房產(chǎn)稅的交納是國(guó)家為了更好地調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)推出的一個(gè)政策,，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展也是為了維護(hù)廣大人民的生活,，畢竟買房子是人生的大事情。房屋房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍,，具體指開(kāi)征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū),。房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,。那么，2020年房產(chǎn)稅如何征收?拖欠房產(chǎn)稅會(huì)產(chǎn)生什么責(zé)任?

2020年房產(chǎn)稅如何征收?

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),。所謂房產(chǎn),，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn),、學(xué)習(xí)、工作,、娛樂(lè),、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻,、暖房、水塔,、煙囪,、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn),。

1,、房產(chǎn)稅征收范圍：房屋房產(chǎn)稅并不是對(duì)的房屋都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房,、經(jīng)營(yíng)性房屋征稅;房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,，按照房屋的計(jì)稅余值或者房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財(cái)產(chǎn)稅,，也是一種財(cái)產(chǎn)稅,，那么就是直接稅;

2、房屋房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前并無(wú)確定的征收標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)其他國(guó)家及試點(diǎn)城市的政策,，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征或者房屋從租計(jì)征;房屋從價(jià)計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計(jì)征,。房屋從租計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。

拖欠房產(chǎn)稅的法律責(zé)任

一,、最高會(huì)有5倍罰款：

根據(jù)目前出臺(tái)的上海房產(chǎn)稅暫行辦法規(guī)定,，上海房產(chǎn)稅必須在每年的12月31日前繳納。逾期不交上海房產(chǎn)稅的,，必須按拖延的時(shí)間加收滯納金,。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金,。最高會(huì)有5倍罰款,，并可以通知開(kāi)戶銀行直接從存款扣除;

二、欠繳將納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理：

稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在辦稅場(chǎng)所或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò),、報(bào)刊,、電視、廣播等新聞媒體對(duì)欠稅的納稅人進(jìn)行定期公告,，公告后仍不繳納的,，納稅人欠繳個(gè)人住房上海房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理;

三、如果欠稅可能會(huì)被限制出境,。

如果需要出境的,，除非在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保,，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)可以禁止你出境;

四,、欠稅的住房無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)將納稅人的欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門,，由國(guó)土房管部門對(duì)欠稅的住房進(jìn)行交易限制,。也就是說(shuō)，在把欠繳的房產(chǎn)稅繳清之前,，房產(chǎn)無(wú)法交易,。各相關(guān)管理部門都會(huì)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)建立的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制，對(duì)不能提供完稅憑證的納稅人,，不給辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),。房產(chǎn)的交易限制在納稅人繳清欠稅后解除。

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