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合同擔(dān)保的種類和特點

時間:2017-04-19 17:41:00 來源:好律師網(wǎng)
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一,、合同擔(dān)保的方式有五種:保證,、抵押、質(zhì)押,、定金,、留置

(一)保證是債的擔(dān)保方式的一種,是指保證人和債權(quán)人約定,,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。由此可見,,第一,,保證是一種雙方的法律行為;第二,保證是擔(dān)保他人履行債務(wù)的行為;第三,,保證是就主債務(wù)履行負保證責(zé)任的行為,。另外,還應(yīng)注意,,保證擔(dān)保的保證與通常意義上所說的保證是有區(qū)別的,,這是一種債權(quán)擔(dān)保制度,是具有法律意義的,。

(二)抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保需要訂立抵押合同,,在抵押合同中,,抵押權(quán)人是接受擔(dān)保的債權(quán)人,,抵押人是提供抵押物的債務(wù)人或者第三人,抵押物是作為擔(dān)保債權(quán)履行而特定化了的財產(chǎn),。

二,、抵押擔(dān)保有以下特點:

(一)抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己,。這與保證不同,,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人,。

(二)抵押物是動產(chǎn),,也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,,質(zhì)物只能是動產(chǎn),。

(三)抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有,、使用抵押物,。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有,。

(四)抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。抵押擔(dān)保是以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)人對抵押物有控制,、支配的權(quán)利,。所謂控制權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定后,,抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物,。所謂支配權(quán),表現(xiàn)在抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時,,對抵押物的價款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。優(yōu)先受償,是指當(dāng)債務(wù)人有多個債權(quán)人,,其財產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時,,有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。

三,、質(zhì)押擔(dān)保是貸款的一種擔(dān)保方式,,即借款人可以用銀行存款單、債券等權(quán)利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管,,當(dāng)借款人不能還款時,,貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費用。目前對質(zhì)物有較嚴(yán)格的要求,,僅限于銀行存款單,、國家債券、國有銀行發(fā)行的金融債券及銀行匯票,、銀行本票,。且銀行存款單必須是此項貸款經(jīng)辦銀行的存單,且銀行承諾免掛失;憑證式國債僅限于此項貸款經(jīng)辦銀行代理發(fā)行并兌付的國債,。

定金是指當(dāng)事人一方在合同成立后或履行前,,依照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊还P金錢,債務(wù)人履行債務(wù)后,,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)的,,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

(一)定金擔(dān)保應(yīng)注意以下事項:

1、定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定;

2,、定金合同從實際交付定金之日起生效,。即使當(dāng)事人已簽訂了定金合同,如果未實際交付定金,,定金合同也不能生效。

3,、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,。

四、留置是指債權(quán)人因保管合同,、運輸合同,、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn),,以留置財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該留置物,,從所得價款中優(yōu)先得到清償,。留置權(quán)是指債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期得到清償前,,留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利,。

留置是我國經(jīng)濟生活中較普遍存在的一種合同擔(dān)保形式。其設(shè)定的目的,,是督促債務(wù)人及時履行義務(wù),,在債務(wù)人清償債務(wù)之前,債權(quán)人有占有留置物的權(quán)利。當(dāng)規(guī)定的留置期限屆滿后,,債務(wù)人仍然不履行債務(wù)的,,債權(quán)人可以依照法律規(guī)定折價或者拍賣、變賣留置物,,并從所得價款中得到清償,。如果債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)履行了義務(wù),債權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還留置物,,不得濫用留置權(quán),。歸納起來留置擔(dān)保具有以下特點:

(一)留置擔(dān)保,依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生留置權(quán),,不需要當(dāng)事人之間有約定為前提,。

(二)被留置的財產(chǎn)必須是動產(chǎn)。

(三)留置的動產(chǎn)與主合同有牽連關(guān)系,,即必須是因主合同合法占有的動產(chǎn),。

(四)留置權(quán)的實現(xiàn),不得少于留置財產(chǎn)后兩個月的期限,。

(五)留置權(quán)人就留置物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利



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