小區(qū)第一屆業(yè)委會成立后,，在房辦備案了三項規(guī)約。第二屆業(yè)委會成立后,，對原三項規(guī)約進行了修改,，新的三項規(guī)約通過了業(yè)主大會的征詢，在向房辦備案的時,，因存在問題未能備案,，但業(yè)委會開始以新的規(guī)約辦事。...

本小區(qū)業(yè)委會換屆選舉,，有11名業(yè)主報名參選,，選舉流程: 第一輪，全小區(qū)投票,，從11人中選7個候選人出來 第二輪,，全小區(qū)投票，對上一輪選出的7個候選人進行等額選舉,，滿足2/3業(yè)主投票,，2/...

小區(qū)位于上海,進行業(yè)委會選舉,開發(fā)商有60套房產(chǎn)證,是否可以投60張票? 法規(guī)1: 2009年發(fā)布,《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定, 第...

本小區(qū)選舉業(yè)委會，開發(fā)商有60個產(chǎn)證,，投了60張票,，按法律規(guī)定應該只能投1票。現(xiàn)在選出的候選人馬上進行全小區(qū)征詢,，征詢通過后,，即將成立。 通過各種投訴渠道投訴無效,，現(xiàn)在考慮進行起訴,，需要了...

小區(qū)物業(yè)管理費怎樣區(qū)分真假收費的？

公共落水管在三樓四樓中間冰凍堵住了，六樓未關(guān)閉水龍頭,，六樓的水無法正常排走,，導致水反到四樓后,，滲水到三樓，造成三樓墻面泡水損壞,，請問這種情況三樓的損失應該由誰負責,？

居住小區(qū)換了新物業(yè)，新物業(yè)一來就將物業(yè)費與車位費捆綁繳費,。小區(qū)里實際共有車輛500臺,，車位300個。和小區(qū)物業(yè)商量過繳費,，就算是繳費也不保證有車位,，也不能進小區(qū)停放。我希望是先到先停,，小區(qū)硬...

用戶已使用“VIP提問隱藏卡”,，對個人信息及提問內(nèi)容進行了隱藏。

本人在小區(qū)買了兩個地下停車位,，管理費也交著,，一個車位可以掛2個車牌，昨天出行時問我收停車費,，說我現(xiàn)在停的兩個車都在一個車位掛著,，另一個車位掛的兩個車牌沒在，但是我兩個車位只停了兩個車沒多的,，...

小區(qū)物業(yè)每個月收取業(yè)主車位費，而是都是沒有固定車位的,，沒有固定車位,。然而同時進出小區(qū)的時候還是要交停車位，二次收費了,。怎么維權(quán),？回答請別說是向物價局和房管局投訴，這兩個部門我找不到所謂的投訴...