一,、什么是非定期行為

所謂非定期行為，是指合同約定的履行期限對債權(quán)人的利益并無根本影響,，債務(wù)人的履行遲延不會立即導致債權(quán)人主要合同利益落空的行為,。

對于因非定期行為的合同解除，許多大陸法國家民法典均有明文規(guī)定,。如《德國民法典》第326條第1款規(guī)定：“雙務(wù)契約中當事人的一方對于應(yīng)當?shù)慕o付有遲延時,，他方當事人及以意思表示對其履行給付規(guī)定適當?shù)钠谙蓿嬷谄谙迣弥梁蠼?jīng)拒絕受領(lǐng)給付,；期限屆至后,，一方不及時履行給付，他方將因其不履行而有損害賠償或解除契約的權(quán)利,?！?/p>

二、非定期行為的合同如何解除

根據(jù)《合同法》第94條第3款之規(guī)定,，對于非定期行為的合同解除,，必須具備如下要件：

（一）債務(wù)人在履行期屆滿后未履行義務(wù)或債權(quán)人未按期接受債務(wù)人的履行。

在履行期限到來后,，債務(wù)人未按約履行債務(wù),，即構(gòu)成了遲延，通常債務(wù)人在遲延一段時間后,，仍會繼續(xù)履行,；但如果債務(wù)人在履行期屆滿后明示或默示不履行合同，則履行遲延轉(zhuǎn)化為拒絕履行,，適用拒絕履行規(guī)則,。另外，在債務(wù)人已按期進行了適當履行后,，債權(quán)人未按期及時接受履行，也將構(gòu)成遲延,。

（二）在履行期到來后，債務(wù)人沒有履行合同主要義務(wù),，或債權(quán)人未及時接受主要義務(wù)的履行,。

債務(wù)人沒有履行任何義務(wù),，或者債權(quán)人沒有及時接受任何義務(wù)的履行，都違反了合同的約定,，都應(yīng)承擔違約責任。解除合同為一種比較劇烈的經(jīng)濟手段,，一旦合同解除將導致恢復原狀的法律效果,，當事人都不必履行各自原定的義務(wù),，合同目的自此落空,。如果僅僅是合同從義務(wù)或附隨義務(wù)的遲延履行，就允許相對人解除合同,，對遲延人未免不公平,，也會損害正常的交易秩序。因此,，只有遲延履行的是合同的主要義務(wù)才可能導致合同解除的后果,。

（三）需經(jīng)債權(quán)人催告，債務(wù)人在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù),。

非定期行為的履行遲延,，需經(jīng)催告方可解除合同，為大陸法和英美法各國的通例,。合同解除權(quán)的行使甚為劇烈,，合同效力因此而溯及既往地歸于消滅。而履行期限一般不會對合同當事人的期待利益產(chǎn)生根本影響,，遲延履行往往并不會導致合同期待利益嚴重或完全喪失,。債務(wù)人遲延履行債務(wù),，通過由其承擔損害賠償?shù)倪`約責任即可維護交易公平。若規(guī)定一旦遲延履行,，債權(quán)人即有權(quán)解除合同,，對債權(quán)人過于苛刻，也違背“履行優(yōu)先”原則,，從而阻礙商品的暢通流轉(zhuǎn),，妨害物盡其用效能的充分發(fā)揮。因此,，對非定期行為的履行遲延,，債權(quán)人必須進行催告，給予履行人第二次機會,，在額外期限屆滿仍不履行的,，方可解除合同，這從社會公益和當事人利益的衡平上,，都較為適宜,。