房東無(wú)故不退還押金怎么辦？

時(shí)間：2020-08-28 來(lái)源：法律投稿

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現(xiàn)實(shí)生活中我們往往遇到這樣的房東,，他們?cè)跈z查物品時(shí)會(huì)提出物品消耗費(fèi)這種說(shuō)法,，并強(qiáng)行扣押租房交納的押金不退還，特別是新房出租的,，這種情況尤為明顯,。那么現(xiàn)實(shí)生活中遇到這種不退還押金的情況怎么辦呢？
首先,，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴,，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約,，可以按照合同約定的方式處理,。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步,，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金,，也能要求其按照合同支付違約金,。

其次，起訴必須做到證據(jù)充分,，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束,，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí),。為了證明事實(shí),，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張,。

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