關(guān)鍵詞：行政正當原則,、區(qū)住建委違法、逼遷,、房屋拆遷許可證,。

正當程序原則是依法行政的關(guān)鍵性原則，深深影響著國家法治的進程,。行政法上之正當程序原則或簡稱“行政正當原則”,，即行政權(quán)力的運行必須符合最低限度的程序公正標準，而行政程序正當性的三項最低要求是程序中立性,、程序參與性和程序公開性,。

在一起房屋拆遷許可糾紛案件中，正是抓住了政府機關(guān)作出拆遷許可證的程序違法這一關(guān)鍵點予以突破,，為被拆遷人贏得了勝訴,。

因?qū)Σ疬w補償不滿意以及對拆遷方的野蠻逼遷行為感到恐懼（在曾出現(xiàn)打人事件，挨打的多為年輕人,，逼迫簽訂拆遷補償安置協(xié)議,，不簽就打，杜先生都不敢讓其子回家,，擔心受到威脅）,。經(jīng)多方打探比較其維權(quán)。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提起了對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)北部淺山區(qū)土地一級開發(fā)項目建設(shè)的房屋拆遷許可文件的政府信息公開申請,。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會審查,、核發(fā)拆遷許可證的程序違法點展開各個擊破，并在庭后提交了代理意見,，再一次對程序違法進行詳細的書面闡述,。

確認區(qū)住建委于2005年9月20日作出的涉案《房屋拆遷許可證》違法！

在此類案件中,，勝訴的關(guān)鍵在于找出行政機關(guān)作出《房屋拆遷許可證》的違法點,。

根據(jù)《行政許可法》第47條“行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機關(guān)在作出行政許可決定前,，應當告知申請人,、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利；申請人,、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的,，行政機關(guān)應當在二十日內(nèi)組織聽證”的規(guī)定可知,，行政機關(guān)應當告知申請人及利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會沒有告知委托人即拆遷利害關(guān)系人聽證的權(quán)利,，而是自行作出了《房屋拆遷許可證》,，沒有履行行政正當程序，故被法院判決確認違法,。本案通過訴訟維權(quán)維護了當事人的合法權(quán)利,，也為當事人下一步繼續(xù)維權(quán)打下了堅實的基礎(chǔ)。

《行政許可法·聽證》

第46條：法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定實施行政許可應當聽證的事項，或者行政機關(guān)認為需要聽證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項,，行政機關(guān)應當向社會公告,，并舉行聽證。

第47條：行政許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的,，行政機關(guān)在作出行政許可決定前,，應當告知申請人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利,；申請人,、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日起五日內(nèi)提出聽證申請的，行政機關(guān)應當在二十日內(nèi)組織聽證,。

申請人,、利害關(guān)系人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。

第48條：聽證按照下列程序進行：

（一）行政機關(guān)應當于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間,、地點通知申請人,、利害關(guān)系人，必要時予以公告,；

（二）聽證應當公開舉行,；

（三）行政機關(guān)應當指定審查該行政許可申請的工作人員以外的人員為聽證主持人，申請人,、利害關(guān)系人認為主持人與該行政許可事項有直接利害關(guān)系的,，有權(quán)申請回避；

（四）舉行聽證時,，審查該行政許可申請的工作人員應當提供審查意見的證據(jù),、理由，申請人,、利害關(guān)系人可以提出證據(jù),，并進行申辯和質(zhì)證；

（五）聽證應當制作筆錄，聽證筆錄應當交聽證參加人確認無誤后簽字或者蓋章,。

行政機關(guān)應當根據(jù)聽證筆錄,，作出行政許可決定。