1．實施強制拆應當注意以下問題：

(1)未經(jīng)行政裁決,，不得實施強制拆遷,。當事人達成拆遷補償安置協(xié)議又反悔，在協(xié)議規(guī)定的期限內拒絕搬遷的,，依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定處理,；未達成協(xié)議，也未進行裁決的,，不能實施強制拆遷,。

(2)拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房,、周轉用房的，不得實施強制拆遷,。

(3)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,，對行政強制拆遷的依據(jù),、程序,、補償安置標準的測算依據(jù)等內容,，進行聽證。

(4)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,，必須經(jīng)領導班子集體討論決定后,，方可向政府提出行政強制拆遷申請。

(5)只有當?shù)乜h(市)級人民政府才能作出強制拆遷的決定,，并發(fā)出強制拆遷的命令與公告,。具體事宜，可責成有關部門實施,。

2．由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的,，應注意以下問題：

(1)強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告,，責令被執(zhí)行人在指定期間履行,。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行人員強制執(zhí)行,。

(2)強制執(zhí)行時,，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場,；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,，不影響執(zhí)行,。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋土地所在地的基層組織應當派人參加,。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄,，由在場人員簽名或者蓋章。

(3)強制遷出房屋被搬出的財物,，由人民法院派人運至指定處所,，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,，也可以交給他的成年家屬,。因拒絕接收而造成的損失,，由被執(zhí)行人承擔。

3．實施強制拆遷前,，拆遷人應當就拆除房屋的有關事項,，向公證機關辦理證據(jù)保全。