賠償程序的一個前提或者是并行條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中,，由于沒有達成協(xié)議,，行政機關(guān)給予組織實施了強制拆除,，經(jīng)法院確認違法確認賠償。
關(guān)于確認行政強制行為違法之后賠償程序,，賠償標準和賠償范圍,，我們都知道賠償高于補償，那么賠償怎么高于補償,，從哪些方面體現(xiàn)要高這個呢,？我們從法律上和實踐中，首先,，咱們啟動賠償程序的一個前提,，或者是定行的條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中有與沒有達成協(xié)議,。經(jīng)法院確認違法確認賠償,，咱們是有權(quán)利申請國家賠償?shù)模敲促r償?shù)臅r候包括哪些法律依據(jù)和事實依據(jù),。
國家賠償法第4條第3項是有明確規(guī)定的,，房屋的賠償不低于賠償時,，就近地段類似房屋的市場價值，我們的房屋遭遇強拆之后賠償?shù)臅r候有一個時間點，大家注意了,，是賠償時的就進行在時間之中賠償義務(wù)機關(guān)也就是行政主體拿出職前的評估報告，或者是拿出之前的補償決定書來代替我們的賠償數(shù)額的時候,，我們從這個時間點上來予以區(qū)分,，因為呢補償按照法律規(guī)定是征收時點的是類似房屋的市場價款，而我們賠償?shù)臅r候,，這個法律有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場交易價格,，根據(jù)近幾年來，應(yīng)當是采用賠償時也就是強制行為方式,，或者是法院確定違法時,，這個時間點的毛尖作為賠償?shù)氖录@是第1個問題,，第2個問題,，賠償了包括哪些內(nèi)容，第1個,，首先就是法律本身的價值,，第2個就是房屋屋內(nèi)物品的一些，包括裝修裝潢,，包括屋內(nèi)的生活用品,，家電，輔助我們生活的一些實際客觀的一些東西,，第3個就是往往被大家忽略的,，是什么呢,？賠償義務(wù)機關(guān)可能會提出，因為您是賠償,，所以說補償?shù)南嚓P(guān)政策和獎勵獎冊,，因為你超過獎勵期限了就沒有了，這個呢其實是不對的,，因為呢,，根據(jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性，那么呢,，因行政機關(guān)的違法行為導(dǎo)致我們的房屋本身合法財產(chǎn)受損,。違法行為導(dǎo)致了房屋本身的劣勢，但是,，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補償利益也要喪失,，因此呢，我們這個征收時的獎勵政策,，搬遷費,，過渡費等等，一些補助性的費用也也應(yīng)當在賠償?shù)臅r候給予支付,，所以說呢,，在賠償這塊呢這一項往往是大家容易忽略的，在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導(dǎo)的,，確定賠償?shù)摹?br>關(guān)于確認行政強制行為違法之后,，賠償程序，賠償標準和賠償范圍,，大家都知道賠償高于補償，那么賠償怎么高于補償,，從哪些方面體現(xiàn)要高這個呢,？我們從法律上和實踐中，首先,，咱們啟動賠償程序的一個前提,，或者是并行的條件是確認行政強制行為違法，也就是說你的房屋在拆遷過程之中有與沒有達成協(xié)議,，行政機關(guān)呢,，給組織實施了強制拆除，經(jīng)法院確認違法確認賠償主體之后呢,，咱們是有權(quán)利申請國家賠償?shù)?，那么賠償?shù)臅r候包括哪些法律依據(jù)和事實依據(jù)，首先,，咱們主要看嗯國家賠償法第4條,，就近一個類似房屋的市場價值,，我們的房屋遭遇強拆之后賠償?shù)臅r候，注意了是賠償師的救濟局的,，在實踐之中賠償義務(wù)機關(guān)也就是行政主體拿出職權(quán)的評估報告,，或者是拿出之前的補償決定書來代替我們的賠償數(shù)額的時候，我們從這個時間點上來予以區(qū)分,，因為補償按照法律規(guī)定是征收時點的是類似房屋的市場價格,，而我們賠償?shù)臅r候呢，有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場交易價格的,，根據(jù)近幾年來這個房屋市場價格逐年上漲的情況下,，應(yīng)當是采用賠償時也就是強制行為方式，或者是法院確定違法時,，這個時間點的房價作為賠償?shù)臅r間,，這是第1個問題，第2個問題,，賠償了包括哪些,？裝潢包括屋內(nèi)的生活用品，家電,，我們生活的一些實際客觀的一些東西,，第3個，就是往往被大家忽略的是什么呢,？賠償義務(wù)機關(guān)可能會提出,，因為你是賠償，所以說補償?shù)南嚓P(guān)政策和獎勵獎冊,，因為你超過獎勵期限了就沒有了,，這個呢其實是不對的，因為,，根據(jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性,，那么，因行政機關(guān)的違法行為導(dǎo)致我們的房屋本身合法財產(chǎn)受損,，因為行政機關(guān)的違法行為導(dǎo)致了房屋本身的劣勢,，但是，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補償利益也要喪失,。因此,，我們這個征收時的獎勵政策，過渡費等,。這塊呢這一項往往是大家容易忽略的,，這個在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導(dǎo)的給大家?guī)硪粋€方向，確定賠償和補償怎么確定賠償高于補償是怎么個高法法律依據(jù)在哪里實施，實際情況有,。