31位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  找Ta服務(wù) 在線(xiàn)溝通

  ￥35

  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，既然按照你們小區(qū)的這個(gè)物業(yè)管理規(guī)定的這個(gè)一個(gè)車(chē)位可以停兩輛車(chē)上車(chē)，你又沒(méi)有多停,，所以說(shuō)你這個(gè)費(fèi)用完全是不用交的,，而且你是有車(chē)位的啊，這個(gè)車(chē)這個(gè)車(chē)呢,，也是在物業(yè)登了記了,，像這種像你收費(fèi)呀，完全是違法的啊,，您可以向這個(gè)當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T(mén)進(jìn)行投訴,。
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    2020-11-07 13:01:08
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  • 樓主：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這樣,，我昨天過(guò)去,，他說(shuō)嗯,，我們不是之前買(mǎi)了兩個(gè)車(chē)位嘛，然后嗯一個(gè)車(chē)位不是可以?huà)靸蓚€(gè)車(chē)牌嘛,，然后昨天我這個(gè)車(chē)回來(lái)的時(shí)候他說(shuō)我這兩個(gè)車(chē)是在同一個(gè)那個(gè)車(chē)車(chē)位下,，然后另一個(gè)車(chē)位的兩輛車(chē)沒(méi)有在，然后她就問(wèn)我說(shuō)了一一輛車(chē)的費(fèi)用,，然后嗯,，我我在想這個(gè)問(wèn)題，他這樣說(shuō)也沒(méi)用但是我在想我家兩個(gè)車(chē)位,，然后掛了四個(gè)車(chē)牌,，然后他問(wèn)我，而且我只停了兩輛車(chē),，所以我就感覺(jué)這個(gè)她問(wèn)我這個(gè)收費(fèi)我就感覺(jué)很不合理,。
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    2020-11-07 13:03:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，我聽(tīng)了你的回復(fù)啊,，就是這個(gè)門(mén)衛(wèi)啊,，包括這個(gè)物業(yè)啊，這么做啊,，肯定是不合理啊,，甚至不合法的啊，你完全也可以投訴我啊,，投訴不行也可以起訴他們,，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題對(duì)吧嗯，最后啊,，你可以點(diǎn)擊我的頭像有這個(gè)在線(xiàn)溝通啊呃,，可以卸掉好吧。
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    2020-11-07 13:05:45
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• 

  陳華明

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    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以看一下你們之間有沒(méi)有相應(yīng)的合同約定??？一般情況下車(chē)位上掛一個(gè)或者兩個(gè)車(chē)牌都沒(méi)有問(wèn)題，對(duì)吧,？即使不關(guān)門(mén),，也沒(méi)有什么問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候都是你給自己進(jìn)行處理,，對(duì)吧,？如果呢，物業(yè)公司要就是收你的這個(gè)停車(chē)費(fèi)的話(huà)是不合理的,，你可以去那個(gè)什么地方呢,？去住建部那里面有關(guān)于物業(yè)管理公司的一個(gè)投資單位，你可以到那邊去投訴他。
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    2020-11-07 13:04:02
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• 

  任麗媛

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  • 答謝
    你好 根據(jù)你的敘述您最好通過(guò)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請(qǐng)求解決 后續(xù)如果有其他問(wèn)題可以隨時(shí)通過(guò)平臺(tái)咨詢(xún)我
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    2020-11-07 13:04:10
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    76″
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    2020-11-07 13:04:48
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• 

  趙宴敏

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  • 答謝
    一個(gè)車(chē)位掛兩個(gè)牌,，在車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同里有約定的話(huà),，車(chē)位是您的，車(chē)也是您的,，物業(yè)無(wú)權(quán)要求您多付費(fèi),，您可以拒絕繳納。
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    2020-11-07 13:05:34
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• 

  范明

  律師

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)就看你那個(gè)物業(yè)的服務(wù)合同這一塊是怎么約定的,？那個(gè)為那個(gè)約定的合同收費(fèi)就可以了,，關(guān)鍵你要把他合同的這個(gè)內(nèi)容看清楚收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)車(chē)位根據(jù)車(chē)子還是說(shuō)車(chē)子和車(chē)位一邊進(jìn)去考慮來(lái)收，你把那個(gè)搞懂就清楚了,。
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    2020-11-07 13:05:55
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
    小區(qū)物業(yè)這樣的做法顯得有些不妥,，車(chē)位已經(jīng)是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的，所以停放自己駕駛的車(chē)輛也是十分合理的,，也沒(méi)有停放在其他的車(chē)位上面,。建議你可以先協(xié)商，協(xié)商不成則再起訴解決,。
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    2020-11-07 13:06:05
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    可以按以下方式投訴物業(yè),。 1,、向物價(jià)局投訴,，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過(guò)物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定,，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管,。 2、向房管局投訴,，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門(mén),，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。
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    2020-11-07 13:10:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    車(chē)位管理費(fèi)也是屬于車(chē)位使用費(fèi),，只要在本車(chē)位的范圍內(nèi)使用,，物業(yè)公司不可以按照車(chē)輛數(shù)來(lái)收據(jù)，或者說(shuō)這種收取管理費(fèi)行為沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),。您可以到房管或者住建部門(mén)投訴,，因?yàn)檫@二部門(mén)也負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的主管職權(quán)。
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    2020-11-07 13:06:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    對(duì)于一車(chē)一位的收費(fèi)違法問(wèn)題,，你也可以向發(fā)改委舉報(bào),，自購(gòu)車(chē)位應(yīng)該繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)按照位置而不是停車(chē)數(shù)量來(lái)計(jì)算,，翻遍整個(gè)法律法規(guī),，法律上沒(méi)有一車(chē)一位的說(shuō)法。
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    2020-11-07 13:10:40
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• 

  李曉軒

  律師

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    這主要還是看合同約定，你當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)這里的房子還有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候有沒(méi)有簽過(guò)合同,？如果簽過(guò)把合同找出來(lái)發(fā)給律師看一下,。
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    2020-11-07 13:06:44
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• 

  邱寶良

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  • 答謝
    物業(yè)的做法是不對(duì)的，你既然買(mǎi)下了兩個(gè)車(chē)位,，車(chē)位就是你的,，用自己的車(chē)位是你的權(quán)力。物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn),，不是隨便收的,，你所說(shuō)的是不是在你們的服務(wù)合同中有約定？
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    2020-11-07 13:07:30
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)你所述情況,，物業(yè)的作法違反合同法的規(guī)定,。你可選擇向業(yè)主委員會(huì)，市住建局,，市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行投訴要求責(zé)令改正,；或者直接以合同違約為由向法院提起民事訴訟。
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    2020-11-07 13:07:40
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2020-11-07 13:09:49
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• 

  李鑫

  律師

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    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，既然你已經(jīng)交了管理費(fèi)啊，那在這種情況之下,，那個(gè)物業(yè)費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該另一個(gè)收取你這個(gè)停車(chē)位的車(chē)位是兩個(gè)車(chē)位停了兩個(gè)車(chē)位停?。窟@種情況啊,，是由于這個(gè)物業(yè)它自己管理不善造成的啊,，掛多于車(chē)牌的呃，這個(gè)意義啊,，我們來(lái)了,，物業(yè)這樣做肯定是不合適，不合適的話(huà),，你是可以到這個(gè)物價(jià)局,，或者說(shuō)發(fā)改委去投訴這個(gè)物業(yè)公司的，希望能幫到,。
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    2020-11-07 13:17:07
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    可以向有關(guān)的皇帝,，比如說(shuō)建委等等進(jìn)行投訴，也可以由我們給你發(fā)律師函進(jìn)行糾正和威懾技術(shù)處理,，當(dāng)然也可以根據(jù)合同約定進(jìn)行,，并查明對(duì)方的真實(shí)產(chǎn)權(quán)情況，需要幫助,，請(qǐng)直接下單本專(zhuān)家房地產(chǎn)律師電話(huà)咨詢(xún),。
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    2020-11-07 13:22:30
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• 

  梁保國(guó)

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  • 答謝
    物業(yè)費(fèi)按車(chē)位收,，跟掛幾個(gè)車(chē)沒(méi)關(guān)系，車(chē)位又不能同時(shí)停兩車(chē),，可以向房管局投訴也可以起訴它,，也可以經(jīng)業(yè)主委員會(huì)和他交涉。
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    2020-11-07 13:22:38
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• 

  何勇

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  • 答謝
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，物業(yè)這樣做不合適,，也可以到房管局投訴，這種情況應(yīng)該是物業(yè)自身的問(wèn)題,，造成你們生活的不便,，呃，既然一個(gè)車(chē)位可以?huà)靸蓚€(gè)車(chē),，但是你沒(méi)有違反規(guī)定就不應(yīng)當(dāng)交費(fèi),，你有權(quán)拒絕，對(duì)于收費(fèi)問(wèn)題,，可以到物價(jià)局去舉報(bào)投訴,。
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    2020-11-07 13:26:51
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  • 何勇 服務(wù)方：
    10″
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    2020-11-07 18:11:12
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好,，物業(yè)的做法違法了,，你們當(dāng)初的約定，您可以堅(jiān)持按當(dāng)初的這個(gè)約定來(lái)停車(chē),。
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    2020-11-07 13:28:54
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，按照租車(chē)位的協(xié)議是怎么約定的,，沒(méi)有約定遵從法定,，建議及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決,。
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    2020-11-07 13:31:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好,，是否需要繳費(fèi)還是需要看你們簽訂的書(shū)面合同具體是如何約定的 如果已經(jīng)明確約定一個(gè)車(chē)位登記兩個(gè)車(chē)牌，那么再收費(fèi)不合理 物業(yè)構(gòu)成違約,，協(xié)商不成,，建議起訴來(lái)主張違約責(zé)任
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    2020-11-07 13:34:21
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    這種情況屬于物業(yè)公司的亂收費(fèi)行為，你可以不用繳納費(fèi)用,，同時(shí)可以打電話(huà)進(jìn)行投訴反映訴求,，要求物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰。
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    2020-11-07 13:37:14
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• 

  吳彬

  律師

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  • 答謝
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，一個(gè)車(chē)位可以?huà)靸蓚€(gè)車(chē)牌,，意思應(yīng)該是是一個(gè)車(chē)位可以停兩輛車(chē)，這個(gè)應(yīng)該是可以這樣理解,，雖然那個(gè)車(chē)位沒(méi)有停停車(chē),，但是這個(gè)車(chē)位停兩輛車(chē)也是符合約定的,，因此收費(fèi)屬于不合理違法的。
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    2020-11-07 13:40:19
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，可以向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴,，這個(gè)屬于停車(chē)消費(fèi)，像當(dāng)?shù)剌爡^(qū)的市場(chǎng)監(jiān)督管理局,，就是原來(lái)的工商局投訴,，應(yīng)該是可以解決的。
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    2020-11-07 13:40:57
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：實(shí)在協(xié)商不成也可以向法院起訴,，而且確認(rèn)雙方這個(gè)停車(chē)協(xié)議約定的有效性,，認(rèn)定了對(duì)方違法收費(fèi)，違法違規(guī)收費(fèi),。
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    2020-11-07 13:41:30
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    如果車(chē)位是你擁有產(chǎn)權(quán)的,，而且停方車(chē)輛號(hào)牌是你在物業(yè)公司備案登記過(guò)的，那屬于正常使用,，交管理費(fèi)即可,，不需要再交停車(chē)費(fèi)，如果違規(guī)收費(fèi),，可以打12345投訴,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-11-07 13:46:34
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• 

  王珍

  律師

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  • 答謝
    主要看你們合同怎么簽訂的,，如果是一個(gè)車(chē)位上一輛車(chē)一個(gè)費(fèi)用，那么你兩輛車(chē)停在了兩個(gè)車(chē)位上,，就應(yīng)該付兩個(gè)車(chē)的費(fèi)用,。如果沒(méi)有約定，一般按實(shí)際車(chē)位使用情況收費(fèi),，那就是兩個(gè)車(chē)的停車(chē)費(fèi)
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    2020-11-07 13:57:15
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 答謝
    70″
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    2020-11-07 14:03:05
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我建議你啊,，后續(xù)的維權(quán)呀，我不建議你通過(guò)啊,，聘請(qǐng)律師的速凍方法,，投訴是可以的，投訴要是解決不了的話(huà),，你可以提速,，因?yàn)槲也恢滥愕牡瘸绦?，如果在我們北京的?huà)，就這個(gè)事嗯嗯,，90%能拿下來(lái)的話(huà),，你拿出來(lái)的話(huà)，但是如果說(shuō)你投資不見(jiàn)你彼時(shí),，因?yàn)槟隳氵@個(gè)是太小了,，我們對(duì)說(shuō)的話(huà)，那個(gè)婷的話(huà)呢,，你就大家花一筆冤枉錢(qián),，沒(méi)必要啊，有什么問(wèn)題,，像我的本專(zhuān)業(yè)律師來(lái)咨詢(xún)就行了,。
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    2020-11-07 14:04:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向住建局投訴，這個(gè)物業(yè)太混賬了,，物業(yè)公司我追求的也是這樣的,，車(chē)位都買(mǎi)了然后管理費(fèi)還交著，哪有這樣的事情,，這是我們管理上的問(wèn)題,，就問(wèn)題讓他自己解決投訴啊，住建局投訴打出兩局的當(dāng)?shù)刈〗ň志褪窃瓉?lái)的價(jià)位,，我們的公司哪能這么太過(guò)分了,。
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    2020-11-07 14:11:03
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    你說(shuō)的具體情況沒(méi)理解，兩個(gè)地下停車(chē)位,，停了兩輛車(chē),，也按時(shí)繳納管理費(fèi)了物業(yè)又收停車(chē)費(fèi)依據(jù)是什么？一個(gè)車(chē)位掛兩個(gè)車(chē)牌是什么意思,？
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    2020-11-07 14:21:19
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  牛振平

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    可以與物業(yè)協(xié)商,，如果物業(yè)存在亂收費(fèi)現(xiàn)象，可以 向物價(jià)局投訴,，也可以向城管局或者房管 局 投訴,。,。,。
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    2020-11-07 15:11:20
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  徐龍碩

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    這明顯是物業(yè)設(shè)置的問(wèn)題，不利于業(yè)主的正常生活,，停車(chē)位管理費(fèi)正常繳納,，可以撥打物業(yè)管理部門(mén)的電話(huà)，一般是住建局下屬單位,，進(jìn)行投訴反應(yīng)情況,。
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    2020-11-07 16:00:12
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• 

  羅超

  律師

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    我們處理過(guò)類(lèi)似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗(yàn)，可以給你進(jìn)一步咨詢(xún)解答,，排憂(yōu)解難,。你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-11-07 16:25:04
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• 

  蔣巍巍

  律師

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)肯定是不對(duì)的啊,，可以跟物業(yè)上協(xié)調(diào)一下,，有可能是涉及到系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)有問(wèn)題更改一下即可。
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    2020-11-07 17:35:50
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2020-11-07 19:04:29
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，停車(chē)費(fèi)你只需要按車(chē)位交超出你有兩個(gè)停車(chē)位,，你就交兩個(gè)車(chē)位的管理費(fèi)，至于小區(qū)額外向你收這個(gè)停車(chē)的使用費(fèi),，這個(gè)是違法的,，違規(guī)的，不用理他,。
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    2020-11-07 19:05:20
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