我小區(qū)第二屆業(yè)主大會在未召開業(yè)主大會的前提條件下,，擅自與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同（物業(yè)合同明年到期）?，F(xiàn)在第二屆業(yè)委會已被解聘，第三屆業(yè)委會已上任,，目前物業(yè)公司服務(wù)效率很不好,，現(xiàn)任業(yè)委會已三筆下...

物業(yè)阻攔業(yè)主進出地上車位,，非要收車位管理費?，F(xiàn)在協(xié)商不成想走訴訟程序。該如何起訴物業(yè),？

石各莊物業(yè)公司有經(jīng)營資質(zhì),，但不知道何時私下和我們小區(qū)原首欣物業(yè)公司進行了服務(wù)交接。 石各莊物業(yè)現(xiàn)在尚未取得政府部門準(zhǔn)予其負(fù)責(zé)我們小區(qū)物業(yè)經(jīng)營的批準(zhǔn)文件,。（我不清楚是什么文件） 石各莊物業(yè)...

你好律師,。我的房子從接手的時候一到夏天窗戶就漏雨。原因是外墻防水沒做好,，還有玻璃也有裂的,。報物業(yè)維修。修了一次,，可是沒修好,。還是接著露,。玻璃也換過，沒兩天又裂了,。不是人為的是因為玻璃尺寸大,，...

小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)如何區(qū)分，停車是否一定繳費或者購買才能停車

小區(qū)大部分業(yè)主希望成立業(yè)委會維護自己的合法權(quán)益。幾次自發(fā)的行動當(dāng)中,。受到了開發(fā)商和原有物業(yè)管理的各種阻撓,。街道居委會對此事也不夠支持。我們希望聘請律師帶領(lǐng)我們一起拿起法律的武器維護自己的權(quán)益...

本人2026年底在武漢漢陽區(qū)鸚鵡花園購買了一套二手房（鸚鵡花園建于2000年,，屬于老小區(qū)）,，樓層總高六層，沒有電梯,，我購買的是一層,。精裝修后入住，疫情期間,，本人2020年1月22日,，回荊州，...

我們小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房屋,。物業(yè)就是村委幾個人合伙干的,，并沒有成立正規(guī)的物業(yè)公司，而且每年都收物業(yè)費,。我看了看物業(yè)費收據(jù)上有個物業(yè)管理的章,，但是并沒有查到這個公司。請問他們不成立物業(yè)公司就收費還有...

我們這個小區(qū)疊拼小別墅,，開發(fā)商是按照工程圖紙施工的,，一樓院子是開發(fā)商贈送的，不算產(chǎn)權(quán)面積,，邊戶業(yè)主因不滿電表箱在他的院子里,，一直拖著遲遲不收房。 我是物業(yè)客服,，領(lǐng)導(dǎo)讓給不收房的業(yè)主發(fā)催收房...

小區(qū)物業(yè)不作為，特別是安全問題（我本人最關(guān)注） 1,。人車分流區(qū)域（比如兒童滑梯）亂停車不管,。 2,。出現(xiàn)電梯故障（突然上升下降），看不到檢修記錄,。 3,。小區(qū)保安就是門口木樁，啥都不干,。 ...