44位律師解答

• 

  李鑫

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)音樂(lè)會(huì)啊選換屆選舉，只要沒(méi)有超過(guò)2/3,，那它肯定是呃這個(gè)推選的候選人啊,，不符合要求嘛，對(duì)吧,，可以要求這個(gè)小區(qū)重新推選候選這個(gè)什么就沒(méi)有問(wèn)題的，不然的話,，你不重新?lián)Q候選人的話,，那你一直一直就打不過(guò)，不過(guò)這個(gè)2/3對(duì)吧那你這個(gè)事兒進(jìn)行不下去啊什么呢把它,？
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    2023-04-11 20:21:38
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• 

  吳煒

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  • 即使是要求小區(qū)重新推后選人,，也是到時(shí)候要進(jìn)行投票達(dá)到一定比例的情況下才能成功的 所以這個(gè)可以和居委會(huì)，小區(qū)商量一下
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    2023-04-11 20:21:52
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• 

  許家苗

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：重新退款啊,，就是要求成績(jī),，還為了管理?xiàng)l例嘛？物權(quán)法都是這么規(guī)定的,，上海人們記錄,，為了管理?xiàng)l例和全國(guó)的物業(yè)管理?xiàng)l例，應(yīng)該是一樣的,。
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    2023-04-11 20:22:30
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• 

  楊康

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  • 對(duì)于推選候選人,，具體由籌備組在社區(qū)黨組織的協(xié)助下,，依據(jù)選舉辦法或議事規(guī)則約定及法律法規(guī)規(guī)定等，對(duì)候選人資格進(jìn)行審査,，確定候選人名單,，可以替換候選人名單。
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    2023-04-11 20:22:38
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• 

  張佳偉

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  • 可以要求,，首先,，業(yè)主委員會(huì)是群眾自治組織,，其次,，沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的票數(shù)可以要求重新選舉，最后,，如果過(guò)程有矛盾無(wú)法調(diào)和的可以向當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理辦公室反映,。
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    2023-04-11 20:22:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，候選人產(chǎn)生的辦法一般是業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員候選人,。10名以上本棟(或本單元)物業(yè)區(qū)域業(yè)主聯(lián)名推薦,。業(yè)主聯(lián)名推薦交推薦表時(shí)應(yīng)附推薦人和被推薦人業(yè)主信息。符合條件產(chǎn)權(quán)人業(yè)主報(bào)名自薦
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    2023-04-11 20:23:06
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• 

  張超

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  • 物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定是半數(shù)以上業(yè)主參加投票就可以,，不是必須三分之二,。看你們當(dāng)?shù)卣呋蛘邩I(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定如何處理,。
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    2023-04-11 20:27:44
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• 

  謝福金

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這里所說(shuō)這種情況如果兩次想要都沒(méi)有通過(guò)的情況下是可以進(jìn)行推銷后，沈陽(yáng)進(jìn)行從重新投票選舉的,。
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    2023-04-11 20:28:07
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況這個(gè)沒(méi)有提前出申請(qǐng)的業(yè)委會(huì)成員可以要求重新推選候選人重新進(jìn)行選舉。
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    2023-04-11 20:30:54
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• 

  陸暢言

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你這個(gè)小區(qū)是大家對(duì)之前推出來(lái)的候選人不滿意是推行的流程是合法的,，而且是投票，可以另行選他人的已經(jīng)兩次的投票人數(shù)沒(méi)有超過(guò)2/3流程是你問(wèn)的師傅比劃,，不能要求小區(qū)重新推一些候選人,，那么從你描述的情況來(lái)看，點(diǎn)實(shí)用可以要求小區(qū)重新重新出現(xiàn),，出現(xiàn)出現(xiàn)出現(xiàn)在別人合法的部分做法制制,。
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    2023-04-11 20:32:39
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• 

  陸治波

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  • 初次選舉未通過(guò)，可以再次征集侯選人,，公示,，重新投票。換屆則看當(dāng)?shù)鼐唧w的規(guī)定,，一般不超過(guò)三個(gè)月完成換屆選舉均有效,，業(yè)委會(huì)的換屆選舉,，投票數(shù)不過(guò)半是無(wú)效的，得重新選舉,，
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    2023-04-11 20:33:19
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• 

  黃一洪

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問(wèn)題了,，嗯，閨女問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題呢,？12應(yīng)該是讓他們重新推選候選人的,，所以建議你們呢，要堅(jiān)持你們的這個(gè)觀點(diǎn),，一要堅(jiān)持,。
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    2023-04-11 20:34:06
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• 

  吳鑫元

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  • 我認(rèn)為是可以的。現(xiàn)在正值換屆選舉,，雖然經(jīng)過(guò)兩次投票,，但實(shí)際上并沒(méi)有出結(jié)果，現(xiàn)在主持的應(yīng)該還是上一屆的業(yè)主委員會(huì)成員,，既然組織選舉,，即應(yīng)該出最終符合法律規(guī)定的結(jié)果，也可以請(qǐng)求所在街道進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,。
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    2023-04-11 20:36:07
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 問(wèn)題出在醞釀候選人這個(gè)環(huán)節(jié),，如果采取樓棟長(zhǎng)負(fù)責(zé)去介紹候所推候選人的方式，樓長(zhǎng)做通所在樓的業(yè)主的工作,，就可以解決這個(gè)問(wèn)題,。
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    2023-04-11 20:43:36
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• 

  崔兵

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  • 可以要求的，業(yè)委會(huì)是大家自己的組織,，也是依法成立的,，可以努力去做，然后采取各種的方法,，努力達(dá)到和動(dòng)員,，然后做工作，采取一些法律手段
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    2023-04-11 21:05:03
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• 

  何勇

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  • 64″
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    2023-04-11 21:08:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.根據(jù)住建部門頒布的《業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》 第四十六條 業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi),，委員出現(xiàn)空缺時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。業(yè)主委員會(huì)委員候補(bǔ)辦法由業(yè)主大會(huì)決定或者在業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定,。業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時(shí),，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議，重新選舉業(yè)主委員會(huì),。2.如果沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì),，小區(qū)可以先成立一個(gè)過(guò)渡性的管理委員會(huì)，這個(gè)管理委員會(huì)可以在法律上具有業(yè)主委員會(huì)同等的法律地位
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    2023-04-11 21:12:23
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，您說(shuō)現(xiàn)在大家對(duì)于之前推選出的候選人不滿意,，要求小區(qū)重新推選候選人，如果是這種情況出現(xiàn)的話,，那么,，其他有能力有希望并且愿意來(lái)參加候選人推選的業(yè)主可以自己報(bào)名，或者經(jīng)其他業(yè)主的推薦來(lái)參加投票選舉,，只要期間選舉程序符合你們業(yè)主大會(huì)議事規(guī)程的規(guī)定應(yīng)該是可以的,。
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    2023-04-11 21:18:49
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• 

  周鈺淇

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  • 可以的。業(yè)主委員會(huì),，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生,，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。 一般情況下,，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式： 1,、首屆業(yè)主委員會(huì)由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生； 2,、根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的規(guī)則進(jìn)行選舉產(chǎn)生。 業(yè)主委員會(huì)通常為5~11人,，也可以根據(jù)小區(qū)情況在議事規(guī)則或管理規(guī)約中對(duì)委員人數(shù)進(jìn)行約定
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    2023-04-11 21:34:49
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• 

  劉闖

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  • 您好,，如果只是推選候選人，那么只需要過(guò)半數(shù)即可,，不需要過(guò)三分之二同意,，選舉的程序和流程是合法的情況下，是不能要求重新選舉,。
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    2023-04-11 21:36:31
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• 

  李新宇

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況是可以重新推選候選人的啊，因?yàn)闆](méi)有達(dá)到這個(gè)規(guī)定的,，這個(gè)票數(shù)啊,，選舉也是無(wú)效的。
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    2023-04-11 21:46:29
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那你小區(qū)當(dāng)然是可以要求重新推選候選人建議你可以找到當(dāng)?shù)亟值?，知道你們推選新的候選人。
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    2023-04-11 21:51:34
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• 

  彭波

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  • 可以重新選舉,，這也是你們業(yè)主的權(quán)力 ,，你們?nèi)w業(yè)主可以重新發(fā)起選舉，合理的要求,，運(yùn)用合法的手段,，維護(hù)你們的權(quán)益也是你們的權(quán)力
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    2023-04-11 21:52:07
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• 

  劉銳

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  • 我認(rèn)為可以要求重新推選候選人，符合推選流程而沒(méi)有符合法律要求的人被推選成功,，說(shuō)明需要重新推選,，只有符合流程且超過(guò)三分之二票數(shù)通過(guò)的才算選舉成功,。
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    2023-04-11 22:06:27
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• 

  張華北

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  • 正常情況下可以的。
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    2023-04-11 22:10:09
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• 

  郭軍營(yíng)

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  • 成立業(yè)委會(huì),，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積（含住宅,、商業(yè)、車位,，不含公建配套）占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決（俗稱雙過(guò)半：面積過(guò)半,、業(yè)主人數(shù)過(guò)半），且應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,。
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    2023-04-11 22:16:36
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2023-04-11 22:29:19
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• 

  賀圭胤

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  • 12″
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    2023-04-11 22:32:38
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• 

  宋成海

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  • 事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示,，而不在于事實(shí)構(gòu)成。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力,。事實(shí)行為完全不以意思表示為其必備要素;民事行為以意思表示為必備要素,。事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示，而不在于事實(shí)構(gòu)成,。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力,。
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    2023-04-11 22:33:42
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• 

  劉霄雁

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  • 如果投票人數(shù)沒(méi)有超過(guò)2/3，導(dǎo)致選舉無(wú)效,，您可以向街道辦事處申請(qǐng)延期,，繼續(xù)回收選票或者重新提出成立換屆選舉業(yè)主委員會(huì)委員籌備組申請(qǐng)。
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    2023-04-11 22:50:44
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• 

  陳娜

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  • 你好朋友,，如果已經(jīng)推選兩次再票數(shù)上沒(méi)有勝出,，這個(gè)事情原則上你沒(méi)有辦法再重新推選新的候選人，這個(gè)事情建議協(xié)商解決
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    2023-04-11 23:02:17
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• 

  畢姚勝

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  • 當(dāng)然可以的,，這個(gè)可以跟當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)委進(jìn)行聯(lián)系溝通,，由社居委進(jìn)行推薦候選人這樣的話透明投票選舉的話，選擇的概率比較大,。
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    2023-04-11 23:06:05
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況,。業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主推薦或者自薦?；I備組應(yīng)當(dāng)核查參選人的資格,，根據(jù)物業(yè)規(guī)模、物權(quán)份額,、委員的代表性和廣泛性等因素,，確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單。
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    2023-04-11 23:08:13
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• 

  王珍

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看了一下你的描述,，那么你所說(shuō)的投票人數(shù)沒(méi)有超過(guò)2/3啊,，這種情況的話，那么等于是沒(méi)有推選出來(lái)相應(yīng)的業(yè)委會(huì)的成員啊，所以這個(gè)投票也是無(wú)效的啊,，等于沒(méi)有沒(méi)有發(fā)生效力餓,，所以當(dāng)然可以去重新推選候選候選人。
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    2023-04-11 23:10:42
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，既然兩次投票人數(shù)沒(méi)有達(dá)到法定的要求，那么是可以繼續(xù)重新推選候選人進(jìn)行選舉的,。
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    2023-04-11 23:16:59
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，是可以主張?jiān)俅瓮婆e候選人的。但需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一符合程序規(guī)定的方式提出,。如果有具體需求可以詳詢
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    2023-04-11 23:17:25
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種情況下，當(dāng)然可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，去要求小區(qū)重新推選候選人的,。你們可以先協(xié)商處理。如果有什么具體不清楚的地方,，可以詳聊,，希望能夠幫到您。
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    2023-04-11 23:26:24
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，可以根據(jù)你所在的小區(qū)業(yè)主,，大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定，提名新的候選人,。一般是超過(guò)業(yè)主總數(shù)的20%即可推薦新的候選人。并報(bào)當(dāng)?shù)氐恼块T批準(zhǔn)后,，重新進(jìn)行選舉,。
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    2023-04-11 23:50:25
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果是對(duì)于推選出來(lái)的候選人不滿意,，可以要求重新推選，至于如何操作,，可以協(xié)商或者由社區(qū)幫忙組織,。
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    2023-04-12 00:06:08
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• 

  范明

  律師

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  • 73″
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    2023-04-12 00:41:01
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，如果人數(shù)未達(dá)到三分之二法定人數(shù)要求,，那么,，程序不合法的情況下可以要求重新進(jìn)行選舉，而且 業(yè)主委員會(huì)屬于自治群體,，只要大部分業(yè)主同意也可重新選舉
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    2023-04-12 00:53:31
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• 

  馮蘋

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    這種你問(wèn)下業(yè)委會(huì)成員,，他們現(xiàn)在下一步換屆不成，還繼續(xù)換嗎？如果業(yè)主有意見(jiàn)可以跟業(yè)委會(huì)提的,，超過(guò)多少人不滿意肯定被撤了,，再選唄！
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    2023-04-12 03:58:43
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• 

  朱康樂(lè)

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  • 答謝
    您好,，可以的,。如果沒(méi)有合適人選勝出就可以一直進(jìn)行選舉知道選出選出符合法律規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)成員。建議您們可以先統(tǒng)一一下選舉的意見(jiàn)和人員,，這樣就會(huì)成功機(jī)率更大,。
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    2023-04-13 12:34:26
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    有辦法，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2023-04-16 06:12:50
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