51位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，房屋交付以后應(yīng)該是由物業(yè)負(fù)責(zé)的,，你可以找物業(yè)。
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    2020-03-29 10:25:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你室內(nèi)的這個(gè)損壞屬于這個(gè)自然損壞的話,，嗯,，因?yàn)槭亲孕胸?fù)責(zé)，如果說(shuō)跟這個(gè)呃管道的質(zhì)量安裝質(zhì)量有關(guān)的話,，那你也可以找物業(yè)啊,，那么維修如果說(shuō)物業(yè)不維修的話，你可以向這個(gè)豬逐漸局去投訴一下。
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    2020-03-29 10:52:20
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  • 樓主：
    室內(nèi)精裝修地板,，就是這次管道問(wèn)題導(dǎo)致污水浸泡，損壞,。如果物業(yè)不賠償損傷的話,，能否拒交物業(yè)費(fèi)。
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    2020-03-29 12:14:03
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是因?yàn)樾蘧S修管道,，造成屋內(nèi)的這些損失,，你可以呢第一項(xiàng)房管局投訴，第二項(xiàng)法院起訴,，如果說(shuō)你拒繳物業(yè)費(fèi)的話,，這是不可以的，因?yàn)樗@個(gè)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,。
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    2020-03-29 12:15:07
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• 

  周躍亮

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說(shuō)對(duì)于后續(xù)問(wèn)題的話,，那么已經(jīng)形成這個(gè)物業(yè)有物業(yè)管理，那么你可以找這個(gè)物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的這個(gè)不知道,。
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    2020-03-29 10:25:25
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• 

  李新宇

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我好你好,，你這個(gè)問(wèn)題啊，看上去比較復(fù)雜啊,，我看完了之后,，我給你詳細(xì)解答。
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    2020-03-29 10:25:28
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，我剛才看了一下啊，就是說(shuō)這個(gè)具體是誰(shuí)的責(zé)任啊,，需要經(jīng)過(guò)這個(gè)專業(yè)的鑒定,，可以找這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)認(rèn)定一下這個(gè)這個(gè)損失，這個(gè)損損傷是如何發(fā)生的,，然后具體責(zé)任在誰(shuí),？當(dāng)然了，物業(yè)肯定是逃不了責(zé)任的,，然后呢,，如果說(shuō)是這個(gè)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任啊，您可以起訴這個(gè)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)為共同被告來(lái)所求來(lái)做這個(gè)賠償,。
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    2020-03-29 10:28:30
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯,，好看到你的這個(gè)補(bǔ)充的描述呢？那這個(gè)責(zé)任應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)的,，但是呢,，你要起訴他們賠償責(zé)任的話，可以起訴我這個(gè)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司，由他們來(lái)承擔(dān)連帶的責(zé)任,，當(dāng)然,，在這個(gè)最終的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商,。
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    2020-03-29 10:31:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我之前有接過(guò)類似的案子,，也處理過(guò)類似的糾紛，而如果需要的,，你可以隨時(shí)我可以給你詳細(xì)解答或者制定一套這個(gè)詳細(xì)的這個(gè)方案。
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    2020-03-29 10:32:01
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• 

  丁輝

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  • 11″
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    2020-03-29 10:26:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 67″
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    2020-03-29 10:26:51
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• 

  朱琦菡

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  • 物業(yè)的主要責(zé)任只是說(shuō)管理小區(qū),，那你們這特殊期間你們授權(quán)給他,，他也盡力在做這些減少損失的措施的話，那相當(dāng)于他是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,，所以你到時(shí)候要鑒定一下這個(gè)污水到底是因?yàn)槭裁丛蛟斐桑绻欠课葑陨碓虻脑?，那你肯定要找你的出賣方，也就是你的開(kāi)發(fā)商,。
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    2020-03-29 10:27:24
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  • 樓主：
    室外排污管道壞了,，樓上污水排不出去，排我家里了
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    2020-03-29 10:31:26
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  • 朱琦菡 服務(wù)方：
    所以你首先要確定的是你這個(gè)防水的原因到底是什么,？這個(gè)是要經(jīng)過(guò)專門的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，它會(huì)出一個(gè)鑒定意見(jiàn)，那確定完以后,，如果樓上業(yè)主也有原因的話，那你可以要求物業(yè)那邊直接配合找樓上的業(yè)主,，然后如果是室外的那個(gè)管道,，那是屬于物業(yè)的管理范圍，那就是他也有承擔(dān)恢復(fù)或者是賠償?shù)囊粋€(gè)責(zé)任你們這里面是涉及到多方的賠償主體所以你首先要確認(rèn)你現(xiàn)在造成的原因到底是什么
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    2020-03-29 11:49:12
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-03-29 10:28:08
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• 

  王寶珊

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  • 您好1.建議一些留存證據(jù)，比如說(shuō)維修期間花銷的費(fèi)用憑證以及現(xiàn)場(chǎng)的視頻照片,，必要的時(shí)候可以對(duì)損失申請(qǐng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門評(píng)估,。2.之后可以找開(kāi)發(fā)商公司進(jìn)行協(xié)商理賠 ，同時(shí)可以向物業(yè)公司來(lái)主張維修,。3.維修期間的費(fèi)用需要你本人先行墊付之后再向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行追償,，協(xié)商不成需要走訴訟程序來(lái)索賠,，必要時(shí)可以委托專業(yè)律師代理維權(quán)。
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    2020-03-29 10:28:30
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 102″
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    2020-03-29 10:30:16
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：整棟整棟樓的鑄鐵管道,，就是那這個(gè)呢,？是一個(gè)公共維修基金的部分，屬于物業(yè)管理的范圍,，就是你們每個(gè)住戶都繳納了公共維修基金,，這些公用設(shè)施及物業(yè)戶的管理，他們不定期維護(hù)的話,，那就是他們倒數(shù)了,，同時(shí)又無(wú)聊了，賠償你們可以呃提出的在這個(gè)廣場(chǎng)上呢,，注意收集證據(jù)和聯(lián)合其他的業(yè)主樓上樓下的收集證據(jù),，這個(gè)物業(yè)啊，開(kāi)門可能把他撞去,，都已經(jīng)那個(gè)學(xué)壞了,，你要注意和物業(yè)交涉的時(shí)候，讓他們教交代這些證據(jù),。
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    2020-03-29 10:31:34
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果是開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)，使用材料方面不符合標(biāo)準(zhǔn)是不可以通過(guò)綜合驗(yàn)收的,，開(kāi)發(fā)商不存在過(guò)錯(cuò),，那就是物業(yè)管理公司對(duì)公共物業(yè)管理維護(hù)不當(dāng)造成的，依照物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,，開(kāi)發(fā)商對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-03-29 10:30:18
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    除非開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有超過(guò)在管道的維修保養(yǎng)期，只有開(kāi)發(fā)商對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任,。一般對(duì)于室內(nèi)裝飾裝修管理辦法第三十二條 在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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    2020-03-29 10:32:54
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• 

  張鳳啟

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)您介紹的情況,，嗯,，對(duì)方給您提供的這個(gè)房屋不符，當(dāng)時(shí)的約定和現(xiàn)在實(shí)際交付以后出現(xiàn)的問(wèn)題,，二者不一那么在這個(gè)情況下要達(dá)到你的合同目的,，對(duì)方必須要對(duì)房屋內(nèi)損壞的財(cái)物進(jìn)行修改，嗯,，那也就是說(shuō)您您有權(quán)利要求這個(gè)物業(yè)基于您相應(yīng)的維護(hù)修理,。
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    2020-03-29 10:34:36
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• 

  施鴻偉

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  • 1、房屋內(nèi)管道損毀,，一般房屋質(zhì)保期是2年,；2、如果房屋交房后超過(guò)2年,，你可以要求物業(yè)公司維修,，因?yàn)橛袠I(yè)主的維修基金；3,、告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六,、〇一七,、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-29 10:34:46
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• 

  華東旭

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  • 1,、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任很難追,，沒(méi)有過(guò)錯(cuò),，也沒(méi)有侵權(quán)行為,。2000的房子,，開(kāi)發(fā)商有竣工驗(yàn)收手續(xù),，而且時(shí)間過(guò)長(zhǎng),； 2、可追究物業(yè)及樓上使用管道住戶責(zé)任,。物業(yè)有維修基金,，樓外的管道應(yīng)屬于他們維修范圍，其他住戶排污造成損失,；物業(yè)和其他住戶有過(guò)錯(cuò),，跟你受損失有因果關(guān)系。
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    2020-03-29 10:35:26
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    補(bǔ)充一點(diǎn)：除了上面的幾點(diǎn),，說(shuō)結(jié)果：如果跟物業(yè)和其他住戶協(xié)商賠償不了,，直接起訴即可，讓法院維護(hù)你的合法權(quán)益,。
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    2020-03-29 11:20:24
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  • 樓主：
    您好,，因?yàn)槭彝夤补艿绬?wèn)題導(dǎo)致室內(nèi)污水浸泡,，如果物業(yè)不賠償，能否后面不交物業(yè)費(fèi),。
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    2020-03-29 12:16:31
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  • 華東旭 服務(wù)方：
    這在法律上是兩回事：現(xiàn)在你跟物業(yè)是侵權(quán)糾紛,，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)合同糾紛，法律上不支持因?yàn)榍謾?quán)可不交物業(yè)費(fèi),；建議你跟物業(yè)協(xié)商下賠償事宜,，不行就直接起訴了。畢竟你是受害者,，也沒(méi)有什么過(guò)錯(cuò)
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    2020-03-29 12:22:55
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• 

  鄭磊

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  • 1.物業(yè)的說(shuō)法并不符合相關(guān)規(guī)定,，因?yàn)楣艿蕾|(zhì)保責(zé)任已經(jīng)超過(guò)質(zhì)保期，不應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,。 2.質(zhì)保期過(guò)后的服務(wù)保障責(zé)任應(yīng)由物業(yè)承擔(dān),。 3.由于物業(yè)管理缺失造成的損失應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-03-29 10:40:35
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• 

  陳華明

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  • 1.你可以直接找前房東跟他協(xié)商,，因?yàn)槟銈兊馁?gòu)房合同當(dāng)中有對(duì)質(zhì)量的保證，你可以要求對(duì)方賠償,。然后,，讓對(duì)方去找開(kāi)發(fā)商。 2.你可以找物業(yè)的的,，但是開(kāi)發(fā)商是主要責(zé)任,，就是產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，物業(yè)只是沒(méi)有盡到相應(yīng)的檢查的義務(wù),，本身存在過(guò)錯(cuò),，兩者共同侵權(quán)造成你的損失。
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    2020-03-29 10:40:36
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• 

  賀曉飛

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  • 如果是這樣的話,，是可以要求物業(yè)進(jìn)行賠償?shù)?，因?yàn)槲飿I(yè)公司應(yīng)該盡到妥善維修義務(wù)。建議將你的損失列出清單要求物業(yè)賠償,，協(xié)商不成是也可以直接起訴,。
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    2020-03-29 10:40:52
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，建議留存一些證據(jù),，比如說(shuō)維修期間花銷的費(fèi)用憑證以及現(xiàn)場(chǎng)的視頻照片,，必要的時(shí)候可以對(duì)損失申請(qǐng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門評(píng)估。
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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊嗯,，這個(gè)損失的這個(gè)最后責(zé)任承擔(dān)者應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商當(dāng)然了,，你也可以向這個(gè)物業(yè)來(lái)主張損失或者將物業(yè)和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，向他們來(lái)做左培表示可以委托律師來(lái)代理維權(quán),。
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    2020-03-29 10:41:15
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，首先要核實(shí)清楚污水排污管維修管理的責(zé)任在哪一個(gè)單位,？如果物業(yè)對(duì)排污管道有維修管理的責(zé)任，那他們對(duì)因此沒(méi)有盡職盡責(zé)而導(dǎo)致污水反灌反流所造成的損失應(yīng)當(dāng)全部賠償,。協(xié)商處理不成,，一定要留存收集好相關(guān)證據(jù)，及時(shí)向法院訴訟解決,。
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    2020-03-29 10:42:50
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• 

  楊康

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  • 室外的水管壞了肯定是由物業(yè)公司負(fù)責(zé),。他們負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、管理,，室外水管屬于他們的管理范圍，出了問(wèn)題肯定是他們負(fù)責(zé)維修,。
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    2020-03-29 10:45:12
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！按照規(guī)定，主管道如在質(zhì)保期內(nèi),，出現(xiàn)問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任,，超出質(zhì)保期后的服務(wù)保障責(zé)任應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)。您的情況應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)管理責(zé)任,，并由物業(yè)管理公司對(duì)您造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-03-29 10:46:14
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• 

  李國(guó)民

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  • 你可以主張有某物業(yè)公司與其樓上住戶一起承擔(dān)賠償責(zé)任，其請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)在于某物業(yè)公司對(duì)其財(cái)產(chǎn)損害亦存在侵權(quán)行為,。本案中,，雖然某物業(yè)公司與你之間簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，但根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定,，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)物業(yè)共用部分,、設(shè)施具有維護(hù)和養(yǎng)護(hù)的職責(zé)。你可以以該物業(yè)公司違約為由向人民法院主張其權(quán)利,，也可以以該物業(yè)公司違反上述規(guī)定損害其財(cái)產(chǎn)權(quán)益應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任為由訴至法院,。
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    2020-03-29 10:48:45
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，舊小區(qū)一般已經(jīng)過(guò)了開(kāi)發(fā)商的質(zhì)保期,，難以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,。物業(yè)這方面，如果在發(fā)現(xiàn)排水管道異常的情況后,，沒(méi)有盡到妥善處理的責(zé)任,，如通知樓上住戶暫停排水、及時(shí)將排水管引流到戶外等,，造成你家室內(nèi)損失擴(kuò)大,，這部分應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-03-29 10:55:22
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，室內(nèi)的損失如果因?yàn)槲飿I(yè)的處理不當(dāng),?；蛘吖芾聿划?dāng)而導(dǎo)致的物損失，是可以向物業(yè)主張損失配賠償?shù)?。直接找物業(yè),，留好證據(jù)
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    2020-03-29 11:04:43
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• 

  黃顏煜

  律師

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  • 你好，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了,，本來(lái)一旦有開(kāi)發(fā)商承擔(dān),，但是因?yàn)槟憬煌?0多年了，不能由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān),，如果這區(qū)域是屬于公共區(qū)域的話,，可以由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修，如果這區(qū)域不屬于公共區(qū)域的話,，這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由你個(gè)人承擔(dān)
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    2020-03-29 11:10:04
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，公共區(qū)域的屬于物業(yè)管理，出現(xiàn)問(wèn)題物品損害等,，由他們負(fù)責(zé)賠償,，但是屋內(nèi)的，屬于房屋本身的問(wèn)題,，一般情況下,，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但是已經(jīng)過(guò)了保質(zhì)期,，只能看損失的擴(kuò)大物業(yè)有沒(méi)有盡到責(zé)任。
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    2020-03-29 11:21:03
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這種情況明顯應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任,，由于物業(yè)公司維護(hù)保養(yǎng)不到位，導(dǎo)致共用污水管銹壞,。你可以要求物業(yè)公司承擔(dān)你的損失,。
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    2020-03-29 11:22:34
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• 

  劉銳

  律師

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  • 根據(jù)你的描述，你的房屋是由于公共管道錯(cuò)開(kāi),，發(fā)生損害賠償,，應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商修理，并負(fù)責(zé)賠償,。你房屋內(nèi)的損失需要評(píng)估鑒定,。建議你起訴，在法院主持下鑒定,，并賠償,。
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    2020-03-29 11:23:35
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，主要是看管道損壞,，責(zé)任是否由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題,，那么我個(gè)人覺(jué)得如果是內(nèi)部管道設(shè)計(jì)并且超過(guò)了使用期限，原則上找物業(yè)也不合理
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    2020-03-29 11:42:28
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• 

  朱家明

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好他這個(gè)管道的開(kāi)發(fā)商管道了,，她那個(gè)呃，這個(gè)期限是五年哈有點(diǎn)過(guò)了五年,，那么這個(gè)責(zé)任和擔(dān)當(dāng)是由你自己來(lái)承擔(dān)的,。
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    2020-03-29 11:42:52
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 物業(yè)管理企業(yè)怠于行使管理職責(zé)，致使物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi),、物業(yè)坍塌等事故，造成業(yè)主人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。協(xié)商不成，可以去法院起訴,。
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    2020-03-29 11:56:01
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• 

  孫成山

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，房屋質(zhì)保期內(nèi)，這個(gè)是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的,，但是戶外的就是公共區(qū)啊,，微信是有這個(gè)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)的。
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    2020-03-29 11:57:40
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• 

  巴波

  律師

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  • 對(duì)于漏水根源,，以及責(zé)任主體,，如果各方有爭(zhēng)議的，需要申請(qǐng)鑒定,，如果鑒定結(jié)果是物業(yè)維修不慎造成,，則物業(yè)應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-03-29 11:58:07
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• 

  榮明昇

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  • 你說(shuō)的這個(gè)事情屬于公共管道破裂造成你的房子進(jìn)水而收到損失，你可以要求物業(yè)管理部門對(duì)你的損失進(jìn)行合理的賠償,。 先找物業(yè),，物業(yè)會(huì)叫人前來(lái)查看，明確是哪里的水管滲漏,，如果是水管問(wèn)題,，可以向原建設(shè)單位尋求賠償,。 依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),、方便生活,、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,，正確處理截水,、排水、通行,、通風(fēng),、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,，應(yīng)當(dāng)停止侵害,，排除妨礙，賠償損失,。
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    2020-03-29 12:02:40
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述“開(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)室外排污管道是鑄鐵的,，腐朽破壞，地面坍塌已經(jīng)使管道錯(cuò)位了”,，因此,，這是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題，是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決,。物業(yè)只對(duì)小區(qū)公共部分承擔(dān)維修責(zé)任。
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    2020-03-29 12:04:31
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，如果不是自家問(wèn)題是管道問(wèn)題的話可以找物業(yè)要求索賠,，因?yàn)槲飿I(yè)的不作為 導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大也要承擔(dān)責(zé)任的
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    2020-03-29 12:11:35
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• 

  任金芳

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，這個(gè)根據(jù)您說(shuō)的情況呢,？呃,，開(kāi)發(fā)商的這個(gè)質(zhì)保期已經(jīng)過(guò)了,，嗯,，但是這個(gè)排污管道呢屬于公共設(shè)施屬于公共設(shè)施應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，嗯,，這個(gè)還有賠償您相應(yīng)的損失,，如果這個(gè)嗯，這個(gè)物業(yè)支出的相關(guān)費(fèi)用都是可以通過(guò)公共維修基金公共維修基金來(lái)支付的啊,，建議還是和物業(yè)協(xié)商協(xié)商不成的話直接起訴吧,。
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    2020-03-29 12:16:57
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好！既然室外排污管道維修屬于物業(yè),，因室外排污管道腐朽損壞導(dǎo)致室內(nèi)被污水浸泡損壞,，證明物業(yè)未盡維修義務(wù),，就應(yīng)由物業(yè)賠償你的損失，如物業(yè)不予賠償,，可向法院起訴維權(quán),。
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    2020-03-29 12:24:20
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• 

  宋成海

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  • 您好，如果是質(zhì)量問(wèn)題,，可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修賠償協(xié)商不成等法院起訴解決,。到法院起訴，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，被告的工商登記信息,，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案。
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    2020-03-29 12:39:59
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-03-29 13:41:34
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拒交物業(yè)費(fèi)是不可能的,，如果協(xié)商不了，只能去法院起訴這一條路,，而且需要最對(duì)你家的損失做一個(gè)鑒定,。
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    2020-03-29 13:52:10
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• 

  呂海

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  • ①首先，對(duì)您的遭遇表示同情,。如果有證據(jù)表明室內(nèi)財(cái)物損壞是因室外管道腐朽造成的,，且物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)室外公共設(shè)施維修有明確約定，在物業(yè)公司未盡到管理義務(wù)的情形下,，業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)損失,。 ②如業(yè)主與物業(yè)公司就相關(guān)賠償問(wèn)題協(xié)商不成，可以請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)對(duì)此組織調(diào)解,。人民調(diào)解在化解糾紛方面具有高效便捷的優(yōu)勢(shì),。人民調(diào)解委員會(huì)一般設(shè)在當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)或者居民委員會(huì)。 ③如與物業(yè)公司就相關(guān)賠償問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的做法是非常不明智的,。通常情況下，只要業(yè)主接受了物業(yè)服務(wù),，即應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi),。
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    2020-03-29 14:07:34
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• 

  李歡歡

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  • 66″
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    2020-03-29 14:12:20
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• 

  崔兵

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  • 查清責(zé)任進(jìn)行鑒定。要求改造和賠償,，具體可以圖文或電話向我咨詢,。可以把具體的詳細(xì)經(jīng)過(guò)跟我講一下，幫您把關(guān),。
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    2020-03-29 14:18:58
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• 

  張超

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  • 如果物業(yè)合同約定室外管道屬于物業(yè)維護(hù)范圍,，室內(nèi)受損是室外管道引起，應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,，包括維修和重新裝修費(fèi)用等,。
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    2020-03-29 14:29:05
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• 

  高明

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  • 10″
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    2020-03-29 14:47:40
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• 

  韓文華

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)需要那個(gè)找開(kāi)發(fā)商，這個(gè)賠償啊,，we啊,，它只是對(duì)這個(gè)小區(qū)進(jìn)行一個(gè)管理，他不是這個(gè)呃,，這個(gè)責(zé)任人員責(zé)任認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商,，所以說(shuō)這個(gè)應(yīng)當(dāng)找這個(gè)開(kāi)發(fā)商嗯，不過(guò)這個(gè)很多的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)就是一家嗯,，周午眼淚也可以讓他聯(lián)系一下開(kāi)發(fā)商,。
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    2020-03-29 16:01:31
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• 

  何勇

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，物質(zhì)物物業(yè)及時(shí)給你造成的損害,，你不能一次性要交啊交物業(yè)費(fèi),，物業(yè)費(fèi)和賠償是兩回事，不要混為一談,，另外一點(diǎn),，你需要證明我也在操作整個(gè)操作過(guò)程存在過(guò)錯(cuò)了，你可以講物業(yè)和開(kāi)發(fā)商一起作為被告到煩企業(yè),，要求他們連帶賠償你的損失,。
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    2020-03-29 16:13:10
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 建議你直接找物業(yè)協(xié)商賠償問(wèn)題，如果物業(yè)不管的話,，你可以找開(kāi)發(fā)商,，他們?nèi)绻疾回?fù)責(zé)，你可以去法院起訴,，要求他們給你賠償,。
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    2020-03-29 16:15:15
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說(shuō)的情況,，由于管道的問(wèn)題導(dǎo)致你家的屋里設(shè)施無(wú)法使用,，可以找物業(yè)進(jìn)行維修，以及樓上也可以進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決
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    2020-03-29 16:24:50
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 答謝
    如果損失是物業(yè)造成的,，那就有物業(yè)負(fù)責(zé)賠償,，看是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)。如果損失是物業(yè)造成的，那就有物業(yè)負(fù)責(zé)賠償,，看是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò),。
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    2020-03-29 16:57:25
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是出現(xiàn)這些情況的話，那么你們可以一起住物業(yè),，讓物業(yè)通過(guò)之后維修基金維修,，去維修。
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    2020-03-29 20:39:09
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