賣合同轉(zhuǎn)讓給出租人,。在合同轉(zhuǎn)讓的情況下,，承租人將其合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給出租人。實(shí)踐中,，也有承租人直接與供應(yīng)商訂立買(mǎi)賣合同后,，出租人直接予以認(rèn)可并支付貨款，而不進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓,。

二,、融資租賃合同的訂立程序

融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題。因此,，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起,，其步驟分為以下4步：

第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商）,，并與出賣人協(xié)商約定買(mǎi)賣合同的條款,；

第二，承租人選擇出租人（租賃公司）,，并與其簽訂融資租賃合同,；

第三，承租人與出租人訂立委托協(xié)議,，委托出租人按照自己確定的出賣人,，商定的條件和出賣人訂立買(mǎi)賣合同；

第四,，出租人以自己的名義與出賣人訂立買(mǎi)賣合同,，同時(shí)，承租人必須在買(mǎi)賣合同上簽名蓋章,。