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拆遷是指取得拆遷許可的單位

時間:2020-08-18 來源:法律投稿
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拆遷也越來越普遍,。根據(jù)相關規(guī)定,拆遷必須取得許可并簽訂協(xié)議,,那么如果拆遷協(xié)議未簽突遇違法強拆該怎么辦,?

一、應對違法強拆,,最基本,、最原則性的一點策略便是要堅決守房,。

根據(jù)拆遷項目的進展情況,被拆遷人應當及時與律師溝通,,隨時掌握強拆發(fā)生的可能性,。當提前預計到強拆可能發(fā)生時,務必放下一切其他事情,,確保24小時對自己的房屋派出專人盯守,,以盡量阻止強拆的發(fā)生或在強拆已經(jīng)發(fā)生時保留第一手證據(jù)。

二,、當違法強拆發(fā)生時,,被拆遷人應當在第一時間報警,要求警方出警制止違法強拆的進行,。

實踐中,,一些當事人認為警察已在現(xiàn)場,報警也沒有作用,,故沒有選擇報警,。這將為日后可能發(fā)生的維權訴訟造成困難和麻煩。

三,、被拆遷人應當保持冷靜的頭腦,,做好證據(jù)的收集工作。

包括以下要點:

1,、要求拆遷人員出示證件,,并出示強拆依據(jù)的法律文件;

2,、對強拆過程進行盡可能完整,、清晰的錄音、錄像和拍照,。必要時可預先安排親友等人員從多個位置,、角度進行取證,以避免取證工具遭強拆人員搶奪破壞,。同時,,被拆遷人可以立即聯(lián)系律師,由律師通過電話等方式與現(xiàn)場強拆的組織者進行必要溝通,,爭取讓拆遷工作回到談判桌前,。

四、面對違法強拆,,保持平和的心態(tài),。

任何被拆遷人都會產(chǎn)生焦慮、恐懼等嚴重的負面情緒,,這是十分正常的事情,,當事人首先需要的就是沉著冷靜,,調(diào)整好心理狀態(tài)。只有這樣,,才能為贏得合理的補償創(chuàng)造條件,。在恐懼下喪失原則,進而簽訂不公平的補償協(xié)議,,維權的目標也就無法實現(xiàn),。

拆遷人分析當前形勢并指出出路,在合理的律師費用前提下,,選擇專業(yè),、負責任律師其實對拆遷人維權有很大幫助。然而在現(xiàn)實生活中,,往往拆遷方和拆遷人都對法律一知半解,,導致違法事件時有發(fā)生。

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