在房屋征收補(bǔ)償中,，往往會(huì)涉及兩類房屋,，一種為依法登記并取得房產(chǎn)證的房屋；另一種為未依法登記且沒有取得房產(chǎn)證的房屋,。那么針對(duì)第二類房屋，在房屋征收補(bǔ)償中將如何認(rèn)定,，又是否能得到補(bǔ)償呢,？下面,，在房屋征收補(bǔ)償中，違法建筑的處理情況。

違法建筑,，是指在城市規(guī)劃內(nèi),，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè),，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑,。包括以下四種情況：
第一,，未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑,。
第二，擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑,。
第三,，擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑,。
第四，擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性建筑,。

那么是由哪個(gè)部門認(rèn)定房屋的違法性,，對(duì)于不同類型的違法建筑，又將如何處理呢,？

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,，限期改正,，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的,，限期拆除,，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入,，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款,。”

因此,，對(duì)于違法建筑,，是由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行處理的，針對(duì)其存在的情況有四種處理辦法：（1）正在施工建設(shè)中的,，責(zé)令停止建設(shè),。（2）尚可采取蓋章措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,，限制改正,，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。（3）無法采取改正措施消除影響的,，限期拆除（4）不能拆除的,，沒收實(shí)務(wù)或違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款,。

同時(shí)關(guān)于違法建筑的認(rèn)定和處理,，一般需要把握三個(gè)原則。第一,，應(yīng)當(dāng)尊重歷史,、事實(shí)求實(shí)。由于我國現(xiàn)代化發(fā)展時(shí)間較晚,，許多城市房屋登記不健全是常見現(xiàn)象,。在對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋認(rèn)定時(shí)，要依據(jù)未能登記的原因,，采取不同的處理辦法,。對(duì)于因歷史原因造成的登記不全的房屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦。對(duì)于現(xiàn)階段不能解決的,，也應(yīng)當(dāng)同被征收人進(jìn)行溝通交流,。第二，對(duì)于不同類型的違法建筑應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待,。即使是違法建筑也存在不同類型,，對(duì)其處理不能一概而論。（1）對(duì)于因政府各部門原因而導(dǎo)致的房屋手續(xù)不全的違法建筑,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)敦促相關(guān)部門盡早為被征收人不全手續(xù),。（2）對(duì)于被征收房屋違法情節(jié)輕微、可以采取采取改正措施的,，或者雖然無法改正,，但對(duì)于城鄉(xiāng)規(guī)劃和城鄉(xiāng)面貌影響不大的，可責(zé)令改正,、罰款等措施先行處理,。（3）對(duì)于嚴(yán)重影響規(guī)劃，情節(jié)嚴(yán)重的,，可責(zé)令有關(guān)部門依照法定程序予以拆除,。

第三，應(yīng)當(dāng)公平,、公開,、公正。在房屋征收補(bǔ)償中,，對(duì)于被征收人應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持不徇私,、不歧視。