30位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：那就不交,，大家都不交的話,，然后肯定會有人出面解決這個問題。
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    2020-08-23 08:50:10
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  • 樓主：
    不交不讓出去
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    2020-08-23 08:50:53
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  • 蔣巍巍 服務方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個時候的話,，你就可以打電話報警了,，但是我奇怪的是你們物業(yè)上為什么,？哎，不是你們那個小區(qū)為什么沒有有業(yè)務會呢,？老小區(qū)嗎,？現(xiàn)在沒有成立，是吧,？
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    2020-08-23 08:51:35
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  • 樓主：
    新小區(qū)
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    2020-08-23 08:53:06
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  • 蔣巍巍 服務方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：新小區(qū)按道理來說是有業(yè)委會的,，也就是說，在開發(fā)商把這個物業(yè)交給物業(yè)公司的時候,，都是有業(yè)主會的簽約委會的簽字的,，簽字的。
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    2020-08-23 08:53:43
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您說的這個小區(qū)車位屬于地上車位還是地下車位,，如果是地上車位，屬于小區(qū)業(yè)主共有,，如果地下車位也要分情況分情況,，您收到二次收費是不是這樣？每個月按期交納停車停車位管理費,，然后每天進出車,，還要再收費，對吧,？
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    2020-08-23 08:50:44
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  • 劉凱 服務方：
    如果你需要進一步咨詢,，請點擊我的頭像選擇在線溝通，你可以把具體的情況跟我說一下,，我免費幫你具體分析,。
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    2020-08-23 08:50:59
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  • 樓主：
    地面的公共車位,，按人頭算錢,，進出還要收費
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    2020-08-23 08:51:41
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  • 劉凱 服務方：
    你們小區(qū)是否有物業(yè)費？如果你需要進一步咨詢,，請點擊我的頭像選擇在線溝通,，你可以把具體的情況跟我說一下。
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    2020-08-23 08:55:24
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  • 劉凱 服務方：
    我之前做過類似的案件,，請點我頭像在線單獨溝通,，這里說太不方便。
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    2020-08-23 08:58:01
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• 

  李新宇

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    32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，你之前提問過一次是吧？像這種情況呢,，就是公共區(qū)域也是屬于全體業(yè)主共有啊,，沒有規(guī)劃車位的話呢啊,，像這種位置是供業(yè)主啊，隨便停車呢,，不能收取啊,，這個停車費啊，即使收取停車費之后呢這個錢呢,，也是屬于全體業(yè)主共有,，應該用于小區(qū)的這個社區(qū)的這個維修管理等工作啊。
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    2020-08-23 08:50:58
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  • 李新宇 服務方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況可以向當?shù)氐姆ㄔ浩鹪V啊,，要求確認行為違法停止收費,，并且將收取的費用啊交由業(yè)主管理，或者是用于小區(qū)的維修我管理,，希望能幫到你,。
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    2020-08-23 08:51:32
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，可以向民生節(jié)目舉報,，也就是當?shù)氐碾娨暸_民生節(jié)目,，很管用，比找相關部門靠譜,。110沒法幫你,，無權管。
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    2020-08-23 08:51:33
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，本來就跟物價局房管局是沒有關系的，建議你去街道辦事處的物業(yè)辦進行投訴舉報吧,。
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    2020-08-23 08:52:22
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• 

  夏午

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    你們之間沒有簽訂物業(yè)服務合同嗎,？合同里面對該收費沒有明確規(guī)定的，你就可以不給錢,。如果因為不給錢導致糾紛,，可以直接報警解決。現(xiàn)在人都怕厲害的,，而且你又不是無緣無故不給錢,，物業(yè)合同沒約定，我就可以不給你,。他們不樂意,，就隨他們?nèi)テ鹪V。
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    2020-08-23 08:53:31
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• 

  南曉峰

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    首先看這個小區(qū)是否規(guī)劃了車位,，如果沒有規(guī)劃車位,，小區(qū)空地就屬于業(yè)主共有，物業(yè)是不能收費的,，更不能二次收費,。如果不能投訴的話,，可以向法院起訴。
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    2020-08-23 08:53:37
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• 

  郭淑嬌

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    我覺得像這種事情的話呢,，直接媒體進行曝光比較好,，因為他這種做法明顯是違法的。需要引起社會輿論的反應,，和部門的重視,。您這邊可以采納下我的觀點，隨后可以具體溝通,。
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    2020-08-23 08:54:27
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• 

  李鑫

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  • 70″
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    2020-08-23 08:54:56
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• 

  陳華明

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  • 100″
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    2020-08-23 08:55:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，如果投訴解決不了，又沒有成立業(yè)主委員會確實沒有辦法維權,，報警這種情況屬于民事糾紛,，所以公安機關不會立案處理 建議向當?shù)氐谋O(jiān)察委進行投訴，也可以由業(yè)主組織群體到政府信訪解決
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    2020-08-23 08:56:12
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• 

  劉學勤

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    您好,，您這個情況可以投訴到住建局,，因為物業(yè)管理住建局負責的，當然你也可以聯(lián)系當?shù)仉娨暸_曝光這個行為,，后續(xù)問題您可以聯(lián)系我,。
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    2020-08-23 08:56:25
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• 

  李曉軒

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：110更不會管，你們可以去法院起訴,，要求退回多交的停車費,。
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    2020-08-23 08:56:34
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• 

  趙嚴

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    你好，根據(jù)你的問題描述,，你投訴的地方不對,，你去房管局物業(yè)管理科，這個科室專門針對于小區(qū)管理服務來進行投訴的,。報警,，警察是不會受理此類糾紛的，即使沒有業(yè)主員會,。那么你們也可以聯(lián)合其他業(yè)主向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛,。
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    2020-08-23 08:56:55
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    可以就物價問題撥打12315投訴舉報。如果投訴舉報處理不了,，你可以向法院起訴，要求對方停止亂收費,、退還已收的不合理費用并賠償損失,。屬于經(jīng)濟糾紛，不屬于公安機關主管事項范圍,。
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    2020-08-23 08:58:16
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• 

  王寶珊

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    您好,，小區(qū)物業(yè)的這種濫收費確實是違法的,，但是公安機關不會處理民事違法糾紛，如果您已經(jīng)向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進行投訴無果,，建議收集繳費證據(jù)向法院直接起訴來主張退還
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    2020-08-23 08:59:08
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• 

  張鳳啟

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費的,，跟木蘭收取二次停車費,，那么請業(yè)主們保留好被收費的相關證據(jù)，向法院起訴嗯,。
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    2020-08-23 09:00:35
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  • 張鳳啟 服務方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費的,，跟木蘭收取二次停車費,，那么請業(yè)主們保留好被收費的相關證據(jù)，向法院起訴嗯,。
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    2020-08-23 09:00:38
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  • 張鳳啟 服務方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，小區(qū)的車位屬于全體業(yè)主，物業(yè)是不能收取業(yè)主的車位停車費的,，跟木蘭收取二次停車費,，那么請業(yè)主們保留好被收費的相關證據(jù)，向法院起訴嗯,。
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    2020-08-23 09:00:43
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• 

  陳晨曉

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    這個投訴不是打110,，而是打12345去投訴是重復收費的話，那就屬于他們管我有什么局偵查局啊,，什么管工商局啊,，都是打12345直接投訴就可以處理了。
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    2020-08-23 09:02:00
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    你好,，你們小區(qū)這種情況可以聯(lián)系當?shù)氐拿襟w曝光,。也可以和小區(qū)推選的代表向法院提起業(yè)主代表訴訟解決該類糾紛。
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    2020-08-23 09:03:28
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• 

  吳煒

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    報警基本沒有什么用,，比較合理的辦法是找這個物業(yè)公司是誰聘請的,？按照法律規(guī)定是全體業(yè)主或者業(yè)主委員會，既然沒有那你們可以成立一個,，并代表業(yè)主換物業(yè)
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    2020-08-23 09:03:33
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• 

  鄭磊

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    1.根據(jù)你所述情況,，不屬于公安機關調(diào)查處理范圍。 2.對于物業(yè)公司該項收費,，有2種應對方式,，一是以合同糾紛為由提起訴訟，要求退還部分費用,。二是以以業(yè)主身份向建委進行物業(yè)服務糾紛投訴或者向法院提起訴訟,，要求對物業(yè)收入進行公示,，如果存在超標盈余，要求進行免除,。
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    2020-08-23 09:05:06
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• 

  崔兵

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    這種情況很復雜,，可以向有關的政府進行反映，逐級上報,，而且必要時候可以幫你發(fā)律師函或者起訴,，具體請直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-08-23 09:08:53
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• 

  巴波

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  • 答謝
    你們可以要求對方出具收費依據(jù),。如果確有重復收費的可以向法院起訴,，要求退還多收費用。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-23 09:09:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你這樣的情況只能投訴起訴，沒有夜晚會沒有主題,，沒法起訴,，如果有業(yè)委會的話，到時候坐等主體可以起訴報警警察不會管這事情呢,，就是不要告訴你這個也只能告訴你這個,，因為你們沒有業(yè)務會差不多，管理費是不是肯定是不合法的,？這樣不用不用多說,。
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    2020-08-23 09:13:11
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    下周，可以去房管局投訴他們 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應當如何處理,。維護你自己的權利。謝謝,。
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    2020-08-23 09:16:04
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• 

  龐宇婷

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  • 答謝
    要先成立業(yè)主委員會,，先去街道辦，申請成立業(yè)主委員會,。成立業(yè)主委員會以后,，召開業(yè)主大會。業(yè)主大會代表業(yè)主行使權力,。
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    2020-08-23 09:54:24
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• 

  王煥

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    小區(qū)車位,，如果沒有在規(guī)劃內(nèi)那就是業(yè)主共同所有，那么收費是違法的,?？梢愿飿I(yè)部門協(xié)商，當然,，最好是組建業(yè)主委員會和物業(yè)部門協(xié)商,，協(xié)商不成，由業(yè)主委員會和物業(yè)公司解除物業(yè)合同,，如果期間發(fā)生糾紛,，可以訴至人民法院
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    2020-08-23 10:45:04
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    29″
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    2020-08-23 16:29:57
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，因為您寫的不太明白,，如果說您對所謂的停車收費,，或者二次收費的情況有爭議，只要您可提交理由和證據(jù),，向當?shù)氐姆抗懿块T進行一個申訴,，至于您說找不到，那么可以打一下當?shù)氐?2345熱線反映,，它可以作為一個轉(zhuǎn)接平臺把您有關的情況向其他部門進行一個轉(zhuǎn)接,。
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    2020-08-23 17:44:07
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：您可以邀請所有業(yè)主成立業(yè)主委員會，通過業(yè)主大會來決定物業(yè)的收費項目以及服務內(nèi)容,，如果物業(yè)同意的話,，業(yè)主委員會也是有權要求物業(yè)測試的。
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    2020-08-23 21:20:22
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