隨著國(guó)家對(duì)于農(nóng)村建設(shè)越來(lái)越重視,，進(jìn)而縮短城鄉(xiāng)結(jié)合一體化，很多項(xiàng)目都選址在農(nóng)村,。而土地,、宅基地作為農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)之一，土地是農(nóng)民耕作的資本,，宅基地是溫暖家庭的基礎(chǔ),，所以這兩項(xiàng)都不可缺少,。很多農(nóng)戶在宅基地上建房之后,，拆除舊房就可以獲得補(bǔ)貼，而且補(bǔ)貼金額是非常大的,，能夠解決農(nóng)民生活困難問(wèn)題,，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，非常有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

一,、2021年拆遷給多少補(bǔ)貼？

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算,，每個(gè)權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足1000元的補(bǔ)足至1000元,。

2.過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元,，每個(gè)權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足600元的補(bǔ)足至600元,。

3.實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的過(guò)渡期限及規(guī)定的月過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,。

4.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)：自拆遷期限首日起至30日內(nèi)，按被拆遷房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積,，每平方米1000元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì),，每個(gè)權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)賃證）不足50000元的補(bǔ)足至50000元。

5.非住宅停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)用房給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償;對(duì)非營(yíng)業(yè)用房給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額5%的補(bǔ)償,。

6.非住宅設(shè)備拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：拆遷生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；拆遷其他非住宅房屋,，對(duì)其設(shè)備的拆除,、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額4%的補(bǔ)償,。

7.保障性住房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元及以下,，并符合相應(yīng)條件的，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房,。

二,、拆遷補(bǔ)償安置流程是什么？

拆遷補(bǔ)償安置流程

1,、進(jìn)行摸底調(diào)查,。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查,，履行公示程序,。

2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu),。

3,、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后,，房屋征收部門(mén)應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》,，并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)。

4,、組織專家論證,。

5、征求公眾意見(jiàn),。

6,、公布補(bǔ)償方案,。房屋征收部門(mén)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)公布。

7,、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,。

8、作出決定征收,。區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的情況,、根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案以及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)市房屋征收部門(mén)審查通過(guò)后,，方可作出房屋征收決定,。

9、公布征收決定,。

10,、公布評(píng)估結(jié)果。

11,、簽訂補(bǔ)償協(xié)議,。房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并足額發(fā)放補(bǔ)償款,。

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