463我最近遇到一個難題,，就是我購買一套房子,，當(dāng)時業(yè)主說滿五年唯一

時間：2020-08-03 來源：法律投稿

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463我最近遇到一個難題，就是我購買一套房子,，當(dāng)時業(yè)主說滿五年唯一,。然后我這邊只需要交契稅即可。但是,，我不確定業(yè)主是不是真的可以免個稅,。

：現(xiàn)在很多業(yè)主賣房子的時候，都會要求實收,。所有的稅費都是買家承擔(dān),。那么，你如果不知道業(yè)主是否滿五年唯一,，你可以先看看房產(chǎn)證的時間,，另外可以讓業(yè)主去查一下家庭套數(shù)證明，需要注意查夫妻雙方,，如果有曾用名也要查一下,。這樣你就比較穩(wěn)妥一點。

這個我也有想過,，但是業(yè)主兩夫妻,，其中一方在外地出差了，不方便回來查冊,，但是業(yè)主就十分肯定說不會有這個個稅,。

：既然業(yè)主這么肯定，而你又不是很放心的話,。還有另一個辦法的,，就是當(dāng)你做網(wǎng)簽合同的時候，稅費由誰交的那條款,，你可以選擇各付各稅,。也就是說業(yè)主既然一直說沒有稅的,，選擇各付各稅也沒有影響的。但是對于買家來說,，就更有保障了,。

老師說的真對，你提醒了我了,，太感謝了,。

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