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欠繳物業(yè)管理費的業(yè)主還有被選為業(yè)主委員會委員的資格嗎

時間:2020-10-13 來源:法律投稿
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有資格。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格,,最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份,。業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的,其他任何人不得干涉,。欠費問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛,,屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的民事合同糾紛問題,與業(yè)主是否有資格被選為業(yè)主委員會委員無關,。欠費業(yè)主也是業(yè)主,,有資格參加選舉。
具不具有選舉資格與能不能當選委員,,是兩個問題,。按期繳納物業(yè)管理費用是房屋產(chǎn)權人應盡的義務,,業(yè)主欠費既影響物業(yè)管理企業(yè)正常履行物業(yè)管理合同,也侵害了其他業(yè)主的利益,,因此欠費業(yè)主不宜作為全體產(chǎn)權人的代表,,但這并不是等于是剝奪了欠費業(yè)主的被選舉權。
同一小區(qū)是否可以成立不同的業(yè)主委員會,。
不可以,。業(yè)主委員會是由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的執(zhí)行機構(gòu),在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一般只有一個業(yè)主大會,,因此也就應該只選舉產(chǎn)生一個業(yè)主委員會,。如果出現(xiàn)多個業(yè)主委員會,在行使職能時就會產(chǎn)生紛爭,。同一小區(qū)內(nèi)后建立的樓盤的業(yè)主,,可以通過增選或者補選的方式加入到業(yè)主委員會中。

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