現(xiàn)在各個(gè)農(nóng)村地區(qū)都在進(jìn)行土地確權(quán)，農(nóng)村土地確權(quán)有效保障農(nóng)民的權(quán)益,，但現(xiàn)在2020年了,，很多朋友還沒有拿到確權(quán)證，那么2020宅基地確權(quán)的流程是什么,？宅基地沒確權(quán)有何影響,？

一、2020宅基地確權(quán)的流程是什么,？

1,、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,。

2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明,，如宅基地的審批手續(xù),，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

3,、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng),，對(duì)農(nóng)民宅基地范圍、界線,、權(quán)屬性質(zhì),、用途等進(jìn)行實(shí)地考察,，并記錄在冊(cè)，同時(shí)填寫宅基地地籍調(diào)查表,，繪制宗地草圖,，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。

4,、測(cè)量過(guò)程中,，要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，且在雙方都認(rèn)可的界限,、界址點(diǎn)共同簽名蓋章,。

5、測(cè)量完畢后,，經(jīng)土地主管部門審核確認(rèn)清楚界限,，若無(wú)爭(zhēng)議則會(huì)進(jìn)行公告，并寫明若是對(duì)這塊宅基地有異議,，可以在多久提出,。

6、經(jīng)過(guò)公告,，無(wú)人提出異議,。在公告期滿后，會(huì)由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證,。這時(shí)農(nóng)民才算拿到了宅基地使用權(quán)證,，這塊宅基地才算農(nóng)民所有。

二,、宅基地沒確權(quán)有何影響,？

1、無(wú)法轉(zhuǎn)讓

在不久的將來(lái),，農(nóng)村宅基地的交易范圍必將逐步擴(kuò)大,，在轉(zhuǎn)讓交易的過(guò)程中，宅基地使用權(quán)證書是唯一合法占有的證明,，也是交易需要提供的必備資料,，沒有這個(gè)資料，將無(wú)法交易,。

2,、經(jīng)濟(jì)損失

由于無(wú)法在合法的交易場(chǎng)所正常交易，只能走地下市場(chǎng),。私自簽訂合同轉(zhuǎn)讓,，但這樣轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，將會(huì)被大大壓低,?？梢灶惐?a href=http://mzt333.com/flzs/6575.html >小產(chǎn)權(quán)房,。

3、無(wú)法抵押

隨著十八屆三種全會(huì)的決議,，宅基地將作為農(nóng)民的財(cái)產(chǎn),，而農(nóng)民占有這個(gè)財(cái)產(chǎn)的證明，只能是這次的土地確權(quán)證書,。隨著土地抵押改革的推進(jìn),，缺少證書，將無(wú)法辦理宅基地使用權(quán)的抵押,。

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