56位律師解答

• 

  李新宇

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    2021-01-25 12:37:34
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    走直接過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任,，六樓業(yè)主是過(guò)錯(cuò)方,，應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
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    2021-01-25 12:38:09
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• 

  李曉軒

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  • 找6樓負(fù)責(zé),，要求6樓賠償,。
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,根據(jù)你的描述3樓和4樓的損失應(yīng)該由直接過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，也就是說(shuō)導(dǎo)致漏水的直接原因如果6樓業(yè)主存在過(guò)錯(cuò)的話,，應(yīng)該對(duì)所有的損失承擔(dān)責(zé)任,。希望能夠幫到你
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    2021-01-25 12:39:31
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• 

  謝福金

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• 

  王珍

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  • 匿名 服務(wù)方：
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，六樓得水漏到四樓滲到三樓,，你可以找六樓去看看怎么回事，如果確實(shí)對(duì)方的責(zé)任可以要求其賠償,，如果對(duì)方不解決可以起訴到法院,。
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    2021-01-25 12:40:12
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• 

  范明

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  • 34″
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 79″
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 由于受氣溫環(huán)境的影響，導(dǎo)致公共的排水管被堵,，而時(shí)公共排水管的管理直接，責(zé)任單位是物業(yè)管理公司,，因此，物業(yè)管理公司沒(méi)有履行管理,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本次損失的主要責(zé)任
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    2021-01-25 12:41:25
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  • 匿名 服務(wù)方：
    六樓業(yè)主沒(méi)有關(guān)閉水龍頭,，導(dǎo)致排水管反滲，六樓業(yè)主也有一定的責(zé)任,，但不是事故的主要責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)占事故的10%到20%左右的責(zé)任人,，建議與六樓業(yè)主已經(jīng)物業(yè)公司,，協(xié)商侵權(quán)損害的補(bǔ)救措施以及相應(yīng)的賠償方案，如果協(xié)商不成,，通過(guò)房管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成，起訴到法院判決生效后,，可以自行請(qǐng)第三方進(jìn)行修繕,，所產(chǎn)生的費(fèi)用，向法院申請(qǐng)執(zhí)行
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    2021-01-25 12:46:49
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• 

  張鳳啟

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• 

  任宇飛

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  • 物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定對(duì)小區(qū)的業(yè)主享有收取物管費(fèi)的權(quán)利,，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理的義務(wù),。對(duì)小區(qū)下水設(shè)備的維護(hù)和清潔當(dāng)然是物業(yè)公司的義務(wù)。因此,，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任的前提是,，物業(yè)公司必須存在過(guò)錯(cuò)，例如物業(yè)公司對(duì)下水設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，維修不及時(shí)或清潔不力等原因所致,，則物業(yè)公司就應(yīng)承擔(dān)維修,，賠償?shù)蓉?zé)任。
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    2021-01-25 12:46:17
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，三樓的損失可以直接起訴四樓業(yè)主,，之后可以讓四樓業(yè)主追加五樓、六樓及物業(yè)公司作為連帶被告,，也可以由三樓業(yè)主直接將其列為連帶被告起訴來(lái)索賠
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    2021-01-25 12:46:38
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• 

  南曉峰

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  • 首先可以讓物業(yè)維修管道,，對(duì)于你的損失,，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由其他住戶(hù)和你分擔(dān),，在原因無(wú)法查明的情況下，讓其他業(yè)主全部承擔(dān)也不公平,，適當(dāng)承擔(dān)一部分,，可以協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴,，法院首先會(huì)調(diào)解,，調(diào)解不成，酌情判決,。
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    2021-01-25 12:51:44
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• 

  令秀

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    2021-01-25 12:56:32
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• 

  張華北

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  • 你好,，根據(jù)你描述的情況，應(yīng)該由物業(yè)負(fù)擔(dān)主要責(zé)任,，六樓業(yè)主未關(guān)閉水龍頭造成漏水,，也應(yīng)該負(fù)擔(dān)一定的責(zé)任。
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    2021-01-25 12:57:53
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• 

  劉學(xué)勤

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    2021-01-25 13:04:53
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• 

  張輝

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  • 你好,，關(guān)于三樓的損失,，律師認(rèn)為可以找6樓先進(jìn)行協(xié)商，如果6樓不賠償?shù)脑?，可以?duì)6樓提起民事訴訟,，因?yàn)檫@是6樓的原因。另外還要看3樓4樓對(duì)于管路凍結(jié)是不是知情,。
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    2021-01-25 13:05:31
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• 

  宋洋

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• 

  馬范君

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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“公共落水管冰凍堵住了”，“六樓未關(guān)閉水龍頭”,。在此情況下,，應(yīng)當(dāng)六樓承擔(dān)主要責(zé)任，小區(qū)物業(yè)承擔(dān)次要責(zé)任,。
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    2021-01-25 13:12:03
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• 

  趙宴敏

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  • 從您上面的表述,，應(yīng)該是六樓和物業(yè)一起承擔(dān)責(zé)任。六樓責(zé)任相對(duì)大,，先協(xié)商吧,。最好讓物業(yè)的人參與,，確定維修費(fèi)用和損失。
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    2021-01-25 13:14:21
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• 

  吳煒

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  • 這種情況畢竟復(fù)雜,，物業(yè)這邊應(yīng)該需要付責(zé)任的,，可以把物業(yè)公司一起告進(jìn)去，同時(shí)告四樓,，他是直接侵害你利益的那層
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    2021-01-25 13:17:11
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• 

  趙永利

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  • 公共落水管的管理者是本次事故的主要承擔(dān)方,，這個(gè)管理者一般是物業(yè)公司，這需要你進(jìn)一步核實(shí),。 六樓住戶(hù)未及時(shí)關(guān)閉水龍頭,，是誘因，可能承擔(dān)一小部分責(zé)任,。
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    2021-01-25 13:21:37
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• 

  金偉

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  • 你好,，對(duì)于三、四樓的損失應(yīng)當(dāng)由過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任,。首先找到六樓的住戶(hù)進(jìn)行協(xié)商賠償,，因?yàn)榱鶚菢I(yè)主未關(guān)閉水龍頭，導(dǎo)致三四樓的損失,，存在一定的過(guò)錯(cuò),，是需要對(duì)損失承擔(dān)一部分責(zé)任的。如果協(xié)商不成,，可以向法院起訴,。其次是對(duì)于公共排水管的管理，是物業(yè)管理公司的職責(zé),，所以需要確定物業(yè)管理公司有沒(méi)有履行管理職責(zé),。如果其沒(méi)有盡到管理職責(zé)，也可以要求物業(yè)管理公司請(qǐng)求賠償?shù)摹?/div>

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    2021-01-25 13:27:37

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• 

  張揚(yáng)智

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• 

  鄧益洲

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  • 您好,， 1,、相鄰關(guān)系糾紛，實(shí)質(zhì)是一種侵權(quán)責(zé)任糾紛,。侵權(quán)責(zé)任的成立,，一般需要證明侵權(quán)事實(shí)、過(guò)錯(cuò),、損害后果及侵權(quán)事實(shí)與損害后果之間的法律因果關(guān)系這四個(gè)要件,。 2、據(jù)您陳述,，六樓因未關(guān)龍頭而導(dǎo)致水流滲透到三樓,，如果能夠證明的話（通常訴訟中這種情況都需要現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)深圳鑒定才能確定），應(yīng)該符合前述四個(gè)要件，六樓因此可能承擔(dān)責(zé)任,。 3,、但根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法，加害人與受害人對(duì)損害結(jié)果都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失,。那么，本案關(guān)鍵就是看三樓水管被凍住這一事實(shí)與三樓被水浸泡之間是否有法律上的因果關(guān)系,。這個(gè)可能又涉及專(zhuān)業(yè)鑒定了,。實(shí)踐中，會(huì)根據(jù)鑒定意見(jiàn)判斷,。
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    2021-01-25 13:37:30
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• 

  許家苗

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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-01-25 13:38:20
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• 

  丁輝

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• 

  李林

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    2021-01-25 13:54:37
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• 

  張佳偉

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  • 根據(jù)我們國(guó)家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：侵權(quán)人有責(zé)任進(jìn)行賠償,。根據(jù)你所說(shuō)的情況如果是六樓的責(zé)任，六樓住戶(hù)知道或者應(yīng)當(dāng)知道不關(guān)閉水龍頭會(huì)給樓下造成損失而放任風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,，那么需要進(jìn)行賠償,。
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    2021-01-25 14:07:01
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• 

  呂海

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  • 從您介紹的基本情況并結(jié)合您提供的圖片來(lái)看,，如果有證據(jù)證明您所述的前述事實(shí),，則公共落水管的管理方應(yīng)向三樓住戶(hù)承擔(dān)主要侵權(quán)責(zé)任，六樓住戶(hù)應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充的侵權(quán)責(zé)任,。
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    2021-01-25 14:11:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是公共落水管的話，是應(yīng)當(dāng)由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)維修的,，可以跟物業(yè)協(xié)商賠償損失,，建議收集好證據(jù)，協(xié)商不成的話,，也可以直接起訴
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    2021-01-25 14:22:54
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• 

  張超

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  • 如果你能證明你說(shuō)的這個(gè)過(guò)程（滲水點(diǎn)在這種糾紛中往往不好確定）,，首先要看物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)約定公共水管由物業(yè)維護(hù)，如果有,，物業(yè)負(fù)責(zé),，如果沒(méi)有，業(yè)主負(fù)責(zé),。
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    2021-01-25 14:28:08
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• 

  李鑫

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    2021-01-25 14:28:29
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• 

  趙府

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  • 共同侵權(quán)行為,。三樓的損失可以要求樓上有責(zé)任的業(yè)主以及公共水管管理單位共同承擔(dān)，樓上的業(yè)主認(rèn)為自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的,，可要向六樓追償,。
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    2021-01-25 14:30:07
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• 

  李賀揚(yáng)

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  • 很高興為您解答，六樓是否知情水管凍住還繼續(xù)排水,，若不知情,，六樓住戶(hù)并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，損失應(yīng)該由物葉承擔(dān)，樓層年久失修,，明知道公共設(shè)施有結(jié)冰隱患未排除,，其應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任！四樓也沒(méi)有過(guò)錯(cuò),，其也是受害者,！
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    2021-01-25 14:31:05
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的這種情況應(yīng)該找公共落水管管理者維護(hù)者，一般是物業(yè)公司或者供水單位,?？梢砸徊⑵鹪V三樓。協(xié)商不成,，可以去法院起訴處理,。
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    2021-01-25 14:31:10
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• 

  萬(wàn)中鑫

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  • 你好，你這個(gè)問(wèn)題是由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任,，整個(gè)樓層漏水跑水的過(guò)程中看看6樓有沒(méi)有責(zé)任,，如果只是由于天冷凍的把下水堵住的原因和6樓沒(méi)有關(guān)系了，應(yīng)該找找物業(yè)沒(méi)有及時(shí)維修,。如果是由于6樓存在漏水造成的后果應(yīng)該由6樓承擔(dān)主要責(zé)任,。我個(gè)人認(rèn)為你這個(gè)還是天氣原因?qū)е碌摹?/div>

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    2021-01-25 14:36:57

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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，這種情況的話,，是由六樓的業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，正如你所說(shuō)的是六樓的水龍頭未關(guān)閉導(dǎo)致的水返到四樓后又滲漏到三樓相當(dāng)于四樓也是受害者,，那么三樓和四樓的業(yè)主可以要求六樓的業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任,。
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    2021-01-25 14:38:19
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• 

  李小苑

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    2021-01-25 14:42:26
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• 

  趙靜

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  • 你好，這個(gè)主要看過(guò)錯(cuò)程度,，按照你的陳述,，公共區(qū)域出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該是物業(yè)負(fù)責(zé)的，而六樓沒(méi)有關(guān)水龍頭,，也存在一定過(guò)錯(cuò),。如果訴訟的話，一般需要進(jìn)行鑒定確認(rèn)因果關(guān)系,。
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    2021-01-25 14:58:41
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn),，這種情況關(guān)鍵是什么原因？是維護(hù)的原因還是樓上的原因,，包括各種行刑鑒定以后,，采取必要的索賠措施要采取巧妙的辦法。
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    2021-01-25 15:00:07
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，一般公共落水管由誰(shuí)維護(hù)就由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任,。公共區(qū)域,，有的是屬于物業(yè)維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)定期檢查,、排查,、更換老舊設(shè)施，未盡到維護(hù)義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
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    2021-01-25 15:01:37
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• 

  李國(guó)民

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  • 15″
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    2021-01-25 15:12:06
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• 

  張琴

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  • 物業(yè)公司有維護(hù)修理公共落水管的義務(wù),，因公共落水管出現(xiàn)冰凍堵塞而導(dǎo)致反水,，物業(yè)公司有賠償義務(wù),，建議找物業(yè)公司協(xié)商賠償事宜。注意保留證據(jù),。
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    2021-01-25 15:45:00
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，物業(yè)管理和自來(lái)水管管理單位。以及6樓沒(méi)有關(guān)閉水管龍頭的住戶(hù),。對(duì)給你造成的損失都存在一定的過(guò)錯(cuò),。由他們共同承擔(dān)損害賠償責(zé)任。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)留此好相關(guān)證據(jù),，向法院起訴由法院判決，他們承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
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    2021-01-25 15:51:46
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定,，需要先確定過(guò)錯(cuò)也就是漏水原因以及誰(shuí)負(fù)責(zé)，如果是公共區(qū)域的水管那么供水單位和物業(yè)負(fù)責(zé),，可以起訴供水單位和物業(yè)連帶
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    2021-01-25 16:01:20
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• 

  李杰

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  • 您好,，根據(jù)您的敘述6樓責(zé)任較大，應(yīng)該負(fù)主要責(zé)任,。建議你起訴到法院法院,，將相關(guān)人員全班列為被告，對(duì)事故幾損失進(jìn)行鑒定,，由法院公平判決,。
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    2021-01-25 16:07:44
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• 

  臧家參

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  • 如果能證明是六樓未關(guān)閉水龍頭，六樓的水無(wú)法正常排走,，導(dǎo)致水反到四樓后,，滲水到三樓，造成三樓墻面泡水損壞,，主要應(yīng)該是六樓造成的,，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。根據(jù)具體情況分析，在三樓樓堵不是一樓原因,？漏水原因
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    2021-01-25 16:25:22
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• 

  巴波

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  • 可以找漏水方協(xié)商,，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴,。如果物業(yè)有責(zé)任的,，可以追加物業(yè)為被告。 您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問(wèn)題,，希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2021-01-25 16:35:06
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• 

  黃浩

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  • 11″
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    2021-01-25 17:18:34
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，應(yīng)由物業(yè)公司及六樓住戶(hù)共同承擔(dān)賠償責(zé)任,。但你需有證據(jù)證實(shí)系六樓未關(guān)閉水龍頭造成的滲水,。
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    2021-01-25 17:28:46
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種事情,，得要綜合考慮有關(guān)的具體情況和證據(jù),。還有很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要先弄清楚再說(shuō)……
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    2021-01-25 17:46:34
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2021-01-25 17:47:28
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• 

  羅超

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  • 答謝
    這個(gè)問(wèn)題屬于公共的問(wèn)題，可以到法院去起訴物業(yè)或者樓上的那進(jìn)行,，主張你的合法權(quán)益,，謝謝。 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2021-01-25 18:37:10
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• 

  王志軍

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  • 答謝
    1.若六樓已經(jīng)接到通知關(guān)閉水龍頭,，扔沒(méi)有關(guān)閉，六樓需要承擔(dān)責(zé)任,。除此不承擔(dān)責(zé)任,。 2.如果通知了物業(yè)，物業(yè)沒(méi)有及時(shí)修理,，物業(yè)也需要承擔(dān)責(zé)任,。 3.管道生產(chǎn)商也可能承擔(dān)責(zé)任,，這個(gè)管子如果沒(méi)有質(zhì)量達(dá)標(biāo)，需要承擔(dān)責(zé)任,。 4.4樓也可能承擔(dān)責(zé)任,，如果四樓知道反水，沒(méi)有及時(shí)清理屋里反水,，此時(shí)四樓也需要承擔(dān)一部分責(zé)任,。
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    2021-01-25 20:53:15
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