在房屋征收補償中,，往往會涉及兩類房屋,，一種為依法登記并取得房產證的房屋；另一種為未依法登記且沒有取得房產證的房屋,。那么針對第二類房屋,，在房屋征收補償中將如何認定，又是否能得到補償呢,？下面,，在房屋征收補償中，違法建筑的處理情況,。

違法建筑,，是指在城市規(guī)劃內,，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設,，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。包括以下四種情況：
第一,，未申請或申請未獲批準,，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
第二,，擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑,。
第三，擅自改變了使用性質建成的建筑,。
第四,，擅自將臨時建筑建設成為永久性建筑。

那么是由哪個部門認定房屋的違法性,，對于不同類型的違法建筑,，又將如何處理呢？

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設,；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正,，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款,；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除,，不能拆除的,，沒收實物或者違法收入,，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款?！?br>
因此,，對于違法建筑，是由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行處理的,，針對其存在的情況有四種處理辦法：（1）正在施工建設中的,，責令停止建設。（2）尚可采取蓋章措施消除對規(guī)劃實施的影響的,，限制改正,，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。（3）無法采取改正措施消除影響的,，限期拆除（4）不能拆除的,，沒收實務或違法收入，可以并處建設工程造價10%以下的罰款,。

同時關于違法建筑的認定和處理,，一般需要把握三個原則。第一,，應當尊重歷史,、事實求實。由于我國現代化發(fā)展時間較晚,，許多城市房屋登記不健全是常見現象,。在對征收范圍內的房屋認定時，要依據未能登記的原因,，采取不同的處理辦法,。對于因歷史原因造成的登記不全的房屋，應當及時補辦,。對于現階段不能解決的,，也應當同被征收人進行溝通交流。第二,，對于不同類型的違法建筑應當區(qū)別對待,。即使是違法建筑也存在不同類型，對其處理不能一概而論,。（1）對于因政府各部門原因而導致的房屋手續(xù)不全的違法建筑,，應當及時敦促相關部門盡早為被征收人不全手續(xù)。（2）對于被征收房屋違法情節(jié)輕微,、可以采取采取改正措施的,，或者雖然無法改正，但對于城鄉(xiāng)規(guī)劃和城鄉(xiāng)面貌影響不大的,，可責令改正,、罰款等措施先行處理,。（3）對于嚴重影響規(guī)劃，情節(jié)嚴重的,，可責令有關部門依照法定程序予以拆除,。

第三，應當公平,、公開,、公正。在房屋征收補償中,，對于被征收人應當堅持不徇私,、不歧視。