辦理房地產(chǎn)抵押登記，抵押雙方應(yīng)提交哪些文件,？

時間：2020-12-15 來源：法律投稿

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根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個不可缺少的法定程序,，也是不動產(chǎn)抵押活動中的一個不可缺少的法律文件,。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：

1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書,；

3,、如代理人辦理,，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書,；

4、借款合同（主合同）,；

5,、抵押合同；

6,、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國有土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證書》）；

7,、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,，應(yīng)有董事會同意抵押的決議書；

8,、如果是重復(fù)抵押,，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；

9,、如果是共有房產(chǎn)的抵押,，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；

10,、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件,；

11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

聲明：

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