1、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后,，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí),，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張,、耐心與其洽商,，同時(shí)要注意談話的語氣。
2,、利用行政訴訟爭取時(shí)間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月),，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言,，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟,，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆,。
3,、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟,，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行,，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。
4,、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下,，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院,，該裁決肯定會(huì)被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效,，受害人有權(quán)請求國家賠償。
5,、法院受理后及時(shí)啟動(dòng)第二個(gè)行政訴訟法院受理后,，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴,。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前,，及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟,，咱們的目的就是要：拖時(shí)間!
6,、要求中止第一個(gè)行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個(gè)行政訴訟案件的時(shí)間,。
以上就是關(guān)于房屋被強(qiáng)拆怎么辦的全部相關(guān)內(nèi)容,，拆遷現(xiàn)在我國是一個(gè)常見的現(xiàn)象，在拆遷的過程中的種種問題也是我們所難以回避的,。