其一,，針對房屋征收決定提起訴訟

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收決定是可訴的,。問題在于怎么訴,？訴什么？

（1）審查涉案項目是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，是否納入市,、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,；

（2）審查涉案項目是否依法進行了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

（3）審查涉案項目的補償費用是否足額到位,、專戶存儲,、專款專用,；

（4）審查涉案項目是否在決定前進行了意愿征詢并達到了規(guī)定的同意比例（此為此類項目獨有的步驟,，一般同意率不得低于90%）,；

（5）審查涉案項目是否依法擬定了征收補償方案,，是否進行了論證、公告,、征求公眾意見程序,，是否在多數(shù)被征收人不同意時組織了聽證，是否根據(jù)聽證情況進行了修改,。

（6）審查涉案項目的“暫停公告”或“征收范圍公告”內(nèi)容,。

需要注意的是，如果上述事項的舉證責(zé)任在區(qū)縣一級政府一方,，被征收人需要做的是當(dāng)庭對有關(guān)證據(jù)進行質(zhì)證,，找出其中的違法點和自相矛盾之處，通過庭審搭建的協(xié)商溝通平臺力促補償安置爭議的解決,。

其二,，房屋評估要注意，針對房屋價值評估，如果不符合自己心理預(yù)期,，則可以申請復(fù)核,、專家鑒定

評估是國有土地上房屋征收的核心環(huán)節(jié)，同樣是舊城改造類項目的重中之重,。這里歸納出五個重點,，大家需要注意：

（1）被拆遷人對評估機構(gòu)擁有選擇權(quán)，如無則評估行為違法,。

（2）評估機構(gòu)必須入戶實地查勘,，如沒入戶則必然違法。

（3）需要重點注意涉案評估報告中評估師的簽字確認,，如果簽字造假,，要及時向當(dāng)?shù)刈〗ú块T或住建部舉報。

（4）對評估報告的內(nèi)容進行初步審閱,，若過于簡略,、沒有評估方法及比照對象的信息等就有很大的可能是不公平準確的。

（5）如果不滿評估結(jié)果,，那么復(fù)核的時候一定要提出,，最好咨詢專業(yè)法律、評估人員的意見,。

最后需要補充的是,，必要時被征收人可自行委托信得過、名譽好的評估機構(gòu)對涉案房屋進行評估,，并將評估結(jié)果在隨后訴征收補償決定的庭審中予以出示,。

其三，如果對征收補償決定不認可,，必須要訴

這句話就意味著,，如果在任何拆遷的環(huán)節(jié)中，你認為受到了不公平,、不合理的待遇,，都可能成為訴征收補償決定的理由。具體的哪個能成立,、哪個可以在庭審中提出,、哪個要落實在紙面上，都可以和律師溝通,。

其四,，面對變化多端的逼簽、誘簽,，要冷靜的說“不”

棚戶區(qū)改造項目由于強調(diào)效率,、有時還夾雜商業(yè)色彩,，所以逼遷事件層出不窮。

傳統(tǒng)的手段是“五斷”,，斷水,、斷電、斷路,、斷氣,、斷暖。升級一點的手段又出現(xiàn)了打砸搶,、扔爆竹,、高音喇叭甚至人身攻擊。

在此,，這些下三濫的行徑都是嚴重違法的,，被征收人要勇敢的運用法律來打擊這些違法征收行為。

若有關(guān)部門不作為,，被征收人就可直接提起行政訴訟,，要求確認其不作為行為違法。

只有強有力的回擊這些違法征拆行為,，被征收人才能保障自己的合法權(quán)益不受損害,，才能扭轉(zhuǎn)“拆窮”困境。獲得合法補償是每一位被拆遷人應(yīng)有的權(quán)利,。

但一些地方拆遷方的違法操作常常危害到被拆遷人的這些權(quán)利,，所以才會有我們這些法律人為之奮斗的身影。

保障被拆遷人合法權(quán)益,，為被拆遷人爭取合理補償正是一直奮斗的目標,，被拆遷人的信任與感謝則是我們在這條荊棘之路上奮斗的不懈動力。