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463我最近遇到一個難題,就是我購買一套房子,,當時業(yè)主說滿五年唯一

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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463我最近遇到一個難題,,就是我購買一套房子,當時業(yè)主說滿五年唯一,。然后我這邊只需要交契稅即可,。但是,我不確定業(yè)主是不是真的可以免個稅,。

:現(xiàn)在很多業(yè)主賣房子的時候,,都會要求實收。所有的稅費都是買家承擔,。那么,,你如果不知道業(yè)主是否滿五年唯一,你可以先看看房產(chǎn)證的時間,,另外可以讓業(yè)主去查一下家庭套數(shù)證明,,需要注意查夫妻雙方,如果有曾用名也要查一下,。這樣你就比較穩(wěn)妥一點,。

這個我也有想過,但是業(yè)主兩夫妻,,其中一方在外地出差了,,不方便回來查冊,但是業(yè)主就十分肯定說不會有這個個稅,。

:既然業(yè)主這么肯定,,而你又不是很放心的話。還有另一個辦法的,,就是當你做網(wǎng)簽合同的時候,,稅費由誰交的那條款,你可以選擇各付各稅,。也就是說業(yè)主既然一直說沒有稅的,,選擇各付各稅也沒有影響的。但是對于買家來說,,就更有保障了,。

老師說的真對,你提醒了我了,,太感謝了,。




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