30位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  ￥11.66

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那就不交，大家都不交的話,，然后肯定會(huì)有人出面解決這個(gè)問(wèn)題,。
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    2020-08-23 08:50:10
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  • 樓主：
    不交不讓出去
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    2020-08-23 08:50:53
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)時(shí)候的話,，你就可以打電話報(bào)警了，但是我奇怪的是你們物業(yè)上為什么,？哎,，不是你們那個(gè)小區(qū)為什么沒(méi)有有業(yè)務(wù)會(huì)呢？老小區(qū)嗎,？現(xiàn)在沒(méi)有成立,，是吧？
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    2020-08-23 08:51:35
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  • 樓主：
    新小區(qū)
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    2020-08-23 08:53:06
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：新小區(qū)按道理來(lái)說(shuō)是有業(yè)委會(huì)的,，也就是說(shuō),，在開(kāi)發(fā)商把這個(gè)物業(yè)交給物業(yè)公司的時(shí)候，都是有業(yè)主會(huì)的簽約委會(huì)的簽字的,，簽字的,。
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    2020-08-23 08:53:43
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您說(shuō)的這個(gè)小區(qū)車位屬于地上車位還是地下車位,，如果是地上車位,，屬于小區(qū)業(yè)主共有，如果地下車位也要分情況分情況,，您收到二次收費(fèi)是不是這樣,？每個(gè)月按期交納停車停車位管理費(fèi)，然后每天進(jìn)出車,，還要再收費(fèi),，對(duì)吧？
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    2020-08-23 08:50:44
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果你需要進(jìn)一步咨詢,，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通,，你可以把具體的情況跟我說(shuō)一下，我免費(fèi)幫你具體分析。
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    2020-08-23 08:50:59
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  • 樓主：
    地面的公共車位,，按人頭算錢,，進(jìn)出還要收費(fèi)
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    2020-08-23 08:51:41
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    你們小區(qū)是否有物業(yè)費(fèi)？如果你需要進(jìn)一步咨詢,，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通,，你可以把具體的情況跟我說(shuō)一下。
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    2020-08-23 08:55:24
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    我之前做過(guò)類似的案件,，請(qǐng)點(diǎn)我頭像在線單獨(dú)溝通,，這里說(shuō)太不方便。
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    2020-08-23 08:58:01
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，你之前提問(wèn)過(guò)一次是吧？像這種情況呢,，就是公共區(qū)域也是屬于全體業(yè)主共有啊,，沒(méi)有規(guī)劃車位的話呢啊，像這種位置是供業(yè)主啊,，隨便停車呢,，不能收取啊，這個(gè)停車費(fèi)啊,，即使收取停車費(fèi)之后呢這個(gè)錢呢,，也是屬于全體業(yè)主共有，應(yīng)該用于小區(qū)的這個(gè)社區(qū)的這個(gè)維修管理等工作啊,。
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    2020-08-23 08:50:58
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V啊,，要求確認(rèn)行為違法停止收費(fèi)，并且將收取的費(fèi)用啊交由業(yè)主管理,，或者是用于小區(qū)的維修我管理，希望能幫到你,。
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    2020-08-23 08:51:32
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，可以向民生節(jié)目舉報(bào)，也就是當(dāng)?shù)氐碾娨暸_(tái)民生節(jié)目,，很管用,，比找相關(guān)部門靠譜。110沒(méi)法幫你,，無(wú)權(quán)管,。
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    2020-08-23 08:51:33
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，本來(lái)就跟物價(jià)局房管局是沒(méi)有關(guān)系的,，建議你去街道辦事處的物業(yè)辦進(jìn)行投訴舉報(bào)吧。
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    2020-08-23 08:52:22
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• 

  夏午

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    你們之間沒(méi)有簽訂物業(yè)服務(wù)合同嗎？合同里面對(duì)該收費(fèi)沒(méi)有明確規(guī)定的,，你就可以不給錢,。如果因?yàn)椴唤o錢導(dǎo)致糾紛，可以直接報(bào)警解決?，F(xiàn)在人都怕厲害的,，而且你又不是無(wú)緣無(wú)故不給錢，物業(yè)合同沒(méi)約定,，我就可以不給你,。他們不樂(lè)意，就隨他們?nèi)テ鹪V,。
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    2020-08-23 08:53:31
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• 

  南曉峰

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    首先看這個(gè)小區(qū)是否規(guī)劃了車位,，如果沒(méi)有規(guī)劃車位，小區(qū)空地就屬于業(yè)主共有,，物業(yè)是不能收費(fèi)的,，更不能二次收費(fèi)。如果不能投訴的話,，可以向法院起訴,。
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    2020-08-23 08:53:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    我覺(jué)得像這種事情的話呢，直接媒體進(jìn)行曝光比較好,，因?yàn)樗@種做法明顯是違法的,。需要引起社會(huì)輿論的反應(yīng)，和部門的重視,。您這邊可以采納下我的觀點(diǎn),，隨后可以具體溝通。
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    2020-08-23 08:54:27
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• 

  李鑫

  律師

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  • 70″
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    2020-08-23 08:54:56
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• 

  陳華明

  律師

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  • 100″
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    2020-08-23 08:55:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，如果投訴解決不了,，又沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)確實(shí)沒(méi)有辦法維權(quán)，報(bào)警這種情況屬于民事糾紛,，所以公安機(jī)關(guān)不會(huì)立案處理 建議向當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)察委進(jìn)行投訴,，也可以由業(yè)主組織群體到政府信訪解決
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    2020-08-23 08:56:12
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 答謝
    您好，您這個(gè)情況可以投訴到住建局,，因?yàn)槲飿I(yè)管理住建局負(fù)責(zé)的,，當(dāng)然你也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)曝光這個(gè)行為，后續(xù)問(wèn)題您可以聯(lián)系我,。
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    2020-08-23 08:56:25
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• 

  李曉軒

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：110更不會(huì)管,，你們可以去法院起訴，要求退回多交的停車費(fèi),。
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    2020-08-23 08:56:34
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，你投訴的地方不對(duì)，你去房管局物業(yè)管理科,，這個(gè)科室專門針對(duì)于小區(qū)管理服務(wù)來(lái)進(jìn)行投訴的,。報(bào)警，警察是不會(huì)受理此類糾紛的,，即使沒(méi)有業(yè)主員會(huì),。那么你們也可以聯(lián)合其他業(yè)主向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛。
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    2020-08-23 08:56:55
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    可以就物價(jià)問(wèn)題撥打12315投訴舉報(bào),。如果投訴舉報(bào)處理不了,，你可以向法院起訴，要求對(duì)方停止亂收費(fèi),、退還已收的不合理費(fèi)用并賠償損失,。屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，不屬于公安機(jī)關(guān)主管事項(xiàng)范圍,。
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    2020-08-23 08:58:16
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好,，小區(qū)物業(yè)的這種濫收費(fèi)確實(shí)是違法的，但是公安機(jī)關(guān)不會(huì)處理民事違法糾紛,，如果您已經(jīng)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴無(wú)果,，建議收集繳費(fèi)證據(jù)向法院直接起訴來(lái)主張退還
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    2020-08-23 08:59:08
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• 

  張鳳啟

  律師

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主,，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的,，跟木蘭收取二次停車費(fèi)，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù),，向法院起訴嗯,。
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    2020-08-23 09:00:35
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主,，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的,，跟木蘭收取二次停車費(fèi)，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù),，向法院起訴嗯,。
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    2020-08-23 09:00:38
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主,，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費(fèi)的，跟木蘭收取二次停車費(fèi),，那么請(qǐng)業(yè)主們保留好被收費(fèi)的相關(guān)證據(jù),，向法院起訴嗯。
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    2020-08-23 09:00:43
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    這個(gè)投訴不是打110,，而是打12345去投訴是重復(fù)收費(fèi)的話,，那就屬于他們管我有什么局偵查局啊,，什么管工商局啊，都是打12345直接投訴就可以處理了,。
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    2020-08-23 09:02:00
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    你好,，你們小區(qū)這種情況可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拿襟w曝光。也可以和小區(qū)推選的代表向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛,。
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    2020-08-23 09:03:28
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    報(bào)警基本沒(méi)有什么用,，比較合理的辦法是找這個(gè)物業(yè)公司是誰(shuí)聘請(qǐng)的？按照法律規(guī)定是全體業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì),，既然沒(méi)有那你們可以成立一個(gè),，并代表業(yè)主換物業(yè)
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    2020-08-23 09:03:33
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    1.根據(jù)你所述情況，不屬于公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理范圍,。 2.對(duì)于物業(yè)公司該項(xiàng)收費(fèi),，有2種應(yīng)對(duì)方式，一是以合同糾紛為由提起訴訟,，要求退還部分費(fèi)用,。二是以以業(yè)主身份向建委進(jìn)行物業(yè)服務(wù)糾紛投訴或者向法院提起訴訟，要求對(duì)物業(yè)收入進(jìn)行公示,，如果存在超標(biāo)盈余,，要求進(jìn)行免除。
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    2020-08-23 09:05:06
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    這種情況很復(fù)雜,，可以向有關(guān)的政府進(jìn)行反映,，逐級(jí)上報(bào)，而且必要時(shí)候可以幫你發(fā)律師函或者起訴,，具體請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-08-23 09:08:53
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    你們可以要求對(duì)方出具收費(fèi)依據(jù)。如果確有重復(fù)收費(fèi)的可以向法院起訴,，要求退還多收費(fèi)用,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-23 09:09:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這樣的情況只能投訴起訴,，沒(méi)有夜晚會(huì)沒(méi)有主題，沒(méi)法起訴,，如果有業(yè)委會(huì)的話,，到時(shí)候坐等主體可以起訴報(bào)警警察不會(huì)管這事情呢,，就是不要告訴你這個(gè)也只能告訴你這個(gè)，因?yàn)槟銈儧](méi)有業(yè)務(wù)會(huì)差不多,，管理費(fèi)是不是肯定是不合法的,？這樣不用不用多說(shuō)。
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    2020-08-23 09:13:11
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    下周,，可以去房管局投訴他們 你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-08-23 09:16:04
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• 

  龐宇婷

  律師

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  • 答謝
    要先成立業(yè)主委員會(huì)，先去街道辦,，申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì),。成立業(yè)主委員會(huì)以后，召開(kāi)業(yè)主大會(huì),。業(yè)主大會(huì)代表業(yè)主行使權(quán)力,。
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    2020-08-23 09:54:24
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    小區(qū)車位，如果沒(méi)有在規(guī)劃內(nèi)那就是業(yè)主共同所有,，那么收費(fèi)是違法的,。可以跟物業(yè)部門協(xié)商,，當(dāng)然,，最好是組建業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)部門協(xié)商，協(xié)商不成,，由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司解除物業(yè)合同,，如果期間發(fā)生糾紛，可以訴至人民法院
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    2020-08-23 10:45:04
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    29″
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    2020-08-23 16:29:57
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，因?yàn)槟鷮懙牟惶靼?，如果說(shuō)您對(duì)所謂的停車收費(fèi)，或者二次收費(fèi)的情況有爭(zhēng)議,，只要您可提交理由和證據(jù),，向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行一個(gè)申訴，至于您說(shuō)找不到,，那么可以打一下當(dāng)?shù)氐?2345熱線反映,，它可以作為一個(gè)轉(zhuǎn)接平臺(tái)把您有關(guān)的情況向其他部門進(jìn)行一個(gè)轉(zhuǎn)接。
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    2020-08-23 17:44:07
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您可以邀請(qǐng)所有業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì),，通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)決定物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目以及服務(wù)內(nèi)容,，如果物業(yè)同意的話，業(yè)主委員會(huì)也是有權(quán)要求物業(yè)測(cè)試的,。
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    收起
    2020-08-23 21:20:22
    回復(fù)