不安抗辯權(quán)和留置權(quán)一樣,，都是為了保證合同雙方的債務(wù)得到履行，雙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn),。但是,，不安抗辯權(quán)和留置權(quán)各有其適用范圍，二者性質(zhì)、成立條件,、行使方式和法律后果都不同,，兩者不能相互代替。而在司法實(shí)踐當(dāng)中,，留置權(quán)與不安抗辯權(quán)易混淆,。它們的主要區(qū)別如下：

一、二者的適用范圍不同

2007年《中華人民共和國物權(quán)法》頒布之前,，留置權(quán)的適用范圍僅限于法律明文規(guī)定的合同,。《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十二條和第八十四條規(guī)定的保管合同,、運(yùn)輸合同,、加工承攬合同中發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的,，債權(quán)人可以行使留置權(quán),。《中華人民共和國合同法》第三百九十五條,、第四百二十二條規(guī)定的倉儲(chǔ)合同,、行紀(jì)合同亦適用留置權(quán)。根據(jù)規(guī)定,，留置權(quán)只能適用于五類合同債權(quán)的擔(dān)保,，即只有在因保管合同、運(yùn)輸合同,、加工承攬合同,、倉儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同中發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的,，債權(quán)人才享有留置權(quán),。除此之外，法律未作明文規(guī)定的合同,，其他債權(quán)關(guān)系中的債權(quán)人都不享有留置權(quán),。而《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償”,。《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十一條規(guī)定：“債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外”,?？梢姡餀?quán)法采取了開放式原則。留置權(quán)所擔(dān)保的對(duì)象不再限制在合同債權(quán),，只要符合留置權(quán)的法定構(gòu)成要件,，除法律明確規(guī)定不得留置或者當(dāng)事人約定不得留置外，均可留置,。

不安抗辯權(quán)主要適用于雙務(wù)合同,，當(dāng)事人互負(fù)對(duì)等的給付義務(wù)且有先后履行的順序，當(dāng)一方不履行債務(wù)而要求對(duì)方履行時(shí),，另一方得援用不安抗辯權(quán),。如買賣合同、租賃合同,、承攬合同,、供用水電合同、保險(xiǎn)合同等,?！吨腥A人民共和國合同法》第六十八條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,；(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,，以逃避債務(wù),；(三)喪失商業(yè)信譽(yù)；(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　二,、二者的性質(zhì)不同

留置權(quán)的效力性質(zhì)屬于物權(quán)效力,，具有追及效力和優(yōu)先效力的內(nèi)容。既可以對(duì)抗債務(wù)人,，也可以對(duì)抗合同之外的其他任何第三人,，包括任何第三人對(duì)于留置權(quán)的物權(quán)請求權(quán)和債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)請求權(quán)。留置權(quán)具有不可分性,，即債權(quán)得到全部清償之前,，留置權(quán)人有權(quán)留置全部標(biāo)的物。不安抗辯權(quán)的效力性質(zhì)屬于債的效力,，僅及于當(dāng)事人之間,，不具有對(duì)抗合同以外的第三人的效力，只能就雙務(wù)合同的對(duì)方當(dāng)事人的債權(quán)請求權(quán)行使,。

三,、二者的成立條件不同

留置權(quán)的成立條件為債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn),、占有的動(dòng)產(chǎn)必須與債權(quán)有牽連關(guān)系(企業(yè)間除外)、債務(wù)人的債務(wù)須已到履行期,、不存在無妨礙留置權(quán)成立的情形,。

不安抗辯權(quán)的成立條件為雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低,，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn),、有充足的證據(jù)證明相對(duì)人無能力履行債務(wù)、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期,、后履行義務(wù)未提供擔(dān)保,。

四、二者的行使方式不同

留置權(quán)用以抗辯的是對(duì)方的物,。留置權(quán)在債務(wù)人經(jīng)催告而不為給付時(shí),，即可依一定法定程序進(jìn)行。不安抗辯權(quán)用以抗辯的武器是己方的給付,。不安抗辯權(quán)只能消極阻止對(duì)方請求,，并非積極實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)的手段，其僅為一種拒絕給付權(quán)能,，并不具備獨(dú)立權(quán)利的地位,。

五、二者的法律后果不同

留置權(quán)人對(duì)留置物享有占有權(quán),、留置物孳息的收取權(quán),、使用權(quán)、必要費(fèi)用的償還請求權(quán),、優(yōu)先受償權(quán)等權(quán)利,。不安抗辯權(quán)人應(yīng)通知對(duì)方，并要求達(dá)到一定條件時(shí)才能解除合同,?！吨腥A人民共和國合同法》第六十九條規(guī)定：當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,，中止履行的一方可以解除合同。

綜上所述,，不安抗辯權(quán)和留置權(quán)是兩種不同的權(quán)利,，二者性質(zhì)、成立條件,、行使方式和法律后果都不同,，不能同時(shí)行使,。并且，留置權(quán)和不安抗辯權(quán)都必須在付出代價(jià)后才能得到,，因?yàn)榱糁脵?quán)人和不安抗辯權(quán)人通常已經(jīng)履行義務(wù)。合法,、合理地行使不安抗辯權(quán)和留置權(quán),，才能真正保證合同雙方的債務(wù)得到履行，保障雙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn),。