一,、案情介紹

被繼承人陳國(guó)清父母先于陳國(guó)清死亡,。原告陳某系獨(dú)生子女，其父母陳國(guó)清與方某乙于2008年10月28日經(jīng)福州市鼓樓區(qū)民政局登記離婚時(shí)達(dá)成離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定：原告由方某乙撫養(yǎng),，方某乙單位福利房即福州市鼓樓區(qū)福嶼三區(qū)32座105室僅支付首付款，尚未辦證,，余款由方某乙支付,，辦證時(shí)辦至原告名下，陳國(guó)清放棄該房子產(chǎn)權(quán),；陳國(guó)清名下的福州市晉安區(qū)茶園街道洋下北新村19座401單元及附屬間（其中401單元建筑面積39.96平方米,、附屬間為8.33平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證R字第××號(hào)）為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)由陳國(guó)清與婚生女陳某共同所有,，方某乙放棄該房子產(chǎn)權(quán)，本協(xié)議生效后陳國(guó)清應(yīng)與陳某共同辦理產(chǎn)權(quán)證添名事務(wù),，陳某為該房產(chǎn)唯一繼承人,，該房屋不得作為再婚婚房使用等等。2012年5月16日,，陳國(guó)清與被告張某再婚,，未生育子女。2013年10月13日,，陳國(guó)清因病死亡,，上述房屋仍未辦理增加原告為共有權(quán)人登記手續(xù)，現(xiàn)由被告張某占有至今,。原告陳某請(qǐng)求法院判令上述房屋歸原告單獨(dú)繼承所有并責(zé)令被告將上述房屋交付原告,。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

1．陳國(guó)清向原告陳某贈(zèng)與房產(chǎn)行為的效力問(wèn)題,；

2．離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于房產(chǎn)繼承的約定是否能夠作為被繼承人的自書(shū)遺囑。

三,、法律分析

離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款,，對(duì)男女雙方具有法律約束力,。上訴人丈夫陳國(guó)清與被上訴人母親方某乙2008年登記離婚時(shí)協(xié)議約定，本案訟爭(zhēng)屋由被上訴人陳某與陳國(guó)清共有,，陳某為該訟爭(zhēng)屋唯一繼承人,。該離婚協(xié)議是離婚雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不存在欺詐,、脅迫等情形,，也不違反法律禁止性規(guī)定，內(nèi)容合法,，男女雙方都要嚴(yán)格,、全面履行該協(xié)議。該離婚協(xié)議約定的“共有”,，是離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人將訟爭(zhēng)屋一半份額贈(zèng)與被上訴人陳某,。離婚協(xié)議系雙方法律行為，故單方不能隨意撤銷(xiāo),，其中的財(cái)產(chǎn)分割條款涉及身份關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二條第二款也不適用合同法有關(guān)贈(zèng)與合同的規(guī)定。故該贈(zèng)與約定自登記離婚時(shí)即發(fā)生法律效力,，訟爭(zhēng)屋沒(méi)有辦理變更登記手續(xù),，僅不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。該離婚協(xié)議還約定,，本案被上訴人陳某為訟爭(zhēng)屋唯一繼承人,。該協(xié)議條款即約定在陳國(guó)清死亡后，離婚時(shí)分割給陳國(guó)清的訟爭(zhēng)屋歸陳某所有,。離婚協(xié)議系雙方法律行為,，雙方都要承擔(dān)履行協(xié)議內(nèi)容的義務(wù)，而遺囑為單方的意思表示,，同樣是單方法律行為,，故離婚協(xié)議與遺囑屬于不同性質(zhì)的民事法律行為，離婚協(xié)議中涉及所分割財(cái)產(chǎn)的“繼承”的條款并非遺囑,，系離婚雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)處分的一部分內(nèi)容,，雙方都必須全面、嚴(yán)格履行,。故陳國(guó)清死亡后,，該訟爭(zhēng)屋應(yīng)按離婚協(xié)議歸被上訴人陳某所有。

四,、裁判結(jié)果

1．福州市晉安區(qū)茶園街道洋下北新村19座401單元及401號(hào)附屬間（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證R字第××號(hào)）歸原告陳某繼承所有,；

2.被告張某于本判決生效后10日內(nèi)將上述房屋交付原告陳某；

3．案件受理費(fèi)4250元,，適用簡(jiǎn)易程序減半收取2125元,，由原告負(fù)擔(dān),。

五、裁判依據(jù)

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條,、第三十九條第一款,；《中華人民共和國(guó)合同法》第二條第二款；《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诎藯l,、第九條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng),。